ライオンズマンション泉南熊取(大阪府 泉南郡 熊取町 七山3丁目996-3)の価格相場は 6.0万円/㎡ (坪単価 19.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション泉南熊取 価格相場・家賃相場
6.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,604 円/㎡
(平均値)
32.8
13.0 円/㎡
東佐野駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション泉南熊取の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション泉南熊取の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション泉南熊取
住所大阪府 泉南郡 熊取町 七山3丁目996-3
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数54部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
管理会社大京アステージ
駐車場あり
備考宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR阪和線 東佐野駅  徒歩 13分
JR JR阪和線 和泉橋本駅  徒歩 18分
その他 水間鉄道 石才駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション泉南熊取の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は七山3丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの泉南郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション泉南熊取の価格相場、家賃相場は七山3丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、泉南郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション泉南熊取の周辺エリア(泉南郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
七山3丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 七山3丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

七山3丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション泉南熊取の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
807m サンライズマンションドムス熊取(A〜D棟)
大阪府 泉南郡 熊取町 七山1丁目
東佐野駅
徒歩23分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
872m ロイヤルヒルズ泉ヶ丘
大阪府 泉佐野市 泉ケ丘 1丁目9-16
東佐野駅
徒歩10分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1004m ディアウイング貝塚(1〜2番館)
大阪府 貝塚市 地藏堂
和泉橋本駅
徒歩6分
11階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1014m アステージ貝塚
大阪府 貝塚市 王子 611-1
和泉橋本駅
徒歩10分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1121m シャルマンフジ熊取2番館
大阪府 泉南郡 熊取町 七山東897-1
東佐野駅
徒歩26分
9階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1142m ライオンズマンション東佐野
大阪府 泉佐野市 鶴原 331-1
東佐野駅
徒歩12分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1465m シャルマンフジ熊取1番館
大阪府 泉南郡 熊取町 大久保北1丁目5-1
熊取駅
徒歩12分
7階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1588m ジュネス桜ヶ丘
大阪府 泉南郡 熊取町 紺屋2丁目19-1
熊取駅
徒歩15分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1756m マスターズエル二色の浜
大阪府 貝塚市 澤 16-1
二色浜駅
徒歩7分
9階建
144部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2075m ジュネス貝塚
大阪府 貝塚市 畠中 2丁目15-1
二色浜駅
徒歩12分
11階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2250m ライオンズマンション二色浜
大阪府 貝塚市 浦田 71-1
二色浜駅
徒歩2分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2547m アクアコート貝塚
大阪府 貝塚市 加治 60
貝塚市役所前駅
徒歩1分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2751m ライオンズマンション貝塚モリス
大阪府 貝塚市 福田 10-2
近義の里駅
徒歩9分
10階建
127部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2763m リーベラ二色の浜
大阪府 貝塚市 澤 917-1
二色浜駅
徒歩10分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2773m フレーシェル貝塚
大阪府 貝塚市 加治 37-7
貝塚駅
徒歩7分
13階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
2784m ヒルズシー熊取
大阪府 泉南郡 熊取町 大久保南1丁目1733-9
熊取駅
徒歩22分
7階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2852m 鶴の里ハイツ
大阪府 泉佐野市 下瓦屋 5丁目13-31
井原里駅
徒歩13分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
2905m ライオンズマンション熊取第2
大阪府 泉南郡 熊取町 大字大久保1613-12
熊取駅
徒歩22分
11階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2970m 少女の赤い帽子みなと泉佐野
大阪府 泉佐野市 湊 4丁目1-47
井原里駅
徒歩14分
7階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
3012m フラワリータウン二色の浜(A〜C棟)
大阪府 貝塚市 澤
二色浜駅
徒歩15分
9階建
144部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
3032m ウェルヤード東貝塚
大阪府 貝塚市 半田 256
東貝塚駅
徒歩4分
8階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
3038m ロイヤル貝塚
大阪府 貝塚市 新町 10-12
貝塚駅
徒歩6分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
3350m ヒュース泉佐野
大阪府 泉佐野市 上町 2丁目10-20
泉佐野駅
徒歩8分
8階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
3389m アジュール二色の浜(1〜3号棟)
大阪府 貝塚市 二色 2丁目4
貝塚駅
徒歩20分
5階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
3436m ユニライフ貝塚
大阪府 貝塚市 南町 32-2
貝塚駅
徒歩10分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
3485m 南海アムズ泉佐野上町
大阪府 泉佐野市 上町 2丁目6-38
泉佐野駅
徒歩7分
9階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
3530m アステージ貝塚北町
大阪府 貝塚市 北町 6-29
貝塚駅
徒歩7分
8階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3585m ユニライフ貝塚プラージュ
大阪府 貝塚市 西町 20-20
貝塚駅
徒歩7分
8階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3646m ウイングコート日根野
大阪府 泉佐野市 日根野 4219-1
日根野駅
徒歩9分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
3696m シャルマンフジスマート日根野駅前
大阪府 泉佐野市 日根野
日根野駅
徒歩6分
15階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
3810m トークヴィラ東岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 2丁目24-1
東岸和田駅
徒歩9分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3904m 貝塚アーバンコンフォート
大阪府 貝塚市 北町 39-30
貝塚駅
徒歩12分
7階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
3944m プレミスト日根野駅前ザフォルテージ
大阪府 泉佐野市 日根野 7001-2
日根野駅
徒歩2分
14階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
3961m アステージ泉佐野
大阪府 泉佐野市 若宮町 10-13
泉佐野駅
徒歩3分
11階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3964m グランコート東岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 5丁目3-46
東岸和田駅
徒歩7分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
3970m グランスイート日根野駅前
大阪府 泉佐野市 日根野 7002-2
日根野駅
徒歩3分
15階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
3992m シャルマンフジ貝塚
大阪府 貝塚市 小瀬 527-2
蛸地蔵駅
徒歩7分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
4001m サンライズマンション東岸和田
大阪府 岸和田市 極楽寺町 941
東岸和田駅
徒歩18分
7階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
4018m ユニライフ貝塚2
大阪府 貝塚市 堀 3丁目27-8
貝塚駅
徒歩14分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
4174m シャルマンフジスマート東岸和田駅前
大阪府 岸和田市 土生町 4丁目2-27
東岸和田駅
徒歩3分
15階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

七山3丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

七山3丁目 $kind_labe人口推移 七山3丁目における人口推移・動向を調べることができます

七山3丁目 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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