ユトリシア壱〜五番街(千葉県習志野市東習志野 2丁目1−2)の価格相場は 63.6万円/㎡ (坪単価 210万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 723号室 (111㎡) の 7,229 万円 (新築時価格・分譲時価格から+86.8%)、最も低い部屋は 1021号室 (76.4㎡) の 4,829 万円 (新築時価格・分譲時価格から+73.7%)です。

ユトリシア壱〜五番街価格相場・家賃相場

63.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,618 円/㎡

(平均値)

9.0 年

12.0 円/㎡

実籾駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ユトリシア壱〜五番街の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
習志野市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ユトリシア壱〜五番街の価格相場情報

物件の詳細情報

ユトリシア壱〜五番街の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ユトリシア壱〜五番街
住所	千葉県習志野市東習志野 2丁目1−2
建築年	2016年
構造	RC造
総戸数	1453部屋
階数	14階
用途地域	第一種住居地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
アクセス	京成京成本線実籾駅徒歩 12分京成京成本線京成大久保駅徒歩 34分京成京成本線八千代台駅徒歩 39分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ユトリシア壱〜五番街(14フロア、298戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	92.75㎡ (4LDK)	3,040万円	5,942万円	14.0万	2.8%
102	76.92㎡ (3LDK)	2,510万円	4,864万円	13.1万	3.2%
103	76.81㎡ (3LDK)	2,540万円	4,856万円	13.1万	3.2%
104	77.12㎡ (3LDK)	2,420万円	4,877万円	13.1万	3.2%
105	90.56㎡ (4LDK)	2,960万円	5,791万円	13.9万	2.9%
106	76.66㎡ (3LDK)	2,450万円	4,846万円	13.1万	3.2%
107	95.89㎡ (4LDK)	3,570万円	6,159万円	14.1万	2.8%
108	76.91㎡ (3LDK)	2,660万円	4,863万円	13.1万	3.2%
109	80.13㎡ (3LDK)	2,800万円	5,080万円	13.3万	3.1%
110	80.17㎡ (3LDK)	2,720万円	5,083万円	13.3万	3.1%
111	86.38㎡ (4LDK)	2,920万円	5,505万円	13.7万	3.0%
112	88.93㎡ (4LDK)	3,110万円	5,679万円	13.9万	2.9%
113	91.51㎡ (4LDK)	3,220万円	5,856万円	14.0万	2.9%
114	80.17㎡ (3LDK)	2,770万円	5,083万円	13.3万	3.1%
115	80.05㎡ (3LDK)	2,710万円	5,075万円	13.3万	3.1%
116	80.05㎡ (3LDK)	2,690万円	5,075万円	13.3万	3.1%
117	80.05㎡ (3LDK)	2,700万円	5,075万円	13.3万	3.1%
118	77.50㎡ (3LDK)	2,600万円	4,903万円	13.1万	3.2%
119	76.41㎡ (3LDK)	2,570万円	4,829万円	13.0万	3.2%
120	76.41㎡ (3LDK)	2,570万円	4,829万円	13.0万	3.2%
121	90.18㎡ (4LDK)	3,080万円	5,765万円	13.9万	2.9%
122	90.18㎡ (4LDK)	3,080万円	5,765万円	13.9万	2.9%
123	98.79㎡ (4LDK)	3,460万円	6,360万円	14.2万	2.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	105.01㎡ (4LDK)	3,610万円	6,795万円	14.3万	2.5%
202	90.15㎡ (4LDK)	2,970万円	5,763万円	13.9万	2.9%
203	76.81㎡ (3LDK)	2,350万円	4,856万円	13.1万	3.2%
204	77.12㎡ (3LDK)	2,350万円	4,877万円	13.1万	3.2%
205	77.12㎡ (3LDK)	2,350万円	4,877万円	13.1万	3.2%
206	76.66㎡ (3LDK)	2,380万円	4,846万円	13.1万	3.2%
207	95.89㎡ (4LDK)	3,470万円	6,159万円	14.1万	2.8%
208	76.91㎡ (3LDK)	2,580万円	4,863万円	13.1万	3.2%
209	80.13㎡ (3LDK)	2,720万円	5,080万円	13.3万	3.1%
210	80.17㎡ (3LDK)	2,640万円	5,083万円	13.3万	3.1%
211	86.38㎡ (4LDK)	2,830万円	5,505万円	13.7万	3.0%
212	88.93㎡ (4LDK)	2,890万円	5,679万円	13.9万	2.9%
213	91.51㎡ (4LDK)	3,130万円	5,856万円	14.0万	2.9%
214	91.51㎡ (4LDK)	3,010万円	5,856万円	14.0万	2.9%
215	80.05㎡ (3LDK)	2,630万円	5,075万円	13.3万	3.1%
216	80.05㎡ (3LDK)	2,620万円	5,075万円	13.3万	3.1%
217	80.05㎡ (3LDK)	2,630万円	5,075万円	13.3万	3.1%
218	110.00㎡ (4LDK)	3,830万円	7,146万円	14.4万	2.4%
219	77.50㎡ (3LDK)	2,590万円	4,903万円	13.1万	3.2%
220	110.26㎡ (4LDK)	3,790万円	7,165万円	14.4万	2.4%
222	76.41㎡ (3LDK)	2,510万円	4,829万円	13.0万	3.2%
224	90.18㎡ (4LDK)	3,030万円	5,765万円	13.9万	2.9%
225	98.79㎡ (4LDK)	3,390万円	6,360万円	14.2万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	92.75㎡ (4LDK)	3,010万円	5,942万円	14.0万	2.8%
302	90.15㎡ (4LDK)	3,010万円	5,763万円	13.9万	2.9%
303	76.81㎡ (3LDK)	2,490万円	4,856万円	13.1万	3.2%
304	77.12㎡ (3LDK)	2,490万円	4,877万円	13.1万	3.2%
305	77.12㎡ (3LDK)	2,390万円	4,877万円	13.1万	3.2%
306	90.56㎡ (4LDK)	2,950万円	5,791万円	13.9万	2.9%
307	95.89㎡ (4LDK)	3,480万円	6,159万円	14.1万	2.8%
308	76.91㎡ (3LDK)	2,590万円	4,863万円	13.1万	3.2%
309	80.13㎡ (3LDK)	2,730万円	5,080万円	13.3万	3.1%
310	80.17㎡ (3LDK)	2,650万円	5,083万円	13.3万	3.1%
311	86.38㎡ (4LDK)	2,840万円	5,505万円	13.7万	3.0%
312	88.93㎡ (4LDK)	3,030万円	5,679万円	13.9万	2.9%
313	91.51㎡ (4LDK)	3,140万円	5,856万円	14.0万	2.9%
314	91.51㎡ (4LDK)	3,010万円	5,856万円	14.0万	2.9%
315	80.05㎡ (3LDK)	2,640万円	5,075万円	13.3万	3.1%
316	80.05㎡ (3LDK)	2,630万円	5,075万円	13.3万	3.1%
317	80.05㎡ (3LDK)	2,640万円	5,075万円	13.3万	3.1%
318	77.50㎡ (3LDK)	2,540万円	4,903万円	13.1万	3.2%
319	77.50㎡ (3LDK)	2,600万円	4,903万円	13.1万	3.2%
320	110.26㎡ (4LDK)	3,800万円	7,165万円	14.4万	2.4%
321	76.41㎡ (3LDK)	2,510万円	4,829万円	13.0万	3.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	92.75㎡ (4LDK)	3,020万円	5,942万円	14.0万	2.8%
402	76.92㎡ (3LDK)	2,470万円	4,864万円	13.1万	3.2%
403	76.81㎡ (3LDK)	2,400万円	4,856万円	13.1万	3.2%
404	77.12㎡ (3LDK)	2,400万円	4,877万円	13.1万	3.2%
405	77.12㎡ (3LDK)	2,540万円	4,877万円	13.1万	3.2%
406	76.66㎡ (3LDK)	2,450万円	4,846万円	13.1万	3.2%
407	95.89㎡ (4LDK)	3,490万円	6,159万円	14.1万	2.8%
408	76.91㎡ (3LDK)	2,600万円	4,863万円	13.1万	3.2%
409	80.13㎡ (3LDK)	2,740万円	5,080万円	13.3万	3.1%
410	80.17㎡ (3LDK)	2,660万円	5,083万円	13.3万	3.1%
411	86.38㎡ (4LDK)	2,850万円	5,505万円	13.7万	3.0%
412	88.93㎡ (4LDK)	3,040万円	5,679万円	13.9万	2.9%
413	91.51㎡ (4LDK)	3,150万円	5,856万円	14.0万	2.9%
414	80.17㎡ (3LDK)	2,710万円	5,083万円	13.3万	3.1%
415	80.05㎡ (3LDK)	2,650万円	5,075万円	13.3万	3.1%
416	80.05㎡ (3LDK)	2,640万円	5,075万円	13.3万	3.1%
417	80.05㎡ (3LDK)	2,650万円	5,075万円	13.3万	3.1%
418	110.00㎡ (4LDK)	3,830万円	7,146万円	14.4万	2.4%
419	77.50㎡ (3LDK)	2,610万円	4,903万円	13.1万	3.2%
420	110.26㎡ (4LDK)	3,810万円	7,165万円	14.4万	2.4%
421	76.41㎡ (3LDK)	2,510万円	4,829万円	13.0万	3.2%
422	76.41㎡ (3LDK)	2,510万円	4,829万円	13.0万	3.2%
423	90.18㎡ (4LDK)	3,020万円	5,765万円	13.9万	2.9%
424	90.18㎡ (4LDK)	3,030万円	5,765万円	13.9万	2.9%
425	98.79㎡ (4LDK)	3,460万円	6,360万円	14.2万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	92.75㎡ (4LDK)	3,030万円	5,942万円	14.0万	2.8%
502	76.92㎡ (3LDK)	2,480万円	4,864万円	13.1万	3.2%
503	76.81㎡ (3LDK)	2,530万円	4,856万円	13.1万	3.2%
504	77.12㎡ (3LDK)	2,410万円	4,877万円	13.1万	3.2%
505	77.12㎡ (3LDK)	2,410万円	4,877万円	13.1万	3.2%
506	76.66㎡ (3LDK)	2,460万円	4,846万円	13.1万	3.2%
507	95.89㎡ (4LDK)	3,500万円	6,159万円	14.1万	2.8%
508	76.91㎡ (3LDK)	2,610万円	4,863万円	13.1万	3.2%
509	80.13㎡ (3LDK)	2,750万円	5,080万円	13.3万	3.1%
510	80.17㎡ (3LDK)	2,670万円	5,083万円	13.3万	3.1%
511	86.38㎡ (4LDK)	2,860万円	5,505万円	13.7万	3.0%
512	88.93㎡ (4LDK)	3,050万円	5,679万円	13.9万	2.9%
513	91.51㎡ (4LDK)	3,160万円	5,856万円	14.0万	2.9%
514	80.17㎡ (3LDK)	2,720万円	5,083万円	13.3万	3.1%
515	80.05㎡ (3LDK)	2,660万円	5,075万円	13.3万	3.1%
516	80.05㎡ (3LDK)	2,650万円	5,075万円	13.3万	3.1%
517	80.05㎡ (3LDK)	2,660万円	5,075万円	13.3万	3.1%
518	77.50㎡ (3LDK)	2,560万円	4,903万円	13.1万	3.2%
519	77.50㎡ (3LDK)	2,620万円	4,903万円	13.1万	3.2%
520	110.26㎡ (4LDK)	3,830万円	7,165万円	14.4万	2.4%
521	76.41㎡ (3LDK)	2,470万円	4,829万円	13.0万	3.2%
522	76.41㎡ (3LDK)	2,520万円	4,829万円	13.0万	3.2%
523	90.18㎡ (4LDK)	2,970万円	5,765万円	13.9万	2.9%
524	107.06㎡ (4LDK)	3,710万円	6,939万円	14.4万	2.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	92.75㎡ (4LDK)	3,040万円	5,942万円	14.0万	2.8%
602	76.92㎡ (3LDK)	2,490万円	4,864万円	13.1万	3.2%
603	76.81㎡ (3LDK)	2,420万円	4,856万円	13.1万	3.2%
604	77.12㎡ (3LDK)	2,420万円	4,877万円	13.1万	3.2%
605	77.12㎡ (3LDK)	2,420万円	4,877万円	13.1万	3.2%
606	76.66㎡ (3LDK)	2,470万円	4,846万円	13.1万	3.2%
607	95.89㎡ (4LDK)	3,510万円	6,159万円	14.1万	2.8%
608	76.91㎡ (3LDK)	2,620万円	4,863万円	13.1万	3.2%
609	80.13㎡ (3LDK)	2,760万円	5,080万円	13.3万	3.1%
610	80.17㎡ (3LDK)	2,680万円	5,083万円	13.3万	3.1%
611	86.38㎡ (4LDK)	2,870万円	5,505万円	13.7万	3.0%
612	88.93㎡ (4LDK)	3,060万円	5,679万円	13.9万	2.9%
613	91.51㎡ (4LDK)	3,170万円	5,856万円	14.0万	2.9%
614	80.17㎡ (3LDK)	2,730万円	5,083万円	13.3万	3.1%
615	80.05㎡ (3LDK)	2,700万円	5,075万円	13.3万	3.1%
616	80.05㎡ (3LDK)	2,660万円	5,075万円	13.3万	3.1%
617	80.05㎡ (3LDK)	2,670万円	5,075万円	13.3万	3.1%
618	77.50㎡ (3LDK)	2,570万円	4,903万円	13.1万	3.2%
619	77.50㎡ (3LDK)	2,630万円	4,903万円	13.1万	3.2%
620	110.26㎡ (4LDK)	3,840万円	7,165万円	14.4万	2.4%
621	76.41㎡ (3LDK)	2,520万円	4,829万円	13.0万	3.2%
622	76.41㎡ (3LDK)	2,520万円	4,829万円	13.0万	3.2%
623	90.18㎡ (4LDK)	3,030万円	5,765万円	13.9万	2.9%
624	90.18㎡ (4LDK)	3,240万円	5,765万円	13.9万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	92.75㎡ (4LDK)	3,050万円	5,942万円	14.0万	2.8%
702	90.15㎡ (4LDK)	3,050万円	5,763万円	13.9万	2.9%
703	76.81㎡ (3LDK)	2,430万円	4,856万円	13.1万	3.2%
704	77.12㎡ (3LDK)	2,430万円	4,877万円	13.1万	3.2%
705	77.12㎡ (3LDK)	2,430万円	4,877万円	13.1万	3.2%
706	76.66㎡ (3LDK)	2,480万円	4,846万円	13.1万	3.2%
707	95.89㎡ (4LDK)	3,520万円	6,159万円	14.1万	2.8%
708	76.91㎡ (3LDK)	2,630万円	4,863万円	13.1万	3.2%
709	80.13㎡ (3LDK)	2,770万円	5,080万円	13.3万	3.1%
710	80.17㎡ (3LDK)	2,690万円	5,083万円	13.3万	3.1%
711	86.38㎡ (4LDK)	2,880万円	5,505万円	13.7万	3.0%
712	88.93㎡ (4LDK)	3,070万円	5,679万円	13.9万	2.9%
713	91.51㎡ (4LDK)	3,180万円	5,856万円	14.0万	2.9%
714	80.17㎡ (3LDK)	2,740万円	5,083万円	13.3万	3.1%
715	80.05㎡ (3LDK)	2,680万円	5,075万円	13.3万	3.1%
716	80.05㎡ (3LDK)	2,670万円	5,075万円	13.3万	3.1%
717	80.05㎡ (3LDK)	2,680万円	5,075万円	13.3万	3.1%
718	77.50㎡ (3LDK)	2,580万円	4,903万円	13.1万	3.2%
719	77.50㎡ (3LDK)	2,640万円	4,903万円	13.1万	3.2%
720	110.26㎡ (4LDK)	3,850万円	7,165万円	14.4万	2.4%
721	76.41㎡ (3LDK)	2,470万円	4,829万円	13.0万	3.2%
722	76.41㎡ (3LDK)	2,470万円	4,829万円	13.0万	3.2%
723	111.17㎡ (5LDK)	3,870万円	7,229万円	14.4万	2.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	92.75㎡ (4LDK)	3,060万円	5,942万円	14.0万	2.8%
802	76.92㎡ (3LDK)	2,510万円	4,864万円	13.1万	3.2%
803	76.81㎡ (3LDK)	2,440万円	4,856万円	13.1万	3.2%
804	77.12㎡ (3LDK)	2,440万円	4,877万円	13.1万	3.2%
805	77.12㎡ (3LDK)	2,520万円	4,877万円	13.1万	3.2%
806	76.66㎡ (3LDK)	2,490万円	4,846万円	13.1万	3.2%
807	95.89㎡ (4LDK)	3,530万円	6,159万円	14.1万	2.8%
808	76.91㎡ (3LDK)	2,640万円	4,863万円	13.1万	3.2%
809	80.13㎡ (3LDK)	2,780万円	5,080万円	13.3万	3.1%
810	80.17㎡ (3LDK)	2,700万円	5,083万円	13.3万	3.1%
811	86.38㎡ (4LDK)	2,890万円	5,505万円	13.7万	3.0%
812	88.93㎡ (4LDK)	3,080万円	5,679万円	13.9万	2.9%
813	91.51㎡ (4LDK)	3,190万円	5,856万円	14.0万	2.9%
814	80.17㎡ (3LDK)	2,750万円	5,083万円	13.3万	3.1%
815	80.05㎡ (3LDK)	2,690万円	5,075万円	13.3万	3.1%
816	80.05㎡ (3LDK)	2,680万円	5,075万円	13.3万	3.1%
817	80.05㎡ (3LDK)	2,690万円	5,075万円	13.3万	3.1%
818	77.50㎡ (3LDK)	2,590万円	4,903万円	13.1万	3.2%
819	77.50㎡ (3LDK)	2,650万円	4,903万円	13.1万	3.2%
820	110.26㎡ (4LDK)	3,860万円	7,165万円	14.4万	2.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	92.75㎡ (4LDK)	3,070万円	5,942万円	14.0万	2.8%
902	76.92㎡ (3LDK)	2,520万円	4,864万円	13.1万	3.2%
903	76.81㎡ (3LDK)	2,450万円	4,856万円	13.1万	3.2%
904	77.12㎡ (3LDK)	2,450万円	4,877万円	13.1万	3.2%
905	77.12㎡ (3LDK)	2,520万円	4,877万円	13.1万	3.2%
906	76.66㎡ (3LDK)	2,500万円	4,846万円	13.1万	3.2%
907	95.89㎡ (4LDK)	3,540万円	6,159万円	14.1万	2.8%
908	76.91㎡ (3LDK)	2,650万円	4,863万円	13.1万	3.2%
909	80.13㎡ (3LDK)	2,850万円	5,080万円	13.3万	3.1%
910	80.17㎡ (3LDK)	2,780万円	5,083万円	13.3万	3.1%
911	86.38㎡ (4LDK)	2,970万円	5,505万円	13.7万	3.0%
912	88.93㎡ (4LDK)	3,160万円	5,679万円	13.9万	2.9%
913	91.51㎡ (4LDK)	3,270万円	5,856万円	14.0万	2.9%
914	80.17㎡ (3LDK)	2,830万円	5,083万円	13.3万	3.1%
915	80.05㎡ (3LDK)	2,770万円	5,075万円	13.3万	3.1%
916	80.05㎡ (3LDK)	2,750万円	5,075万円	13.3万	3.1%
917	80.05㎡ (3LDK)	2,700万円	5,075万円	13.3万	3.1%
918	77.50㎡ (3LDK)	2,600万円	4,903万円	13.1万	3.2%
919	77.50㎡ (3LDK)	2,660万円	4,903万円	13.1万	3.2%
920	110.26㎡ (4LDK)	3,870万円	7,165万円	14.4万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	92.75㎡ (4LDK)	3,080万円	5,942万円	14.0万	2.8%
1002	76.92㎡ (3LDK)	2,530万円	4,864万円	13.1万	3.2%
1003	76.81㎡ (3LDK)	2,460万円	4,856万円	13.1万	3.2%
1004	77.12㎡ (3LDK)	2,460万円	4,877万円	13.1万	3.2%
1005	77.12㎡ (3LDK)	2,460万円	4,877万円	13.1万	3.2%
1006	76.66㎡ (3LDK)	2,510万円	4,846万円	13.1万	3.2%
1007	95.89㎡ (4LDK)	3,550万円	6,159万円	14.1万	2.8%
1008	76.91㎡ (3LDK)	2,660万円	4,863万円	13.1万	3.2%
1009	80.13㎡ (3LDK)	2,860万円	5,080万円	13.3万	3.1%
1010	80.17㎡ (3LDK)	2,790万円	5,083万円	13.3万	3.1%
1011	86.38㎡ (4LDK)	2,980万円	5,505万円	13.7万	3.0%
1012	88.93㎡ (4LDK)	3,170万円	5,679万円	13.9万	2.9%
1013	91.51㎡ (4LDK)	3,280万円	5,856万円	14.0万	2.9%
1014	80.17㎡ (3LDK)	2,840万円	5,083万円	13.3万	3.1%
1015	80.05㎡ (3LDK)	2,810万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1016	80.05㎡ (3LDK)	2,760万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1017	80.05㎡ (3LDK)	2,710万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1018	77.50㎡ (3LDK)	2,610万円	4,903万円	13.1万	3.2%
1019	77.50㎡ (3LDK)	2,670万円	4,903万円	13.1万	3.2%
1020	110.26㎡ (4LDK)	3,880万円	7,165万円	14.4万	2.4%
1021	76.41㎡ (3LDK)	2,780万円	4,829万円	13.0万	3.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	92.75㎡ (4LDK)	3,090万円	5,942万円	14.0万	2.8%
1102	76.92㎡ (3LDK)	2,540万円	4,864万円	13.1万	3.2%
1103	76.81㎡ (3LDK)	2,470万円	4,856万円	13.1万	3.2%
1104	77.12㎡ (3LDK)	2,470万円	4,877万円	13.1万	3.2%
1105	77.12㎡ (3LDK)	2,470万円	4,877万円	13.1万	3.2%
1106	76.66㎡ (3LDK)	2,520万円	4,846万円	13.1万	3.2%
1107	95.89㎡ (4LDK)	3,560万円	6,159万円	14.1万	2.8%
1108	76.91㎡ (3LDK)	2,670万円	4,863万円	13.1万	3.2%
1109	80.13㎡ (3LDK)	2,870万円	5,080万円	13.3万	3.1%
1110	80.17㎡ (3LDK)	2,800万円	5,083万円	13.3万	3.1%
1111	86.38㎡ (4LDK)	2,990万円	5,505万円	13.7万	3.0%
1112	88.93㎡ (4LDK)	3,180万円	5,679万円	13.9万	2.9%
1113	91.51㎡ (4LDK)	3,290万円	5,856万円	14.0万	2.9%
1114	80.17㎡ (3LDK)	2,850万円	5,083万円	13.3万	3.1%
1115	80.05㎡ (3LDK)	2,790万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1116	80.05㎡ (3LDK)	2,770万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1117	80.05㎡ (3LDK)	2,720万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1118	77.50㎡ (3LDK)	2,620万円	4,903万円	13.1万	3.2%
1119	77.50㎡ (3LDK)	2,680万円	4,903万円	13.1万	3.2%
1120	110.26㎡ (5LDK)	3,890万円	7,165万円	14.4万	2.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	92.75㎡ (4LDK)	3,100万円	5,942万円	14.0万	2.8%
1202	76.92㎡ (3LDK)	2,550万円	4,864万円	13.1万	3.2%
1203	76.81㎡ (3LDK)	2,480万円	4,856万円	13.1万	3.2%
1204	77.12㎡ (3LDK)	2,480万円	4,877万円	13.1万	3.2%
1205	77.12㎡ (3LDK)	2,480万円	4,877万円	13.1万	3.2%
1206	76.66㎡ (3LDK)	2,530万円	4,846万円	13.1万	3.2%
1207	95.89㎡ (4LDK)	3,570万円	6,159万円	14.1万	2.8%
1208	76.91㎡ (3LDK)	2,680万円	4,863万円	13.1万	3.2%
1209	80.13㎡ (3LDK)	2,880万円	5,080万円	13.3万	3.1%
1210	80.17㎡ (3LDK)	2,810万円	5,083万円	13.3万	3.1%
1211	86.38㎡ (4LDK)	3,000万円	5,505万円	13.7万	3.0%
1212	88.93㎡ (4LDK)	3,190万円	5,679万円	13.9万	2.9%
1213	91.51㎡ (4LDK)	3,300万円	5,856万円	14.0万	2.9%
1214	80.17㎡ (3LDK)	2,860万円	5,083万円	13.3万	3.1%
1215	80.05㎡ (3LDK)	2,800万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1216	80.05㎡ (3LDK)	2,780万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1217	80.05㎡ (3LDK)	2,790万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1218	77.50㎡ (3LDK)	2,690万円	4,903万円	13.1万	3.2%
1219	77.50㎡ (3LDK)	2,750万円	4,903万円	13.1万	3.2%
1220	110.26㎡ (4LDK)	4,010万円	7,165万円	14.4万	2.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	92.75㎡ (4LDK)	3,120万円	5,942万円	14.0万	2.8%
1302	76.92㎡ (3LDK)	2,570万円	4,864万円	13.1万	3.2%
1303	76.81㎡ (3LDK)	2,490万円	4,856万円	13.1万	3.2%
1304	77.12㎡ (3LDK)	2,490万円	4,877万円	13.1万	3.2%
1305	77.12㎡ (3LDK)	2,490万円	4,877万円	13.1万	3.2%
1306	76.66㎡ (3LDK)	2,550万円	4,846万円	13.1万	3.2%
1307	95.89㎡ (4LDK)	3,590万円	6,159万円	14.1万	2.8%
1308	76.91㎡ (3LDK)	2,690万円	4,863万円	13.1万	3.2%
1309	80.13㎡ (3LDK)	2,890万円	5,080万円	13.3万	3.1%
1310	80.17㎡ (3LDK)	2,820万円	5,083万円	13.3万	3.1%
1311	86.38㎡ (4LDK)	3,010万円	5,505万円	13.7万	3.0%
1312	88.93㎡ (4LDK)	3,200万円	5,679万円	13.9万	2.9%
1313	91.51㎡ (4LDK)	3,310万円	5,856万円	14.0万	2.9%
1314	80.17㎡ (3LDK)	2,870万円	5,083万円	13.3万	3.1%
1315	80.05㎡ (3LDK)	2,810万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1316	80.05㎡ (3LDK)	2,790万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1317	80.05㎡ (3LDK)	2,800万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1318	77.50㎡ (3LDK)	2,700万円	4,903万円	13.1万	3.2%
1319	77.50㎡ (3LDK)	2,760万円	4,903万円	13.1万	3.2%
1320	110.26㎡ (4LDK)	4,020万円	7,165万円	14.4万	2.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	95.89㎡ (4LDK)	3,690万円	6,159万円	14.1万	2.8%
1402	76.91㎡ (3LDK)	2,790万円	4,863万円	13.1万	3.2%
1403	80.13㎡ (3LDK)	2,970万円	5,080万円	13.3万	3.1%
1404	80.17㎡ (3LDK)	2,890万円	5,083万円	13.3万	3.1%
1405	86.38㎡ (4LDK)	3,090万円	5,505万円	13.7万	3.0%
1406	88.93㎡ (4LDK)	3,280万円	5,679万円	13.9万	2.9%
1407	91.51㎡ (4LDK)	3,390万円	5,856万円	14.0万	2.9%
1408	80.17㎡ (3LDK)	2,950万円	5,083万円	13.3万	3.1%
1409	80.05㎡ (3LDK)	2,890万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1410	80.05㎡ (3LDK)	2,860万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1411	80.05㎡ (3LDK)	2,870万円	5,075万円	13.3万	3.1%
1412	77.50㎡ (3LDK)	2,770万円	4,903万円	13.1万	3.2%
1413	77.50㎡ (3LDK)	2,840万円	4,903万円	13.1万	3.2%
1414	110.26㎡ (4LDK)	4,090万円	7,165万円	14.4万	2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユトリシア壱〜五番街の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は習志野市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユトリシア壱〜五番街の価格相場、家賃相場は習志野市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、習志野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユトリシア壱〜五番街の周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

習志野市中古マンション価格相場推移・動向習志野市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

習志野市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ユトリシア壱〜五番街の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
パークホームズ津田沼(パークホームズツダヌマ) 千葉県習志野市津田沼 2丁目1803-1	京成津田沼駅徒歩9分	10階建 93部屋	RC造	2021年
サングランデ津田沼千葉県習志野市鷺沼台 1丁目	京成津田沼駅徒歩8分	9階建 81部屋	RC造	2019年
サングランデ習志野千葉県習志野市鷺沼台 1丁目	習志野駅徒歩0分	9階建 81部屋	RC造	2019年
シティテラス習志野大久保ステーションコート千葉県習志野市大久保 1丁目	京成大久保駅徒歩3分	15階建 225部屋	RC造	2018年
ブランズシティ津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 1丁目1-9	津田沼駅徒歩7分	13階建 182部屋	RC造	2017年
プレイズ津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 1丁目6-23	津田沼駅徒歩6分	6階建 37部屋	RC造	2017年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス千葉県習志野市奏の杜 1丁目	津田沼駅徒歩8分	14階建 291部屋	RC造	2017年
ジオ津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 1丁目	谷津駅徒歩11分	6階建 84部屋	RC造	2017年
津田沼駅南口奏の杜II 千葉県習志野市谷津 7丁目	津田沼駅徒歩1分	14階建 291部屋	RC造	2017年
AJ京成津田沼千葉県習志野市鷺沼 1丁目17-20	京成津田沼駅徒歩10分	3階建	鉄骨造	2016年
リブリ・ヴォルペ千葉県習志野市鷺沼 1丁目14-4	京成津田沼駅徒歩13分	3階建	鉄骨造	2016年
プリザントホームIII 千葉県習志野市鷺沼 2丁目12-40	京成津田沼駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	2016年
リブリ・ブリッジ津田沼千葉県習志野市津田沼 3丁目19-13	新津田沼駅徒歩10分	3階建	鉄骨造	2016年
ルーチェ津田沼千葉県習志野市津田沼 4丁目10-4	京成津田沼駅徒歩3分	3階建	軽量鉄骨	2016年
プライムインエクシヴ千葉県習志野市津田沼 5丁目2-40	京成津田沼駅徒歩13分	2階建	木造	2016年
ボンジェニ千葉県習志野市津田沼 7丁目12-9	津田沼駅徒歩14分	3階建	その他	2016年
リブリ・津田沼7丁目千葉県習志野市津田沼 7丁目6-5	京成津田沼駅徒歩7分	3階建	鉄骨造	2016年
津田沼7丁目メゾン千葉県習志野市津田沼 7丁目12-9	京成津田沼駅徒歩9分	3階建	その他	2016年
第1中台コーポ千葉県習志野市花咲 1丁目2-20	幕張本郷駅徒歩10分	2階建	木造	2016年
プリズム東習志野千葉県習志野市東習志野 1丁目4-9	津田沼駅徒歩3分	2階建	木造	2016年
クロニクル千葉県習志野市東習志野 5丁目24-20	実籾駅徒歩18分	2階建	木造	2016年
ウィットセイワ千葉県習志野市藤崎 2丁目12-19	新津田沼駅徒歩14分	2階建	軽量鉄骨	2016年
プレセアM 千葉県習志野市藤崎 2丁目9-5	新津田沼駅徒歩12分	2階建	軽量鉄骨	2016年
エスポワールII 千葉県習志野市藤崎 4丁目1-49	新津田沼駅徒歩14分	2階建	軽量鉄骨	2016年
グリーンゲイブルズ千葉県習志野市藤崎 4丁目16-28	京成大久保駅徒歩15分	2階建	木造	2016年
メゾン・ドゥ・ショコラ千葉県習志野市藤崎 5丁目10-16	京成大久保駅徒歩17分	2階建	木造	2016年
ドゥ・プレール千葉県習志野市藤崎 6丁目10-4	京成大久保駅徒歩12分	2階建	軽量鉄骨	2016年
ファイズ・バラカ千葉県習志野市藤崎 7丁目11-4	京成大久保駅徒歩13分	2階建	木造	2016年
ローズハイツ千葉県習志野市本大久保 2丁目1-8	京成大久保駅徒歩12分	2階建	その他	2016年
ヴィラハルモニア千葉県習志野市本大久保 3丁目18-6	京成大久保駅徒歩10分	2階建	その他	2016年
クローバーコート大久保千葉県習志野市本大久保 4丁目6-42	津田沼駅徒歩6分	2階建	木造	2016年
コラソン・ヒルズ千葉県習志野市屋敷 3丁目12-16	京成大久保駅徒歩14分	3階建	軽量鉄骨	2016年
ウォルハイム千葉県習志野市谷津 1丁目4-13	津田沼駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	2016年
ラムサージュNARASHINO 千葉県習志野市谷津 1丁目7	谷津駅徒歩16分	2階建	軽量鉄骨	2016年
Villetta 千葉県習志野市谷津 2丁目15-25	谷津駅徒歩7分	3階建	木造	2016年
ラムサールNARASHINO 千葉県習志野市谷津町 1丁目7	京成津田沼駅徒歩13分	2階建	軽量鉄骨	2016年
スカイピア千葉県習志野市実籾 4丁目28-11	実籾駅徒歩6分	2階建	木造	2016年
ベラピューマ実籾千葉県習志野市実籾 6丁目9-3	実籾駅徒歩5分	2階建	木造	2016年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 2丁目2-15	津田沼駅徒歩7分	24階建 750部屋	RC造	2016年
サンクレイドル津田沼千葉県習志野市藤崎 2丁目677番1	新津田沼駅徒歩10分	6階建 43部屋	RC造	2016年

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