藤和鎌倉岩瀬ホームズ(神奈川県 鎌倉市 岩瀬 310)の価格相場は 20.8万円/㎡ (坪単価 68.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

藤和鎌倉岩瀬ホームズ 価格相場・家賃相場
20.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
794 円/㎡
(平均値)
31.0
27.0 円/㎡
大船駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

藤和鎌倉岩瀬ホームズの価格相場情報

物件の詳細情報

藤和鎌倉岩瀬ホームズの物件詳細は以下の通りです。

物件名藤和鎌倉岩瀬ホームズ
住所神奈川県 鎌倉市 岩瀬 310
建築年1994年
構造RC造
総戸数160部屋
階数8階
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
アクセス JR JR上野東京ライン 大船駅  徒歩 27分
JR JR東海道本線 大船駅  徒歩 27分
JR JR根岸線 大船駅  徒歩 27分
JR JR横須賀線 大船駅  徒歩 27分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  徒歩 27分
その他 湘南モノレール 大船駅  徒歩 27分
その他 湘南モノレール 富士見町駅  徒歩 27分
JR JR横須賀線 北鎌倉駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

藤和鎌倉岩瀬ホームズ』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

藤和鎌倉岩瀬ホームズ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
21376.43㎡
(3LDK)
-1,588万円6.1万4.6%
2F76.43㎡
(3LDK)
-1,588万円6.1万4.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の藤和鎌倉岩瀬ホームズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鎌倉市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する藤和鎌倉岩瀬ホームズの価格相場、家賃相場は鎌倉市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

藤和鎌倉岩瀬ホームズの周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鎌倉市 中古マンション価格相場 推移・動向 鎌倉市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鎌倉市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

藤和鎌倉岩瀬ホームズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ミオカステーロ大船II
神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目
大船駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2019年
ミオカステーロ鎌倉大船II
神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目
大船駅
徒歩11分
7階建
24部屋
RC造 2019年
鎌倉雪ノ下
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下
鎌倉駅
徒歩0分
4階建
33部屋
RC造 2019年
プレシス鎌倉材木座
神奈川県 鎌倉市 材木座 3丁目
和田塚駅
徒歩9分
4階建
19部屋
RC造 2019年
鎌倉手広
神奈川県 鎌倉市 手広 5丁目
湘南深沢駅
徒歩0分
7階建
158部屋
RC造 2019年
鎌倉大船
神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目
大船駅
徒歩0分
6階建
45部屋
RC造 2018年
ヴェレーナ鎌倉山崎
神奈川県 鎌倉市 山崎
富士見町駅
徒歩10分
5階建
49部屋
RC造 2018年
鎌倉山崎
神奈川県 鎌倉市 山崎
富士見町駅
徒歩10分
5階建
49部屋
RC造 2018年
ヴェレーナグラン鎌倉大船 瑞景
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目
大船駅
徒歩14分
8階建
47部屋
RC造 2018年
ジュネス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目15-25
大船駅
徒歩15分

木造 2017年
西御門メゾン
神奈川県 鎌倉市 西御門 1丁目14-4
鎌倉駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2017年
メゾンツリー
神奈川県 鎌倉市 極楽寺 2丁目6-10
極楽寺駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2017年
ヴェレーナ鎌倉大船
神奈川県 鎌倉市 山崎
富士見町駅
徒歩9分
5階建
49部屋
RC造 2017年
ザ・パークハウス鎌倉大船
神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目259-1
大船駅
徒歩6分
6階建
45部屋
RC造 2016年
築AP
神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目5-7
大船駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
La fonte
神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目11-24
大船駅
徒歩7分
6階建
RC造 2016年
レユシール大船
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目20-22
大船駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2016年
湘南UOU
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目15-20
湘南江の島駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
フォーユー鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目3-3
富士見町駅
徒歩6分
3階建
木造 2016年
ルミエール
神奈川県 鎌倉市 材木座 3丁目4-4
鎌倉駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2016年
グランデ・マーレ大船
神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目2-19
大船駅
徒歩0分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目24-25
和田塚駅
徒歩8分
5階建
22部屋
RC造 2016年
Aberi
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目9-3
富士見町駅
徒歩7分

RC造 2016年
ルミエール鎌倉1
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目3-2
湘南深沢駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2016年
リブリ・由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目2-3
和田塚駅
徒歩4分

木造 2016年
リブリ・小町
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目9-23
鎌倉駅
徒歩6分

SRC造 2016年
ウエリス鎌倉由比ケ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 4丁目
由比ケ浜駅
徒歩4分
3階建
20部屋
RC造 2016年
ラヴェール稲村ガ崎
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目16-16
稲村ケ崎駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
フロレスタ
神奈川県 鎌倉市 今泉 2丁目1-17
大船駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 2015年
福泉庵
神奈川県 鎌倉市 今泉 2丁目4-21
大船駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
パルジェ紘
神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目34-10
大船駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
モンテリサイア扇ガ谷
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目7-19
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
アンプルールフェール大船
神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目7-30
大船駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2015年
SUNCITY
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目25-14
腰越駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
メゾン・ド・ボンペール
神奈川県 鎌倉市 腰越 4丁目3-19
腰越駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
リブリ・ハナミズキ大船
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目9-29
富士見町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
NS GATE 鎌倉材木座
神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目7-17
由比ケ浜駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2015年
リディア
神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目8-18
逗子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
材木座マンション
神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目8-18
由比ケ浜駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2015年
フレンズ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目16-29
大船駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鎌倉市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市 $kind_labe人口推移 鎌倉市における人口推移・動向を調べることができます

鎌倉市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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