メルベーユ武蔵野(東京都 武蔵野市 境南町 1丁目25-15)の価格相場は 62.2 万円/㎡ (坪単価 206 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (66.8㎡) の 4,775 万円、最も低い部屋は 204号室 (66.8㎡) の 4,775 万円です。

価格相場  62.2 万円/㎡
 (206 万円/坪

家賃相場  2,790 円/㎡
 (9,223 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  10.0 分 (武蔵境駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメルベーユ武蔵野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

メルベーユ武蔵野 価格相場

価格相場  62.2 万円/㎡
 (206 万円/坪

家賃相場  2,790 円/㎡
 (9,223 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  10.0 分 (武蔵境駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メルベーユ武蔵野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.2 万円/㎡、家賃相場を2789.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 武蔵野市 境南町 1丁目25-15」です。3階建てRC造の物件で、武蔵境駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は23.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメルベーユ武蔵野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は境南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメルベーユ武蔵野の価格相場、家賃相場は境南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メルベーユ武蔵野の周辺エリア(武蔵野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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境南町 中古マンション価格相場 推移 境南町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

境南町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メルベーユ武蔵野の2フロア、6戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10166.81㎡
(3LDK)
-4,775万円13.9万3.5%
10366.81㎡
(3LDK)
-4,775万円13.9万3.5%
10466.81㎡
(3LDK)
-4,775万円13.9万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20266.81㎡
(1LDK)
-4,775万円13.9万3.5%
20366.81㎡
(3LDK)
-4,775万円13.9万3.5%
20466.81㎡
(3LDK)
-4,775万円13.9万3.5%

物件詳細情報

メルベーユ武蔵野の物件詳細は以下の通りです。

物件名メルベーユ武蔵野
住所東京都 武蔵野市 境南町 1丁目25-15
建築年1997年
構造RC造
階数3階
小学校区境南小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、RC構造
部屋の基本設備:バス、トイレ別、システムキッチン、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 10分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 10分
JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 18分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 18分
西武 西武多摩川線 新小金井駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

メルベーユ武蔵野の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
79m ビスタ・カメリア
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目20-5
武蔵境駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
90m シルエロ・ビスター
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目22-2
武蔵境駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
103m キャッスル椿
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目20-3
武蔵境駅
徒歩8分
2階建
RC造 1986年
170m キャッスル
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目10-11
武蔵境駅
徒歩3分

RC造 2008年
201m メゾン・ド・ぺルレ武蔵境
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目16-11
武蔵小金井駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
203m メゾンドペルレ武蔵境
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目16-11
武蔵境駅
徒歩6分

RC造 1988年
203m ヴィラージュフナキ
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-7
吉祥寺駅
徒歩2分
3階建
RC造 1997年
210m クローバー2000
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目12-21
武蔵境駅
徒歩7分

RC造 2000年
211m クローバー
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目12-21
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
RC造 2001年
242m プチコート武蔵野
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目29-12
武蔵境駅
徒歩12分
2階建
RC造 1992年
247m アビタ武蔵野
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-3
武蔵境駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
257m ソフィアイン三鷹
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目30-20
武蔵境駅
徒歩10分
4階建
RC造 2016年
262m ドミネントビル
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目8-10
武蔵境駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
277m TWIN PEAKS NORTH
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-13
武蔵境駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
277m ツインピークス・サウス
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-13
武蔵境駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
277m ツインピークス・ノース
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-13
武蔵境駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
283m プラウド武蔵境テラス
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目
武蔵境駅
徒歩6分
7階建
68部屋
RC造 2018年
285m グリーンコテージ カミゴ
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目30-22
武蔵境駅
徒歩10分
3階建
RC造 2013年
287m 吉垣ビル
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-14
武蔵境駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
289m コーポ・ハスミ
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目16-4
三鷹駅
徒歩12分
3階建
RC造 1986年
296m ガーデン・カミゴ
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目30-23
三鷹駅
徒歩12分
3階建
RC造 2006年
299m プシュケー
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目11-25
武蔵境駅
徒歩3分
3階建
RC造 2005年
305m マンション峰
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-15
武蔵境駅
徒歩8分

RC造 1979年
306m シティハウス武蔵境
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目10-7
武蔵境駅
徒歩4分
8階建
37部屋
RC造 2004年
308m 武蔵境ヒルズ
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-28
武蔵境駅
徒歩7分
8階建
RC造 1996年
315m ラヴィドール武蔵境
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目10-21
武蔵境駅
徒歩3分
5階建
51部屋
RC造 2003年
315m 曙レジデンス
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目18-7
武蔵境駅
徒歩13分
3階建
RC造 1981年
316m ハイツけやき2番館
東京都 三鷹市 上連雀 3丁目12-12
三鷹駅
徒歩10分
3階建
RC造 1999年
316m ハイツけやき5番館
東京都 三鷹市 上連雀 3丁目12-12
武蔵境駅
徒歩7分
3階建
RC造 1998年
322m グレイスM
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目10-24
武蔵境駅
徒歩3分

RC造 2009年
323m フレールかえで通り
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目27-9
武蔵境駅
徒歩6分

RC造 2004年
324m フレールかえで通
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目27-9
吉祥寺駅
徒歩1分
4階建
RC造 2005年
325m 第5秋本ビルメゾン・ドゥ・ソレイユ
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目10-6
武蔵境駅
徒歩3分

RC造 1995年
326m プレジデント武蔵野
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目27-5
武蔵境駅
徒歩5分
7階建
RC造 1974年
336m 藤和シティコープ武蔵境2
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-25
武蔵境駅
徒歩8分

RC造 1994年
337m ハイツけやき五番館
東京都 三鷹市 上連雀 3丁目12-12
武蔵境駅
徒歩11分

RC造 1997年
339m サンフレッチェ武蔵野
東京都 三鷹市 井口 1丁目16-27
武蔵境駅
徒歩10分
3階建
RC造 1996年
340m 藤和シティコープ武蔵境 II
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目28-25
武蔵境駅
徒歩7分
7階建
RC造 1994年
340m SKビル
東京都 三鷹市 井口 1丁目24-9
武蔵境駅
徒歩10分
3階建
RC造 1985年
343m 武蔵野ハウス
東京都 武蔵野市 境南町 2丁目27-4
武蔵境駅
徒歩6分

RC造 2003年