メゾン石川(神奈川県 藤沢市 石川 6丁目15-14)の価格相場は 34.4万円/㎡ (坪単価 114万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
メゾン石川の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | メゾン石川 |
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 石川 6丁目15-14 |
| 建築年 | 1991年 |
| 構造 | ブロック |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | 秋葉台小学校 |
| 中学校区 | 秋葉台中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐車場あり 部屋の基本設備：バス、トイレ別 |
| アクセス | 相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 湘南台駅 徒歩 6分 その他 横浜市ブルーライン 湘南台駅 徒歩 6分 小田急 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩 6分 相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 湘南台駅 バス10分,バス停より徒歩 6分 その他 横浜市ブルーライン 湘南台駅 バス10分,バス停より徒歩 6分 小田急 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス10分,バス停より徒歩 6分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾン石川(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 39.00㎡ (2DK) | - | 1,341万円 | 4.7万 | 4.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 39.00㎡ (2DK) | - | 1,341万円 | 4.7万 | 4.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン石川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は石川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン石川の周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
石川 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン石川の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9299m | エヴァンス大和東 神奈川県 大和市 大和東 2丁目7-13 | 大和駅 徒歩7分 | 2階建 | ブロック | 2012年 |
| 10360m | コーポはらだ 神奈川県 平塚市 西八幡 2丁目13-15 | 平塚駅 徒歩22分 | | ブロック | 1978年 |
| 13038m | リキクエスト2 神奈川県 横浜市 南区 別所 3丁目9-8 | 上大岡駅 徒歩13分 | | ブロック | 1998年 |
| 14650m | ヴェルディール森の里 神奈川県 厚木市 森の里 4丁目38-4 | 本厚木駅 徒歩2分 | 5階建 | ブロック | 1996年 |
| 14917m | 第6高久ハイツ 神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目13-2 | 十日市場駅 徒歩40分 | | ブロック | 1990年 |
| 16307m | コーポ杉田 神奈川県 相模原市 南区 若松 5丁目13-18 | 相模大野駅 徒歩19分 | | ブロック | 1983年 |
| 20576m | カーザ妙蓮寺 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目4-10 | 妙蓮寺駅 徒歩7分 | 2階建 | ブロック | 1964年 |
| 20635m | グランコート 神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目3-12 | 淵野辺駅 徒歩4分 | 2階建 | ブロック | 2005年 |
| 21087m | グリーンクレスト 神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目30-17 | 淵野辺駅 徒歩10分 | 2階建 | ブロック | 2007年 |
| 25700m | カサリンダ2 神奈川県 横須賀市 三春町 2丁目5 | 堀ノ内駅 徒歩8分 | | ブロック | 1981年 |
| 25733m | 堀江アパート 神奈川県 横須賀市 武 2丁目5-4 | 横須賀中央駅 徒歩80分 | 2階建 4部屋 | ブロック | 1969年 |
| 25945m | レモネード三田 神奈川県 川崎市 多摩区 三田 1丁目16-20 | 生田駅 徒歩9分 | | ブロック | 1988年 |
| 26127m | 愛de家ホーム13号 神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目4-22 | 元住吉駅 徒歩12分 | | ブロック | 2012年 |
| 26133m | 愛de家ホーム15号 神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目4-23 | 元住吉駅 徒歩14分 | | ブロック | 2013年 |
| 26147m | 愛de家ハウス6号 神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目3-50 | 元住吉駅 徒歩13分 | | ブロック | 2012年 |
| 26154m | 愛de家ホーム11号 神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目3-48 | 元住吉駅 徒歩12分 | | ブロック | 2010年 |
| 26428m | 柳下マンション 神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 32-3 | 元住吉駅 徒歩10分 | | ブロック | 1992年 |
| 26491m | 富士見ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 3丁目28-15 | 矢向駅 徒歩3分 | 5階建 | ブロック | 1972年 |
| 26758m | 向ケ丘マンションB 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 2丁目1-23 | 向ケ丘遊園駅 徒歩8分 | | ブロック | 1976年 |
| 27346m | 日ノ出コーポ 神奈川県 横須賀市 池田町 2丁目3-9 | 北久里浜駅 徒歩15分 | | ブロック | 1979年 |
| 29154m | 二見アパート 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1378-4 | 三浦海岸駅 徒歩6分 | | ブロック | 1992年 |
| 29440m | ビーチサイド湘南 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3300 | 三浦海岸駅 徒歩3分 | | ブロック | 1988年 |
| 30293m | 東横マンションG 神奈川県 横須賀市 鴨居 2丁目41-6 | 浦賀駅 徒歩42分 | 2階建 | ブロック | 1967年 |
| 30320m | 東横マンション 神奈川県 横須賀市 鴨居 2丁目41-8 | 浦賀駅 徒歩47分 | 2階建 | ブロック | 1973年 |
| - | 佐藤アパート 神奈川県 横浜市 中区 小港町 1丁目28 | 元町・中華街駅 徒歩22分 | | ブロック | 1981年 |
| - | 鎌谷町パレス2 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 鎌谷町 148 | 星川駅 徒歩16分 | | ブロック | 1975年 |
| - | ナカムラビル 神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目5-11 | 衣笠駅 徒歩10分 | 3階建 | ブロック | 1954年 |
| - | 中村荘 神奈川県 横須賀市 小矢部 1丁目5-11 | 衣笠駅 徒歩10分 | 3階建 | ブロック | 1954年 |
| - | 8番地Lハウス 神奈川県 横浜市 港南区 港南 4丁目8-14 | 港南中央駅 徒歩7分 | 2階建 | ブロック | 1961年 |
| - | 椎野アパート 神奈川県 小田原市 小八幡 3丁目8-57 | 国府津駅 徒歩16分 | 2階建 | ブロック | 1964年 |
| - | ファインズコート渡田 神奈川県 川崎市 川崎区 渡田向町 23-1 | 川崎駅 徒歩15分 | | ブロック | 1988年 |
石川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。
石川 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.3 万人 | -1.18% |
| 2045 年 | 43.8 万人 | -0.94% |
| 2040 年 | 44.2 万人 | -0.58% |
| 2035 年 | 44.4 万人 | -0.09% |
| 2030 年 | 44.5 万人 | +0.40% |
| 2025 年 | 44.3 万人 | +1.42% |
| 2020 年 | 43.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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