Eastグラティア南烏山(東京都 世田谷区 南烏山 2丁目10-11)の価格相場は 72.2 万円/㎡ (坪単価 239 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.6㎡) の 1,845 万円、最も低い部屋は 1階 (22.7㎡) の 1,636 万円です。

価格相場  72.2 万円/㎡
 (239 万円/坪

家賃相場  3,002 円/㎡
 (9,924 円/坪

・築年数  16.9

・駅距離  8.0 分 (千歳烏山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきEastグラティア南烏山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Eastグラティア南烏山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Eastグラティア南烏山 価格相場

価格相場  72.2 万円/㎡
 (239 万円/坪

家賃相場  3,002 円/㎡
 (9,924 円/坪

・築年数  16.9

・駅距離  8.0 分 (千歳烏山駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Eastグラティア南烏山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.2 万円/㎡、家賃相場を3001.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 南烏山 2丁目10-11」です。千歳烏山駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は16.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のEastグラティア南烏山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南烏山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するEastグラティア南烏山の価格相場、家賃相場は南烏山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Eastグラティア南烏山の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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南烏山 中古マンション価格相場 推移 南烏山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南烏山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

Eastグラティア南烏山の2フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.89㎡
(1K)
-1,725万円7.2万5.0%
1階25.55㎡
(1K)
-1,845万円7.6万5.0%
1階25.14㎡
(1K)
-1,815万円7.5万5.0%
1階22.66㎡
(1K)
-1,636万円6.9万5.1%
1階23.88㎡
(1K)
-1,724万円7.2万5.0%
1階25.56㎡
(1K)
-1,845万円7.6万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.50㎡
(1K)
-1,841万円7.6万5.0%
2階23.38㎡
(1K)
-1,688万円7.1万5.0%
2階25.14㎡
(1K)
-1,815万円7.5万5.0%
2階25.14㎡
(1K)
-1,815万円7.5万5.0%

物件詳細情報

Eastグラティア南烏山の物件詳細は以下の通りです。

物件名Eastグラティア南烏山
住所東京都 世田谷区 南烏山 2丁目10-11
建築年2005年
構造RC造
アクセス 京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 8分
京王 京王線 芦花公園駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

Eastグラティア南烏山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m グラティア南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目11-5
千歳烏山駅
徒歩6分

RC造 2005年
77m フラッツ・K
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目15-6
芦花公園駅
徒歩7分

RC造 1991年
89m ジュンハウス
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目15-7
芦花公園駅
徒歩7分
3階建
RC造 1988年
89m Northグラティア南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目12-5
千歳烏山駅
徒歩6分
3階建
RC造 2009年
94m フジコーポ3
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目16-7
千歳烏山駅
徒歩6分

RC造 1983年
96m コーシャハイム芦花公園4号棟
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目6-4
芦花公園駅
徒歩8分

RC造 2008年
98m メゾンヴェール
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目16-6
千歳烏山駅
徒歩6分
3階建
RC造 1997年
101m ラティア南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目17-1
千歳烏山駅
徒歩7分
3階建
RC造 2013年
120m コーシャハイム芦花公園3号棟
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目6-3
芦花公園駅
徒歩8分

RC造 2008年
122m セイワビル
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目18-5
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1980年
128m 第2ヒエモトハウス
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目22-3
千歳烏山駅
徒歩7分
3階建
RC造 1986年
133m フジコーポ2
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目19-3
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1980年
139m パーク・ハイム千歳烏山
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目1-12
千歳烏山駅
徒歩5分
3階建
58部屋
RC造 2000年
140m UR都市機構芦花公園団地14号棟
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目30-14
芦花公園駅
徒歩4分

RC造 2009年
142m フジコーポ1
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目19-4
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1976年
148m ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目5-7
千歳烏山駅
徒歩3分
10階建
265部屋
RC造 2016年
157m ラフォーレ白山
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目20-14
芦花公園駅
徒歩6分
3階建
RC造 1987年
164m ハウス南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目1-19
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1990年
170m コーシャハイム芦花公園2号棟
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目6-2
芦花公園駅
徒歩8分

RC造 2008年
174m ユニハイム芦花公園
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目7-11
芦花公園駅
徒歩8分

RC造 1975年
179m 第3ヒエモトハイツ
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目1-11
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 2014年
181m RAUM
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目1-11
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 2014年
186m タナック千歳烏山
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目1-10
千歳烏山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
187m UR都市機構芦花公園団地13号棟
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目30-13
芦花公園駅
徒歩4分

RC造 2006年
190m 稗本ハウス
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目6-16
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1986年
192m 芦花公園プレスティージュA棟
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目31-31
芦花公園駅
徒歩4分

RC造 1985年
193m フジビル
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目1-13
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1991年
194m シエル千歳烏山
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目3-7
千歳烏山駅
徒歩6分

RC造 2008年
200m コーシャハイム芦花公園1号棟
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目6-1
千歳烏山駅
徒歩8分

RC造 2008年
203m ジェイ-スクエア世田谷
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目3-3
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1982年
206m ヒエモトビル
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目1-15
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1986年
207m サンシモヤマ
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目24-6
千歳烏山駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
212m 第3幸栄ビル
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目24-20
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1994年
213m 南烏山マンション
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目6-11
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 1980年
215m ベル・コリーヌ
東京都 世田谷区 粕谷 4丁目6-10
千歳烏山駅
徒歩4分
4階建
RC造 1999年
216m ベレトワール
東京都 世田谷区 粕谷 4丁目6-12
千歳烏山駅
徒歩4分
3階建
RC造 2001年
218m 弥生マンション
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目1-20
芦花公園駅
徒歩8分

RC造 1974年
228m ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目5-13
千歳烏山駅
徒歩3分
10階建
265部屋
RC造 2016年
234m テラスy
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目23-7
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1995年
235m ヒエモトマンション
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目6-10
千歳烏山駅
徒歩3分
3階建
RC造 1987年

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