KAHALA1(神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目1-1)の価格相場は 88.7 万円/㎡ (坪単価 293 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.0㎡) の 2,302 万円、最も低い部屋は 1階 (23.1㎡) の 2,056 万円です。

価格相場  88.7 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  3,367 円/㎡
 (11,130 円/坪

・築年数  12.9

・駅距離  5.0 分 (新丸子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきKAHALA1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

KAHALA1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

KAHALA1 価格相場

価格相場  88.7 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  3,367 円/㎡
 (11,130 円/坪

・築年数  12.9

・駅距離  5.0 分 (新丸子駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

KAHALA1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.7 万円/㎡、家賃相場を3366.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目1-1」です。新丸子駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は12.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のKAHALA1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するKAHALA1の価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

KAHALA1の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

KAHALA1の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.80㎡
(1K)
-2,201万円8.3万4.5%
1階24.80㎡
(1R)
-2,201万円8.3万4.5%
1階26.00㎡
(1K)
-2,302万円8.7万4.5%
1階23.10㎡
(1K)
-2,056万円7.9万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.80㎡
(1R)
-2,201万円8.3万4.5%

物件詳細情報

KAHALA1の物件詳細は以下の通りです。

物件名KAHALA1
住所神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目1-1
建築年2009年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 新丸子駅  徒歩 5分
東急 東急東横線 武蔵小杉駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

KAHALA1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m 第一スターハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目1-1
新丸子駅
徒歩5分
2階建
木造 1982年
20m 第2スターハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目1-14
新丸子駅
徒歩5分

木造 1980年
32m 第1スターハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目1-1
新丸子駅
徒歩6分

木造 1981年
35m Fluorite
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目3-5
新丸子駅
徒歩6分

木造 2013年
92m ディアコート陣屋C
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目15-3
新丸子駅
徒歩7分

木造 1994年
92m ディアコート陣屋 C棟
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目15-3
新丸子駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
95m ディアコート陣屋A棟
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目15-6
新丸子駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
130m 中村荘
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目9-3
新丸子駅
徒歩7分

木造 1980年
167m 池上荘
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目8-10
新丸子駅
徒歩6分
2階建
木造 1971年
215m 明吉アパート
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目12-27
新丸子駅
徒歩9分

木造 1980年
234m フジハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目12-1
新丸子駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
241m エステートピア中島
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目19-31
新丸子駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
246m ペンギンハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目19-53
新丸子駅
徒歩9分

木造 1985年
249m BBハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目19-28
新丸子駅
徒歩10分

木造 1982年
251m カーサクロカワ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目12-19
新丸子駅
徒歩10分

木造 1990年
254m ハイツTSK
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目17-16
新丸子駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
265m 仲ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目17-15
新丸子駅
徒歩9分

木造 1989年
270m グレース陣屋
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目18-17
新丸子駅
徒歩7分

木造 2004年
278m No.1コア・ジンヤ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目19-23
新丸子駅
徒歩10分

木造 1993年
287m マノワール小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目20-25
新丸子駅
徒歩9分
3階建
木造 2006年
299m TM小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目20-15
新丸子駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
309m 成瀬荘
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目19-16
新丸子駅
徒歩12分
2階建
木造 1980年
336m シェモア1
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目21-9
新丸子駅
徒歩11分

木造 1987年
338m シェモア
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目21-9
新丸子駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年
343m シェモアII
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目21-7
武蔵小杉駅
徒歩14分
2階建
木造 2006年
344m シェモア2
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目21-7
新丸子駅
徒歩12分

木造 2005年
367m 落合荘
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目21-13
新丸子駅
徒歩11分
2階建
木造 1970年
386m ハイツソレイユ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目22-17
新丸子駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
390m コーポ富士
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 2丁目4-1
新丸子駅
徒歩8分
2階建
木造 1983年
398m パティオ陣屋II
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 2丁目6-1
武蔵小杉駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
398m パティオ陣屋 III
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 2丁目6-1
新丸子駅
徒歩12分
2階建
木造 2006年
414m リバーサイドS
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目25-22
新丸子駅
徒歩10分

木造 1981年
416m KUハイム
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目25-17
新丸子駅
徒歩10分

木造 1980年
417m カシノキハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目25-23
新丸子駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
428m コーポいとう
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目22-24
新丸子駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
429m リバーサイドS2
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目25-25
新丸子駅
徒歩13分

木造 1981年
432m 相馬ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目25-26
新丸子駅
徒歩12分

木造 1989年
437m 鈴木ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目25-14
新丸子駅
徒歩8分

木造 1985年
440m リバーサイドスズキ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目25-15
新丸子駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
442m フラッツニシムラ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目25-27
新丸子駅
徒歩13分

木造 1992年

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