コーポ松居(神奈川県 平塚市 田村 9丁目14-11)の価格相場は 21.2万円/㎡ (坪単価 70.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ松居 価格相場・家賃相場
21.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,236 円/㎡
(平均値)
37.0
77.0 円/㎡
平塚駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ松居の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ松居の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ松居
住所神奈川県 平塚市 田村 9丁目14-11
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス JR JR東海道本線 平塚駅  バス20分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

コーポ松居(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.00㎡
(2K)
-635万円3.7万7.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ松居の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は田村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ松居の価格相場、家賃相場は田村のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ松居の周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
田村 中古マンション価格相場 推移・動向 田村における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

田村 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ松居の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
216m セリザワマンションNo.1
神奈川県 平塚市 田村 9丁目5-23
平塚駅
徒歩65分

鉄骨造 1986年
370m 天神前ハイツ
神奈川県 平塚市 田村 8丁目14-34
平塚駅
徒歩77分

鉄骨造 2006年
527m アーレス平塚
神奈川県 平塚市 田村 7丁目26-13
平塚駅
徒歩95分

鉄骨造 1988年
541m アクティブ石井
神奈川県 平塚市 大神 1643-3
伊勢原駅
徒歩63分

鉄骨造 1993年
581m クラベール1
神奈川県 平塚市 田村 5丁目22-26
宮山駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 2007年
581m クラベールII
神奈川県 平塚市 田村 5丁目22-26
平塚駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2007年
581m クラベール2
神奈川県 平塚市 田村 5丁目22-26
平塚駅
徒歩76分

鉄骨造 2006年
584m サウスポート湘南
神奈川県 平塚市 大神 1728-1
平塚駅
徒歩59分

鉄骨造 1992年
585m レオパレスグレートタウン
神奈川県 平塚市 田村 4丁目19-17
平塚駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2001年
933m ブルーミキ
神奈川県 平塚市 大神 2735
本厚木駅
徒歩54分

鉄骨造 1989年
1112m ハイツポピー
神奈川県 平塚市 大神 2109-8
平塚駅
徒歩86分

鉄骨造 1992年
1156m ニューシティハイツAOKI
神奈川県 平塚市 大神 2628-1
平塚駅
徒歩88分

鉄骨造 1993年
1172m シティハイツAOKI
神奈川県 平塚市 大神 2627-1
平塚駅
徒歩90分

鉄骨造 1991年
1228m リバーサイドAOKI
神奈川県 平塚市 大神 2618-1
平塚駅
徒歩74分

鉄骨造 1993年
1230m グリーンベル
神奈川県 平塚市 田村 5丁目5-22
平塚駅
徒歩76分

鉄骨造 1990年
1299m GTOWERFLAT
神奈川県 平塚市 田村 5丁目3-6
平塚駅
徒歩47分

鉄骨造 1992年
1364m ロイヤル宮山
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3581-1
宮山駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
1386m エクセレント和泉
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮4丁目15-16
寒川駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2002年
1389m カーサ・ノア-2
神奈川県 平塚市 大神 2606-2
本厚木駅
徒歩80分

鉄骨造 1997年
1408m ドリームハイツ・A
神奈川県 平塚市 大神 2604-1
本厚木駅
徒歩67分

鉄骨造 1996年
1432m しろくま
神奈川県 平塚市 四之宮 7丁目5-2
宮山駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 2015年
1456m ハイムフェニックス
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3585-4
宮山駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
1460m アネシス湘南
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮4丁目14-30
寒川駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2010年
1508m 21.Shonan
神奈川県 平塚市 大神 2596-6
本厚木駅
徒歩86分

鉄骨造 1999年
1558m アクティブ岩崎
神奈川県 平塚市 大神 2595-24
本厚木駅
徒歩58分

鉄骨造 1991年
1590m コスモアパート
神奈川県 平塚市 田村 1丁目3-25
平塚駅
徒歩85分

鉄骨造 1990年
1658m クラウディア2009MJ
神奈川県 平塚市 田村 1丁目2-20
平塚駅
徒歩44分

鉄骨造 1988年
1665m アクティブ入澤
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目40-1
寒川駅
徒歩16分

鉄骨造 1994年
1744m レオパレス柊
神奈川県 平塚市 田村 1丁目21-19
平塚駅
徒歩54分
3階建
鉄骨造 1999年
1788m オザワビル
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目38-16
寒川駅
徒歩16分

鉄骨造 1991年
1800m ソレイユ湘南
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目11-22
寒川駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1998年
1921m レシデンテショウナン
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目15-45
寒川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2002年
1921m レシデンテ湘南
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目15-45
寒川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2002年
1981m 茅ケ崎タワー
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目23-11
寒川駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
2004m グリーンヒル
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目16-32
寒川駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
2007m ハイムミサワ
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目9-9
寒川駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
2053m ファインライフ平塚
神奈川県 平塚市 東真土 4丁目13-35
平塚駅
徒歩52分

鉄骨造 1989年
2133m ルートサイド
神奈川県 平塚市 四之宮 6丁目7-20
平塚駅
徒歩61分
4階建
鉄骨造 1990年
2135m ステラ
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮1丁目5-28
寒川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2002年
2172m ひまわりハイツ
神奈川県 平塚市 東真土 4丁目11-27
愛甲石田駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

田村の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

田村 $kind_labe人口推移 田村における人口推移・動向を調べることができます

田村 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

平塚市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 22.0 万人 -3.39%
2045 22.7 万人 -3.44%
2040 23.5 万人 -3.15%
2035 24.3 万人 -2.71%
2030 25.0 万人 -2.22%
2025 25.5 万人 -1.15%
2020 25.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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