神戸ハウス北野(兵庫県 神戸市 中央区 北野町 2丁目16)の価格相場は 77.2万円/㎡ (坪単価 255万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
神戸ハウス北野の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 神戸ハウス北野 |
| 住所 | 兵庫県 神戸市 中央区 北野町 2丁目16 |
| 建築年 | 2017年 |
| 構造 | 木造 |
| 総戸数 | 12部屋 |
| 階数 | 2階 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | ゼロ・コーポレーション |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 備考 | -、2沿線以上利用 |
| アクセス | 新幹線 山陽新幹線 新神戸駅 徒歩 8分 神戸市営 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩 8分 その他 北神急行 新神戸駅 徒歩 8分 その他 ポートアイランド線 三宮駅 徒歩 11分 神戸市営 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩 11分 JR JR神戸線 三ノ宮駅 徒歩 13分 |
『神戸ハウス北野』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
神戸ハウス北野(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の神戸ハウス北野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。
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|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
神戸ハウス北野の周辺エリア(神戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
神戸ハウス北野の近隣には以下のような物件があります。
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9486m | アーバンビュー須磨海岸グランクレスト 兵庫県 神戸市 須磨区 須磨浦通 3丁目2-27 | 須磨駅 徒歩5分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 2001年 |
| 10190m | ガーデンハウス名谷11街区 兵庫県 神戸市 須磨区 神の谷 5丁目11 | 総合運動公園駅 徒歩12分 | 2階建 116部屋 | 木造 | 1983年 |
| 10785m | 名谷28団地 兵庫県 神戸市 須磨区 菅の台 7丁目1 | 総合運動公園駅 徒歩26分 | 2階建 34部屋 | 木造 | 1981年 |
| 12144m | カリアハイツ塩屋 兵庫県 神戸市 垂水区 塩屋町 9丁目2 | 塩屋駅 徒歩8分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1966年 |
| 19463m | ヴェルデカーサ池尻 兵庫県 伊丹市 池尻 1丁目182-8 | 伊丹駅 徒歩36分 | 3階建 3部屋 | 木造 | 2010年 |
| 49971m | シンプルライフ田寺 兵庫県 姫路市 田寺東 1丁目4-22 | 播磨高岡駅 徒歩39分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1989年 |
| - | CLEARAKASHI 兵庫県 明石市 鷹匠町 | 西神中央駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| - | CasaAZUL(カーサアズール)神戸西 兵庫県 神戸市 兵庫区 北逆瀬川町 | 兵庫駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| - | GORIハイツ 兵庫県 姫路市 船丘町 292-3 | 山陽姫路駅 徒歩19分 | 2階建 10部屋 | 木造 | 1987年 |
| - | M&Mレジデンス西宮北口 兵庫県 西宮市 田代町 4-8 | 西宮北口駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| - | EXSONIA北青木 兵庫県 神戸市 東灘区 北青木 3 | 青木駅 徒歩3分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 2014年 |
| - | RK御崎公園 兵庫県 神戸市 兵庫区 御崎本町 2 | 兵庫駅 徒歩17分 | 3階建 9部屋 | 木造 | 2017年 |
| - | VIANO西山町 兵庫県 神戸市 長田区 西山町 1 | 長田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| - | W&RAPARTMENT01 兵庫県 神戸市 垂水区 平磯 4 | 垂水駅 徒歩3分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| - | Taurus(タウラス) 兵庫県 宝塚市 山本東 1 | 山本駅 徒歩1分 | 3階建 11部屋 | 木造 | 2017年 |
| - | kanda 兵庫県 姫路市 神田町 4-4-5 | 手柄駅 徒歩24分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 2014年 |
| - | Y'shouse禅昌寺 兵庫県 神戸市 須磨区 禅昌寺町 1-10-11 | 板宿駅 徒歩15分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 2014年 |
| - | ひかりハイツ(二葉町9丁目) 兵庫県 神戸市 長田区 二葉町 9 | 新長田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| - | アウローラ松風 兵庫県 伊丹市 鋳物師 4 | 北伊丹駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| - | アクティークH.K 兵庫県 神戸市 兵庫区 大同町 3 | 神戸駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| - | bravo東川崎 兵庫県 神戸市 中央区 東川崎町 6-1-29 | 神戸駅 徒歩8分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 2010年 |
| - | きくやハイツIII 兵庫県 加古川市 平岡町一色西 2 | 別府駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| - | はうすアップマウント 兵庫県 丹波市 氷上町石生 | 石生駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| - | アコルデパルク中山手 兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 7 | 大倉山駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
| - | アビタシオン･リオ2 兵庫県 尼崎市 稲葉荘 1-24-20 | 立花駅 徒歩28分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1990年 |
| - | アモード御影 兵庫県 神戸市 東灘区 御影本町 8-13-13 | 御影駅 徒歩3分 | 2階建 5部屋 | 木造 | 1998年 |
| - | アクロス芦屋西アパートメント 兵庫県 神戸市 東灘区 深江南町 4 | 深江駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 2015年 |
| - | アサノ･モノカーメラ 兵庫県 姫路市 飾磨区英賀宮町 2-140 | 夢前川駅 徒歩13分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| - | アシーナ 兵庫県 尼崎市 東難波町 4-11-7 | 尼崎駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| - | アップルハウス 兵庫県 宝塚市 中筋山手 4 | 中山観音駅 徒歩7分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1979年 |
| - | アパートメントハウスN.N. 兵庫県 伊丹市 南野北 3 | 新伊丹駅 徒歩20分 | 3階建 | 木造 | 1995年 |
| - | アベニュー御立 兵庫県 姫路市 御立西 1 | 姫路駅 徒歩5分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 2001年 |
| - | アメニティスクエア 兵庫県 西宮市 松ケ丘町 11-11 | 苦楽園口駅 徒歩10分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1996年 |
| - | アメニティI 兵庫県 神戸市 北区 道場町 日下部 | 道場南口駅 徒歩2分 | 3階建 | 木造 | 2009年 |
| - | アロサ-ル 兵庫県 明石市 二見町 福里 | 東二見駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| - | ア･ヴェーラ 兵庫県 高砂市 伊保東 1 | 伊保駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| - | ウィングコート本町 兵庫県 加古川市 加古川町 本町 | 加古川駅 徒歩10分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 2011年 |
| - | アヴィロード 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 5-24-22 | 武庫之荘駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| - | アルナージ瓦宮 兵庫県 尼崎市 瓦宮 1-5-2-2 | 園田駅 徒歩17分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 2016年 |
| - | アートハイム東山 兵庫県 神戸市 兵庫区 東山町 2 | 湊川公園駅 徒歩7分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1996年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
神戸市中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.7%)する見込みです。 神戸市中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.7%)します。神戸市全体が人口減少(-8.5%)している中で、神戸市中央区は顕著な人口増加を示します。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.1 万人 | -1.75% |
| 2045 年 | 15.4 万人 | -1.14% |
| 2040 年 | 15.6 万人 | -0.10% |
| 2035 年 | 15.6 万人 | +0.86% |
| 2030 年 | 15.5 万人 | +1.57% |
| 2025 年 | 15.2 万人 | +3.16% |
| 2020 年 | 14.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 123.3 万人 | -4.31% |
| 2045 年 | 128.9 万人 | -4.07% |
| 2040 年 | 134.4 万人 | -3.67% |
| 2035 年 | 139.5 万人 | -3.17% |
| 2030 年 | 144.0 万人 | -2.68% |
| 2025 年 | 148.0 万人 | -2.95% |
| 2020 年 | 152.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 435.8 万人 | -4.51% |
| 2045 年 | 456.4 万人 | -4.28% |
| 2040 年 | 476.7 万人 | -3.95% |
| 2035 年 | 496.4 万人 | -3.53% |
| 2030 年 | 514.5 万人 | -3.09% |
| 2025 年 | 531.0 万人 | -2.84% |
| 2020 年 | 546.5 万人 | - |
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