ザ・パークハウス大井町レジデンス(東京都 品川区 東大井 5丁目24-15)の価格相場は 110万円/㎡ (坪単価 363万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 601号室 (102㎡) の 10,812 万円 (新築時価格・分譲時価格から-1.8%)、最も低い部屋は 615号室 (46.2㎡) の 5,207 万円 (新築時価格・分譲時価格から+13.5%)です。

ザ・パークハウス大井町レジデンス 価格相場・家賃相場
110 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,650 円/㎡
(平均値)
10.2 年
3.0 円/㎡
大井町駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ザ・パークハウス大井町レジデンスの価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・パークハウス大井町レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ザ・パークハウス大井町レジデンス
ブランドザ・パークハウス
住所東京都 品川区 東大井 5丁目24-15
建築年2014年
構造RC造
総戸数143部屋
階数11階
用途地域第一種住居地域
小学校区立会小学校
中学校区浜川中学校
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
駐車場有
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、コンシェルジュ、駐車場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス その他  東京りんかい線  大井町駅  徒歩 3分
東急  東急大井町線  大井町駅  徒歩 3分
JR  JR京浜東北線  大井町駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・パークハウス大井町レジデンス(11フロア、143戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10170.92㎡
(3LDK)		6,558万円7,790万円18.8万2.9%
10270.14㎡
(3LDK)		6,528万円7,711万円18.7万2.9%
10357.04㎡
(2LDK)		5,046万円6,359万円17.0万3.2%
10472.80㎡
(3LDK)		6,738万円7,981万円18.9万2.8%
10570.93㎡
(3LDK)		6,358万円7,791万円18.8万2.9%
10683.63㎡
(3LDK)		7,881万円9,061万円19.5万2.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20178.46㎡
(3LDK)		7,304万円8,549万円19.3万2.7%
20272.07㎡
(3LDK)		6,788万円7,907万円18.9万2.9%
20376.68㎡
(3LDK)		6,958万円8,371万円19.2万2.8%
20475.14㎡
(3LDK)		6,970万円8,216万円19.1万2.8%
20570.92㎡
(3LDK)		6,648万円7,790万円18.8万2.9%
20670.14㎡
(3LDK)		6,618万円7,711万円18.7万2.9%
20757.04㎡
(2LDK)		5,098万円6,359万円17.0万3.2%
20872.80㎡
(3LDK)		6,828万円7,981万円18.9万2.8%
20970.93㎡
(3LDK)		6,627万円7,791万円18.8万2.9%
21083.63㎡
(3LDK)		7,998万円9,061万円19.5万2.6%
21182.43㎡
(3LDK)		7,359万円8,943万円19.5万2.6%
21283.19㎡
(3LDK)		7,502万円9,018万円19.5万2.6%
21387.78㎡
(3LDK)		8,358万円9,468万円19.6万2.5%
21457.22㎡
(2LDK)		4,665万円6,378万円17.1万3.2%
21557.06㎡
(2LDK)		4,665万円6,361万円17.0万3.2%
21657.01㎡
(2LDK)		4,698万円6,356万円17.0万3.2%
21752.16㎡
(2LDK)		4,298万円5,845万円16.2万3.3%
21857.29㎡
(2LDK)		4,737万円6,385万円17.1万3.2%
21957.56㎡
(2LDK)		4,728万円6,413万円17.1万3.2%
22057.93㎡
(2LDK)		4,931万円6,452万円17.2万3.2%
22160.60㎡
(2LDK)		5,204万円6,730万円17.6万3.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30178.46㎡
(3LDK)		7,355万円8,549万円19.3万2.7%
30272.07㎡
(3LDK)		6,868万円7,907万円18.9万2.9%
30376.68㎡
(3LDK)		7,060万円8,371万円19.2万2.8%
30478.77㎡
(3LDK)		7,278万円8,580万円19.3万2.7%
30575.14㎡
(3LDK)		7,052万円8,216万円19.1万2.8%
30670.92㎡
(3LDK)		6,778万円7,790万円18.8万2.9%
30770.14㎡
(3LDK)		6,748万円7,711万円18.7万2.9%
30857.04㎡
(2LDK)		5,258万円6,359万円17.0万3.2%
30972.80㎡
(3LDK)		6,958万円7,981万円18.9万2.8%
31070.93㎡
(3LDK)		6,738万円7,791万円18.8万2.9%
31183.63㎡
(3LDK)		8,258万円9,061万円19.5万2.6%
31271.25㎡
(3LDK)		6,648万円7,824万円18.8万2.9%
31382.43㎡
(3LDK)		7,608万円8,943万円19.5万2.6%
31483.19㎡
(3LDK)		7,678万円9,018万円19.5万2.6%
31587.78㎡
(3LDK)		8,598万円9,468万円19.6万2.5%
31657.22㎡
(2LDK)		4,891万円6,378万円17.1万3.2%
31757.06㎡
(2LDK)		4,871万円6,361万円17.0万3.2%
31857.01㎡
(2LDK)		4,898万円6,356万円17.0万3.2%
31952.16㎡
(2LDK)		4,498万円5,845万円16.2万3.3%
32057.29㎡
(2LDK)		4,898万円6,385万円17.1万3.2%
32157.56㎡
(2LDK)		4,988万円6,413万円17.1万3.2%
32257.93㎡
(2LDK)		5,008万円6,452万円17.2万3.2%
32360.60㎡
(2LDK)		5,598万円6,730万円17.6万3.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40178.46㎡
(3LDK)		7,398万円8,549万円19.3万2.7%
40272.07㎡
(3LDK)		7,037万円7,907万円18.9万2.9%
40376.68㎡
(3LDK)		7,163万円8,371万円19.2万2.8%
40478.77㎡
(3LDK)		7,478万円8,580万円19.3万2.7%
40575.14㎡
(3LDK)		7,176万円8,216万円19.1万2.8%
40670.92㎡
(3LDK)		6,858万円7,790万円18.8万2.9%
40770.14㎡
(3LDK)		6,828万円7,711万円18.7万2.9%
40857.04㎡
(2LDK)		5,354万円6,359万円17.0万3.2%
40972.80㎡
(3LDK)		7,028万円7,981万円18.9万2.8%
41070.93㎡
(3LDK)		6,818万円7,791万円18.8万2.9%
41183.63㎡
(3LDK)		8,398万円9,061万円19.5万2.6%
41271.25㎡
(3LDK)		6,778万円7,824万円18.8万2.9%
41382.43㎡
(3LDK)		7,818万円8,943万円19.5万2.6%
41483.19㎡
(3LDK)		7,828万円9,018万円19.5万2.6%
41587.78㎡
(3LDK)		8,758万円9,468万円19.6万2.5%
41657.22㎡
(2LDK)		4,928万円6,378万円17.1万3.2%
41757.06㎡
(2LDK)		4,918万円6,361万円17.0万3.2%
41857.01㎡
(2LDK)		4,978万円6,356万円17.0万3.2%
41952.16㎡
(2LDK)		4,588万円5,845万円16.2万3.3%
42057.29㎡
(2LDK)		4,978万円6,385万円17.1万3.2%
42157.56㎡
(2LDK)		5,148万円6,413万円17.1万3.2%
42257.93㎡
(2LDK)		5,108万円6,452万円17.2万3.2%
42360.60㎡
(2LDK)		5,888万円6,730万円17.6万3.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50196.00㎡
(3LDK)		1億8万円10,262万円19.5万2.3%
50276.68㎡
(3LDK)		7,218万円8,371万円19.2万2.8%
50378.77㎡
(3LDK)		7,488万円8,580万円19.3万2.7%
50475.14㎡
(3LDK)		7,188万円8,216万円19.1万2.8%
50570.92㎡
(3LDK)		6,928万円7,790万円18.8万2.9%
50670.14㎡
(3LDK)		6,898万円7,711万円18.7万2.9%
50757.04㎡
(2LDK)		5,406万円6,359万円17.0万3.2%
50872.80㎡
(3LDK)		7,098万円7,981万円18.9万2.8%
50970.93㎡
(3LDK)		6,888万円7,791万円18.8万2.9%
51083.63㎡
(3LDK)		8,598万円9,061万円19.5万2.6%
51171.25㎡
(3LDK)		6,848万円7,824万円18.8万2.9%
51282.43㎡
(3LDK)		7,888万円8,943万円19.5万2.6%
51383.19㎡
(3LDK)		7,898万円9,018万円19.5万2.6%
51487.78㎡
(3LDK)		9,088万円9,468万円19.6万2.5%
51557.22㎡
(2LDK)		5,028万円6,378万円17.1万3.2%
51657.06㎡
(2LDK)		5,018万円6,361万円17.0万3.2%
51757.01㎡
(2LDK)		5,088万円6,356万円17.0万3.2%
51852.16㎡
(2LDK)		4,698万円5,845万円16.2万3.3%
51957.29㎡
(2LDK)		5,228万円6,385万円17.1万3.2%
52057.56㎡
(2LDK)		5,248万円6,413万円17.1万3.2%
52178.39㎡
(3LDK)		7,388万円8,542万円19.3万2.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
601101.80㎡
(4LDK)		1億1,008万円10,812万円19.2万2.1%
60278.77㎡
(3LDK)		7,588万円8,580万円19.3万2.7%
60375.14㎡
(3LDK)		7,258万円8,216万円19.1万2.8%
60470.92㎡
(3LDK)		7,078万円7,790万円18.8万2.9%
60570.14㎡
(3LDK)		6,968万円7,711万円18.7万2.9%
60657.04㎡
(2LDK)		5,398万円6,359万円17.0万3.2%
60772.80㎡
(3LDK)		7,198万円7,981万円18.9万2.8%
60870.93㎡
(3LDK)		6,938万円7,791万円18.8万2.9%
60983.63㎡
(3LDK)		8,798万円9,061万円19.5万2.6%
61071.25㎡
(3LDK)		6,898万円7,824万円18.8万2.9%
61182.43㎡
(3LDK)		7,978万円8,943万円19.5万2.6%
61286.80㎡
(3LDK)		8,988万円9,372万円19.6万2.5%
61358.92㎡
(2LDK)		5,888万円6,555万円17.3万3.2%
61456.35㎡
(1LDK)		5,588万円6,286万円16.9万3.2%
61546.18㎡
(1LDK)		4,588万円5,207万円15.0万3.5%
61657.04㎡
(2LDK)		5,978万円6,359万円17.0万3.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70178.77㎡
(3LDK)		7,688万円8,580万円19.3万2.7%
70275.14㎡
(3LDK)		7,398万円8,216万円19.1万2.8%
70370.92㎡
(3LDK)		7,198万円7,790万円18.8万2.9%
70470.14㎡
(3LDK)		7,168万円7,711万円18.7万2.9%
70557.04㎡
(2LDK)		5,598万円6,359万円17.0万3.2%
70672.80㎡
(3LDK)		7,398万円7,981万円18.9万2.8%
70770.93㎡
(3LDK)		7,038万円7,791万円18.8万2.9%
70883.63㎡
(3LDK)		8,958万円9,061万円19.5万2.6%
70971.25㎡
(3LDK)		6,948万円7,824万円18.8万2.9%
71093.83㎡
(4LDK)		1億588万円10,054万円19.5万2.3%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80158.75㎡
(1LDK)		5,788万円6,537万円17.3万3.2%
80275.14㎡
(3LDK)		7,598万円8,216万円19.1万2.8%
80370.92㎡
(3LDK)		7,298万円7,790万円18.8万2.9%
80470.14㎡
(3LDK)		7,268万円7,711万円18.7万2.9%
80557.04㎡
(2LDK)		5,688万円6,359万円17.0万3.2%
80672.80㎡
(3LDK)		7,488万円7,981万円18.9万2.8%
80770.93㎡
(3LDK)		7,138万円7,791万円18.8万2.9%
80883.63㎡
(3LDK)		9,158万円9,061万円19.5万2.6%
80983.03㎡
(3LDK)		8,888万円9,002万円19.5万2.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90178.77㎡
(3LDK)		8,258万円8,580万円19.3万2.7%
90260.64㎡
(2LDK)		6,378万円6,734万円17.6万3.1%
90370.14㎡
(3LDK)		7,318万円7,711万円18.7万2.9%
90457.04㎡
(2LDK)		5,738万円6,359万円17.0万3.2%
90572.80㎡
(3LDK)		7,538万円7,981万円18.9万2.8%
90670.93㎡
(3LDK)		7,298万円7,791万円18.8万2.9%
90783.63㎡
(3LDK)		9,348万円9,061万円19.5万2.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100194.81㎡
(3LDK)		1億988万円10,148万円19.5万2.3%
100257.04㎡
(2LDK)		5,788万円6,359万円17.0万3.2%
100372.80㎡
(3LDK)		7,588万円7,981万円18.9万2.8%
100470.93㎡
(3LDK)		7,298万円7,791万円18.8万2.9%
100583.63㎡
(3LDK)		9,348万円9,061万円19.5万2.6%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110177.92㎡
(3LDK)		9,028万円8,495万円19.3万2.7%
1102101.20㎡
(3LDK)		1億3,088万円10,755万円19.2万2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・パークハウス大井町レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東大井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・パークハウス大井町レジデンスの価格相場、家賃相場は東大井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・パークハウス大井町レジデンスの周辺エリア(品川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

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東大井 中古マンション価格相場 推移・動向 東大井における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東大井 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ザ・パークハウス大井町レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m 東栄ハイツ
東京都 品川区 東大井 5丁目25-13 		大井町駅
徒歩5分 		4階建
RC造 1973年
40m ハイツ東大井
東京都 品川区 東大井 5丁目25-14 		大井町駅
徒歩4分 		3階建
RC造 1997年
50m 第三港南マンション
東京都 品川区 東大井 5丁目23-9 		大井町駅
徒歩4分
RC造 1978年
54m 大井町パーク・ホームズ
東京都 品川区 東大井 4丁目13-11 		大井町駅
徒歩5分
RC造 1998年
67m Hilltop木の芽坂
東京都 品川区 東大井 3丁目1-1 		大井町駅
徒歩5分
RC造 2012年
74m グランコピエ大井町駅前
東京都 品川区 東大井 5丁目24-24 		大井町駅
徒歩3分
RC造 2000年
76m イトーピア大井町Cortio
東京都 品川区 東大井 4丁目13-6 		大井町駅
徒歩4分
RC造 1997年
76m デュオ・スカーラ品川大井町
東京都 品川区 東大井 5丁目25-9 		大井町駅
徒歩5分 		6階建
28部屋 		RC造 2001年
76m 桜田マンション
東京都 品川区 東大井 4丁目13-14 		大井町駅
徒歩5分 		4階建
RC造 1967年
79m WELLSIDE
東京都 品川区 東大井 4丁目13-5 		大井町駅
徒歩5分 		4階建
RC造 2006年
79m 大井サニーハイツ
東京都 品川区 東大井 5丁目25-21 		大井町駅
徒歩4分 		4階建
RC造 1982年
82m イトーピア大井町コルティオ
東京都 品川区 東大井 4丁目 		大井町駅
徒歩6分 		5階建
20部屋 		RC造 1997年
83m プラザエイト
東京都 品川区 東大井 5丁目23-14 		大井町駅
徒歩4分
RC造 1986年
99m ステラトーショウ
東京都 品川区 東大井 4丁目14-13 		大井町駅
徒歩3分
RC造 1999年
111m ルシエールマツイ
東京都 品川区 東大井 4丁目14-14 		大井町駅
徒歩5分 		3階建
RC造 1993年
114m サンフラワー
東京都 品川区 東大井 5丁目14-11 		大井町駅
徒歩2分 		5階建
RC造 1998年
116m 日浅荘
東京都 品川区 東大井 5丁目26-17 		大井町駅
徒歩5分
RC造 2005年
118m 東大井マンション
東京都 品川区 東大井 4丁目14-16 		大井町駅
徒歩5分 		4階建
RC造 1970年
120m ワールドパレス大井仙台坂
東京都 品川区 東大井 5丁目26-10 		大井町駅
徒歩5分
RC造 1994年
122m エディコート
東京都 品川区 東大井 3丁目2-2 		大井町駅
徒歩3分
RC造 2003年
124m 東大井シティハウス
東京都 品川区 東大井 5丁目12-8 		大井町駅
徒歩4分 		11階建
RC造 1988年
127m ガラ・シティ大井町駅前
東京都 品川区 東大井 5丁目14-5 		大井町駅
徒歩3分
RC造 1998年
136m コスモ大井町グレイスシティ
東京都 品川区 東大井 5丁目 		大井町駅
徒歩5分 		5階建
73部屋 		RC造 1999年
142m K-フラット
東京都 品川区 東大井 3丁目1-13 		大井町駅
徒歩4分
RC造 1996年
143m カーサ井門
東京都 品川区 東大井 4丁目11-10 		大井町駅
徒歩6分 		5階建
RC造 1992年
145m グリーンテラス木の芽坂
東京都 品川区 東大井 3丁目1-10 		鮫洲駅
徒歩5分
RC造 1987年
145m ドルチェ品川
東京都 品川区 東大井 5丁目23-24 		大井町駅
徒歩4分 		3階建
RC造 1993年
148m 仙台坂コーポ
東京都 品川区 東大井 4丁目12-17 		大井町駅
徒歩5分 		5階建
9部屋 		RC造 1973年
157m チャペルヒル東大井
東京都 品川区 東大井 3丁目2-6 		大井町駅
徒歩6分 		4階建
RC造 2001年
157m 糸日谷ビル
東京都 品川区 東大井 5丁目14-16 		大井町駅
徒歩3分 		5階建
RC造 1972年
163m dmビル
東京都 品川区 東大井 5丁目11-1 		大井町駅
徒歩5分
RC造 1986年
163m 大井仙台坂レジデンス
東京都 品川区 東大井 4丁目12-5 		大井町駅
徒歩6分 		5階建
17部屋 		RC造 2005年
164m 東大井アーバンハイム
東京都 品川区 東大井 5丁目19-9 		大井町駅
徒歩2分
RC造 1978年
165m ワールドパレス大井仙台坂2
東京都 品川区 東大井 4丁目15-3 		大井町駅
徒歩4分
RC造 1995年
167m 関ビル
東京都 品川区 東大井 5丁目23-32 		大井町駅
徒歩2分
RC造 1975年
170m ザ・パークハウス大井町イーストコート
東京都 品川区 東大井 5丁目12 		大井町駅
徒歩3分
RC造 2012年
173m ザ・パークハウス大井町EAST COURT
東京都 品川区 東大井 5丁目 		大井町駅
徒歩4分 		15階建
98部屋 		RC造 2012年
173m ザ・パークハウス大井町ウエストコート
東京都 品川区 東大井 5丁目13 		大井町駅
徒歩3分
RC造 2012年
174m ワールドパレス大井仙台坂3
東京都 品川区 東大井 4丁目11-13 		大井町駅
徒歩7分
RC造 1997年
174m フラッツ木の芽坂
東京都 品川区 東大井 3丁目4-12 		鮫洲駅
徒歩5分 		3階建
RC造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東大井の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。 品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

東大井 $kind_labe人口推移 東大井における人口推移・動向を調べることができます

東大井 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

品川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 46.5 万人 +0.20%
2045 年 46.4 万人 +0.92%
2040 年 46.0 万人 +1.73%
2035 年 45.2 万人 +2.47%
2030 年 44.1 万人 +3.22%
2025 年 42.8 万人 +1.19%
2020 年 42.2 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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