Emeraude(兵庫県 神戸市 西区 玉津町 二ツ屋)の価格相場は 32.1 万円/㎡ (坪単価 106 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  32.1 万円/㎡
 (106 万円/坪

家賃相場  1,388 円/㎡
 (4,589 円/坪

・築年数  16.7

・駅距離  6.0 分 (明石駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきEmeraudeの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

Emeraude 価格相場

価格相場  32.1 万円/㎡
 (106 万円/坪

家賃相場  1,388 円/㎡
 (4,589 円/坪

・築年数  16.7

・駅距離  6.0 分 (明石駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Emeraudeのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.1 万円/㎡、家賃相場を1388.1 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 西区 玉津町 二ツ屋」です。2階建て鉄骨造の物件で、明石駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のEmeraudeの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。



対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するEmeraudeの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

Emeraude』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

Emeraudeの周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

Emeraudeの物件詳細は以下の通りです。

物件名Emeraude
住所兵庫県 神戸市 西区 玉津町 二ツ屋
建築年2004年
構造鉄骨造
階数2階
アクセス JR JR神戸線 明石駅  徒歩 6分
新幹線 山陽新幹線 西明石駅  徒歩 6分
JR JR神戸線 西明石駅  徒歩 6分
神戸市営 神戸市西神・山手線 伊川谷駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

Emeraudeの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シャリエ学園都市レジデンス
兵庫県 神戸市 西区 学園東町 2丁目1
学園都市駅
徒歩6分
10階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスロジェ西神南
兵庫県 神戸市 西区 井吹台西町 8丁目2
西神南駅
徒歩7分
10階建
277部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランシャリオ西神戸B
兵庫県 神戸市 西区 北別府 1
明石駅
徒歩4分
3階建
9部屋
その他 2017年
グランシャリオ西神戸A棟
兵庫県 神戸市 西区 北別府 1
伊川谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2017年
サルビア
兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 有瀬
明石駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
スクエアガーデン
兵庫県 神戸市 西区 北別府 1
伊川谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
ブロッサムズ・スクエア
兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 潤和
明石駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
マウントック・カプア
兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 潤和
明石駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
ブリリア神戸学園都市
兵庫県 神戸市 西区 学園西町 1丁目3-2
学園都市駅
徒歩2分
11階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンスロジェ西神中央
兵庫県 神戸市 西区 糀台 4丁目16
西神中央駅
徒歩8分
8階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ジオ西神中央
兵庫県 神戸市 西区 竹の台 6丁目1
西神中央駅
徒歩4分
1階建
205部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プラウドシティ西神中央
兵庫県 神戸市 西区 竹の台 6丁目3
西神中央駅
徒歩2分
10階建
250部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プラウドシティ神戸西神南
兵庫県 神戸市 西区 井吹台西町 8丁目2-1
西神南駅
徒歩8分
10階建
236部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
チェリー・ブロッサム
兵庫県 神戸市 西区 長畑町
西神中央駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ハピネスコート
兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 有瀬
明石駅
徒歩3分
2階建
その他 2014年
ジオ学園都市
兵庫県 神戸市 西区 学園西町 2-1
舞子駅
徒歩5分
11階建
鉄筋コンクリート造 2014年
メゾン・ド・リアンX
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 出合
西明石駅
徒歩39分
2階建
木造 2013年
マウントック・フォルテ
兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 潤和
山陽明石駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
セントヴィレッジ
兵庫県 神戸市 西区 前開南町 1
伊川谷駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2013年
サンヴィラ24
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 高津橋
明石駅
徒歩1分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
メゾン・ド・リアンIII
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 出合
明石駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
アルコバレーノV
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 出合
明石駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 2012年
Tスクエア
兵庫県 神戸市 西区 持子 2
明石駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
レジデンス神戸
兵庫県 神戸市 西区 北別府 4
明石駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2011年
シャーメゾン水谷C棟
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 水谷
西神中央駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2011年
コーポ・サカシタD棟
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 高津橋
明石駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2011年
グランシティKOBEIII
兵庫県 神戸市 西区 前開南町 1
伊川谷駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2011年
メゾン・ド・リアン1
兵庫県 神戸市 西区 王塚台 7-84-1
山陽明石駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
さくら弐番館
兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 潤和
山陽明石駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
パレスマイセン
兵庫県 神戸市 西区 小山 3
西神中央駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2011年
アルファステイツ西神中央2
兵庫県 神戸市 西区 竹の台 2丁目17-1
西神中央駅
徒歩18分
8階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
タカラピュアM
兵庫県 神戸市 西区 水谷 1-13-11
山陽明石駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
ワコーレ西神中央ザクリスタル
兵庫県 神戸市 西区 糀台 4丁目20-3
西神中央駅
徒歩6分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ルミナスコートII
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 西河原
明石駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2010年
フィレール西神南
兵庫県 神戸市 西区 井吹台北町 1丁目17-1
西神南駅
徒歩9分
20階建
437部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
シエルオカモト
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 出合
西神中央駅
徒歩3分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
グランドアトリオ神戸西
兵庫県 神戸市 西区 二ツ屋 2
明石駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
サンライズミナミ
兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 有瀬
明石駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2009年
ひまわりタウン
兵庫県 神戸市 西区 上新地 1-3-6
大久保駅
徒歩2分
2階建
5部屋
軽量鉄骨造 2009年
サンモール長畑
兵庫県 神戸市 西区 長畑町 9-5
明石駅
徒歩2分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2009年