アルス代々木大山町(東京都 渋谷区 大山町)の価格相場は 129万円/㎡ (坪単価 425万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アルス代々木大山町 価格相場・家賃相場
129 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,811 円/㎡
(平均値)
25.0
12.0 円/㎡
笹塚駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アルス代々木大山町の価格相場情報

物件の詳細情報

アルス代々木大山町の物件詳細は以下の通りです。

物件名アルス代々木大山町
住所東京都 渋谷区 大山町
建築年2000年
構造RC造
総戸数27部屋
階数4階
用途地域第二種低層住居専用地域
管理会社野村住宅管理(株)
アクセス 京王 京王線 笹塚駅  徒歩 12分
京王 京王新線 笹塚駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルス代々木大山町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は渋谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルス代々木大山町の価格相場、家賃相場は渋谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大山町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アルス代々木大山町の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 渋谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アルス代々木大山町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
5m 東急ドエルアルス代々木大山町
東京都 渋谷区 大山町 26-1
代々木上原駅
徒歩9分

RC造 1999年
66m パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸
東京都 渋谷区 大山町 25
代々木上原駅
徒歩9分
4階建
131部屋
RC造 2015年
66m パークコート渋谷大山町 ザ プラネ翠邸
東京都 渋谷区 大山町
代々木上原駅
徒歩9分
4階建
131部屋
RC造 2015年
68m パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸
東京都 渋谷区 大山町
代々木上原駅
徒歩9分
4階建
131部屋
RC造 2015年
82m 大山町A
東京都 渋谷区 大山町
代々木上原駅
徒歩0分
4階建
50部屋
RC造 2018年
130m ライトウェル大山
東京都 渋谷区 大山町 23-12
東北沢駅
徒歩9分

RC造 1991年
147m マーム大山
東京都 渋谷区 大山町 23-8
笹塚駅
徒歩8分

RC造 1988年
165m サンテラス大山
東京都 渋谷区 大山町 33-18
代々木上原駅
徒歩8分

RC造 2014年
214m レヂオンス大山
東京都 渋谷区 大山町 21-14
東北沢駅
徒歩5分
5階建
18部屋
RC造 1969年
234m 代々木大山パインクレスト
東京都 渋谷区 大山町 40-17
代々木上原駅
徒歩6分

RC造 1976年
236m 東高ペアシティ代々木大山
東京都 渋谷区 大山町 40-16
代々木上原駅
徒歩6分

RC造 1983年
269m 大山パークヒルズ
東京都 渋谷区 大山町 40-21
代々木上原駅
徒歩5分

RC造 1989年
270m メゾン永井
東京都 渋谷区 大山町 35-20
東北沢駅
徒歩7分

RC造 1992年
271m グリーン大山
東京都 渋谷区 大山町 20-8
代々木上原駅
徒歩8分

RC造 1985年
298m 大山パークハイツ
東京都 渋谷区 大山町 19-17
代々木上原駅
徒歩8分
3階建
15部屋
RC造 1970年
305m シャンボール代々木上原
東京都 渋谷区 大山町 35-13
代々木上原駅
徒歩6分

RC造 1978年
307m グランドフォレスト代々木上原
東京都 渋谷区 大山町 35-19
代々木上原駅
徒歩10分

RC造 1988年
309m フローリッシュ・K
東京都 渋谷区 大山町 19-10
東北沢駅
徒歩5分

RC造 1995年
313m ホーマットローズ
東京都 渋谷区 大山町 38-14
代々木上原駅
徒歩6分

RC造 1977年
317m グランドテラス大山
東京都 渋谷区 大山町 39-21
代々木上原駅
徒歩4分

RC造 2008年
324m ホーマットチェリーレーン
東京都 渋谷区 大山町 38-16
代々木上原駅
徒歩5分

RC造 1987年
338m ペアシティ代々木大山アネックスウエスト
東京都 渋谷区 大山町 18-8
代々木上原駅
徒歩8分

RC造 2001年
339m ペアシティ代々木大山アネックスイースト
東京都 渋谷区 大山町 18-7
代々木上原駅
徒歩8分

RC造 2001年
341m ペアシティ代々木大山アネックスEAST
東京都 渋谷区 大山町 18-7
代々木上原駅
徒歩8分
8階建
14部屋
RC造 2002年
342m ペアシティ代々木大山アネックスWEST
東京都 渋谷区 大山町
東北沢駅
徒歩7分
8階建
14部屋
RC造 2002年
342m コートアネックス大山町
東京都 渋谷区 大山町 18-23
代々木上原駅
徒歩7分

RC造 1990年
348m ダイヤハイツ代々木大山
東京都 渋谷区 大山町 41-6
代々木上原駅
徒歩5分
3階建
9部屋
RC造 1973年
349m ザメイプルハウス
東京都 渋谷区 大山町 38-21
代々木上原駅
徒歩5分

RC造 1989年
359m プレステージ代々木大山町
東京都 渋谷区 大山町 37-15
代々木上原駅
徒歩5分
4階建
19部屋
RC造 2005年
359m グローリア初穂代々木上原
東京都 渋谷区 大山町 36-24
代々木上原駅
徒歩6分

RC造 1997年
387m コート代々木大山
東京都 渋谷区 大山町 17-23
東北沢駅
徒歩7分

RC造 1985年
393m フォルチューヌ大山
東京都 渋谷区 大山町 3-11
東北沢駅
徒歩6分

RC造 1997年
398m パーセル大山町
東京都 渋谷区 大山町 17-17
東北沢駅
徒歩4分

RC造 1983年
400m パルデンス大山
東京都 渋谷区 大山町 37-1
代々木上原駅
徒歩4分

RC造 1991年
406m GRATICCIO
東京都 渋谷区 大山町 3-15
東北沢駅
徒歩7分

RC造 2005年
407m クレアトール代々木大山町
東京都 渋谷区 大山町 3-14
代々木上原駅
徒歩7分
8階建
32部屋
RC造 2001年
415m ForestAlleyオオヤマ
東京都 渋谷区 大山町 42-15
代々木上原駅
徒歩4分

RC造 2011年
424m 大山フラッツ
東京都 渋谷区 大山町 36-34
代々木上原駅
徒歩5分

RC造 1982年
435m サンエー・ハイツ
東京都 渋谷区 大山町 43-4
代々木上原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1970年
436m コーポ要
東京都 渋谷区 大山町 44-2
代々木上原駅
徒歩4分

RC造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

渋谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区 $kind_labe人口推移 渋谷区における人口推移・動向を調べることができます

渋谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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