MSPビル(東京都 練馬区 石神井町 3丁目19-14)の価格相場は 64.8 万円/㎡ (坪単価 214 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  64.8 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  2,282 円/㎡
 (7,543 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  1.0 分 (石神井公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきMSPビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

MSPビル 価格相場

価格相場  64.8 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  2,282 円/㎡
 (7,543 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  1.0 分 (石神井公園駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

MSPビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.8 万円/㎡、家賃相場を2281.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 石神井町 3丁目19-14」です。石神井公園駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は36.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMSPビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は石神井町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するMSPビルの価格相場、家賃相場は石神井町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

MSPビルの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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石神井町 中古マンション価格相場 推移 石神井町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

石神井町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

MSPビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名MSPビル
住所東京都 練馬区 石神井町 3丁目19-14
建築年1985年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 1分
西武 西武池袋線 練馬高野台駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

MSPビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m 石神井公園MSP2
東京都 練馬区 石神井町 3丁目19-16
石神井公園駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
79m 大山ビル
東京都 練馬区 石神井町 3丁目18-11
石神井公園駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
113m ハイム杉浦
東京都 練馬区 石神井町 3丁目7-10
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
114m ビエナストーン
東京都 練馬区 石神井町 3丁目17-2
石神井公園駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2006年
123m ハウスアズ
東京都 練馬区 石神井町 3丁目7-14
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
133m ポピービル
東京都 練馬区 石神井町 3丁目27-2
石神井公園駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
144m ヘーベルメゾン石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 3丁目27-3
石神井公園駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1997年
148m オータマンション
東京都 練馬区 石神井町 3丁目16-5
石神井公園駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1970年
148m HOUSGEARDE
東京都 練馬区 石神井町 3丁目7-1
石神井公園駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1999年
151m パルクヴィラージュK
東京都 練馬区 石神井町 3丁目6-9
石神井公園駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
162m VILLACHARMANT
東京都 練馬区 石神井町 3丁目27-6
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
163m 橋本ビル
東京都 練馬区 石神井町 3丁目27-5
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
166m ベレオ石神井
東京都 練馬区 石神井町 1丁目23-6
石神井公園駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
169m CorporateHouseAoki
東京都 練馬区 石神井町 1丁目22-7
石神井公園駅
徒歩4分

鉄骨造 2009年
180m COATVILLAGE石神井
東京都 練馬区 石神井町 4丁目1-9
石神井公園駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
187m ParkK-1
東京都 練馬区 石神井町 4丁目4-16
石神井公園駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1998年
191m ベルクール石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 3丁目12-2
石神井公園駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
197m 山繁商事ビル
東京都 練馬区 石神井町 1丁目27
石神井公園駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
202m ヴィディヤ-U
東京都 練馬区 石神井町 3丁目9-12
石神井公園駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
218m 金森ビル
東京都 練馬区 石神井町 1丁目26-8
石神井公園駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
220m 同歩会
東京都 練馬区 石神井町 1丁目24-6
石神井公園駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
227m ノーブルヴィサージュ石神井
東京都 練馬区 石神井町 3丁目28-4
石神井公園駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1986年
228m パークサイド・プレース
東京都 練馬区 石神井町 6丁目9-2
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
230m パークサイドパレス
東京都 練馬区 石神井町 3丁目29-1
石神井公園駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
244m プリムローズ
東京都 練馬区 石神井町 1丁目24-8
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
244m 清水コーポ
東京都 練馬区 石神井町 4丁目6-12
石神井公園駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1982年
244m 青木ビル
東京都 練馬区 石神井町 2丁目7-1
石神井公園駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
246m マ・メゾンタチバナ
東京都 練馬区 石神井町 2丁目8-16
石神井公園駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
251m ピースフルハイム2
東京都 練馬区 石神井町 7丁目2-1
石神井公園駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 1993年
256m Calme
東京都 練馬区 石神井町 1丁目24-2
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
261m プラティーク・パレ石神井
東京都 練馬区 石神井町 4丁目8-2
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
265m ビエナ石神井
東京都 練馬区 石神井町 2丁目15-11
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
270m フラッツ石神井
東京都 練馬区 石神井町 7丁目2-3
石神井公園駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
272m 灘屋ビル
東京都 練馬区 石神井町 4丁目7-27
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
274m アプト幸雅
東京都 練馬区 石神井町 6丁目9-12
石神井公園駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
274m トヨダハイム
東京都 練馬区 石神井町 7丁目2-20
石神井公園駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
276m 福本ビル
東京都 練馬区 石神井町 1丁目26-13
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
277m SRハイム
東京都 練馬区 石神井町 6丁目9-5
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
279m ロニオン
東京都 練馬区 石神井町 3丁目10-20
石神井公園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
283m メゾン・タラサ
東京都 練馬区 石神井町 6丁目9-7
石神井公園駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2006年