センチュリー境南V(東京都 武蔵野市 境南町 1丁目30-15)の価格相場は 89.1万円/㎡ (坪単価 295万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (76.9㎡) の 7,036 万円 (新築時価格・分譲時価格から+57.1%)、最も低い部屋は 501号室 (63.8㎡) の 5,491 万円 (新築時価格・分譲時価格から+43.7%)です。

センチュリー境南V 価格相場・家賃相場
89.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,091 円/㎡
(平均値)
13.0
14.0 円/㎡
武蔵境駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

センチュリー境南Vの価格相場情報

物件の詳細情報

センチュリー境南Vの物件詳細は以下の通りです。

物件名センチュリー境南V
住所東京都 武蔵野市 境南町 1丁目30-15
建築年2012年
構造RC造
総戸数26部屋
階数6階
用途地域第一種低層住居専用地域
小学校区境南小学校
中学校区第六中学校
管理会社野村不動産パートナーズ(株)
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備:温水洗浄便座、インターネット利用可、システムキッチン、オール電化、ペット相談可
アクセス JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 14分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

センチュリー境南V(6フロア、26戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10175.50㎡
(3LDK)
4,160万円6,861万円15.2万2.7%
10273.20㎡
(3LDK)
3,920万円6,584万円15.0万2.7%
10364.02㎡
(3LDK)
3,290万円5,520万円14.2万3.1%
10567.86㎡
(3LDK)
3,450万円5,957万円14.6万2.9%
10672.54㎡
(3LDK)
3,730万円6,505万円15.0万2.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20175.50㎡
(3LDK)
4,370万円6,861万円15.2万2.7%
20273.20㎡
(3LDK)
4,040万円6,584万円15.0万2.7%
20364.02㎡
(3LDK)
3,470万円5,520万円14.2万3.1%
20576.94㎡
(3LDK)
4,480万円7,036万円15.2万2.6%
20667.86㎡
(3LDK)
3,560万円5,957万円14.6万2.9%
20772.54㎡
(3LDK)
3,850万円6,505万円15.0万2.8%
20876.05㎡
(3LDK)
4,190万円6,928万円15.2万2.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30175.50㎡
(3LDK)
4,450万円6,861万円15.2万2.7%
30273.20㎡
(3LDK)
4,080万円6,584万円15.0万2.7%
30364.02㎡
(3LDK)
3,500万円5,520万円14.2万3.1%
30576.94㎡
(3LDK)
4,530万円7,036万円15.2万2.6%
30667.86㎡
(3LDK)
3,630万円5,957万円14.6万2.9%
30772.54㎡
(3LDK)
4,120万円6,505万円15.0万2.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40173.20㎡
(3LDK)
4,470万円6,584万円15.0万2.7%
40264.02㎡
(3LDK)
3,540万円5,520万円14.2万3.1%
40376.94㎡
(3LDK)
4,570万円7,036万円15.2万2.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50163.76㎡
(3LDK)
3,820万円5,491万円14.2万3.1%
50264.02㎡
(3LDK)
3,570万円5,520万円14.2万3.1%
50376.94㎡
(3LDK)
4,610万円7,036万円15.2万2.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60164.02㎡
(3LDK)
3,950万円5,520万円14.2万3.1%
60276.94㎡
(3LDK)
4,700万円7,036万円15.2万2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンチュリー境南Vの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は境南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンチュリー境南Vの価格相場、家賃相場は境南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

センチュリー境南Vの周辺エリア(武蔵野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
境南町 中古マンション価格相場 推移・動向 境南町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

境南町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

センチュリー境南Vの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m プレシス武蔵境
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目
武蔵境駅
徒歩14分
6階建
38部屋
RC造 2018年
87m 武蔵野ベルハイツ三鷹
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目28-27
武蔵境駅
徒歩15分

RC造 1980年
90m 武蔵野ベルハイツ
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目28-27
武蔵境駅
徒歩15分
3階建
RC造 1981年
120m プティフルール
東京都 三鷹市 井口 1丁目1-7
武蔵境駅
徒歩16分
5階建
RC造 2003年
120m プティフルール2
東京都 三鷹市 井口 1丁目1-7
新小金井駅
徒歩1分
5階建
RC造 2003年
138m メゾン・ド・武蔵野
東京都 三鷹市 井口 1丁目5-23
武蔵境駅
徒歩14分
7階建
RC造 1988年
139m プチコート武蔵野
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目29-12
武蔵境駅
徒歩12分
2階建
RC造 1992年
158m サンフレッチェ武蔵野
東京都 三鷹市 井口 1丁目16-27
武蔵境駅
徒歩10分
3階建
RC造 1996年
170m エバーグリーン
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目24-7
三鷹駅
徒歩17分
4階建
RC造 1996年
170m エヴァーグリーン
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目24-7
武蔵境駅
徒歩18分

RC造 1995年
182m レジデンス井野A
東京都 三鷹市 井口 1丁目5-15
武蔵境駅
徒歩14分
4階建
RC造 1986年
195m レジデンス井野B
東京都 三鷹市 井口 1丁目5-14
武蔵境駅
徒歩16分

RC造 1989年
196m パークハウス三鷹連雀通り
東京都 三鷹市 井口 1丁目1-14
武蔵境駅
徒歩13分
11階建
147部屋
RC造 2005年
200m BRAVI
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目31-29
武蔵境駅
徒歩15分
3階建
RC造 2010年
217m ヴァンベール三鷹
東京都 三鷹市 井口 1丁目14-31
武蔵境駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
245m 秋山ハイツ
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目8-27
三鷹駅
徒歩15分
4階建
RC造 1992年
247m 三鷹秋山ハイツ
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目8-27
武蔵境駅
徒歩12分

RC造 1990年
269m 貢栄ハイツ
東京都 三鷹市 井口 1丁目13-36
武蔵境駅
徒歩16分
3階建
RC造 1989年
280m 曙レジデンス
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目18-7
武蔵境駅
徒歩13分
3階建
RC造 1981年
307m ライオンズ武蔵境プリマージ
東京都 三鷹市 井口 1丁目7-14
武蔵境駅
徒歩16分
3階建
40部屋
RC造 2006年
308m セントラルビレッジ
東京都 三鷹市 井口 1丁目7-1
武蔵境駅
徒歩19分

RC造 1996年
310m SKビル
東京都 三鷹市 井口 1丁目24-9
武蔵境駅
徒歩10分
3階建
RC造 1985年
336m イトウマンション
東京都 三鷹市 井口 1丁目17-18
武蔵境駅
徒歩13分
3階建
RC造 1995年
336m 伊藤マンション
東京都 三鷹市 井口 1丁目17-18
武蔵境駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
346m シャテロ・ハイマート
東京都 三鷹市 井口 1丁目8-24
武蔵境駅
徒歩20分

RC造 2006年
347m マンション峰
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-15
武蔵境駅
徒歩8分

RC造 1979年
350m ドミールカンフリエ
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目8-34
調布駅
徒歩1分
4階建
RC造 2003年
364m 吉垣ビル
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-14
武蔵境駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
367m 樹庭夢
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目5-1
三鷹駅
徒歩17分
2階建
RC造 1989年
368m サンアベニール
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目6-6
三鷹駅
徒歩17分
4階建
RC造 1992年
369m TWIN PEAKS NORTH
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-13
武蔵境駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
369m ツインピークス・サウス
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-13
武蔵境駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
369m ツインピークス・ノース
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-13
武蔵境駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
371m プラウド武蔵境
東京都 三鷹市 井口 1丁目25-2
武蔵境駅
徒歩11分
6階建
24部屋
RC造 2007年
378m シルエロ・ビスター
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目22-2
武蔵境駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
380m メルベーユ武蔵野
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目25-15
武蔵境駅
徒歩10分
3階建
RC造 1997年
389m コム・ドエリー
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目32-32
武蔵境駅
徒歩18分
5階建
RC造 1992年
409m コーポ・ハスミ
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目16-4
三鷹駅
徒歩12分
3階建
RC造 1986年
411m メイプル武蔵野
東京都 三鷹市 井口 1丁目25-15
三鷹駅
徒歩1分
3階建
RC造 2002年
412m ロザージュ武蔵野
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-24
武蔵境駅
徒歩8分
4階建
RC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

境南町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)する見込みです。 武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)します。

境南町 $kind_labe人口推移 境南町における人口推移・動向を調べることができます

境南町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

武蔵野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.9 万人 -0.52%
2045 16.0 万人 +0.02%
2040 16.0 万人 +0.69%
2035 15.9 万人 +1.28%
2030 15.7 万人 +1.58%
2025 15.4 万人 +2.68%
2020 15.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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