都民住宅ラーク町屋(東京都 荒川区 町屋 4丁目13-10)の価格相場は 53.1 万円/㎡ (坪単価 176 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (71.3㎡) の 3,783 万円、最も低い部屋は 3階 (65.8㎡) の 3,533 万円です。

価格相場  53.1 万円/㎡
 (176 万円/坪

家賃相場  2,199 円/㎡
 (7,270 円/坪

・築年数  23.2

・駅距離  6.0 分 (東尾久三丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき都民住宅ラーク町屋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、荒川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

都民住宅ラーク町屋 価格相場

価格相場  53.1 万円/㎡
 (176 万円/坪

家賃相場  2,199 円/㎡
 (7,270 円/坪

・築年数  23.2

・駅距離  6.0 分 (東尾久三丁目駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

都民住宅ラーク町屋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.1 万円/㎡、家賃相場を2199.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 荒川区 町屋 4丁目13-10」です。東尾久三丁目駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は23.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の都民住宅ラーク町屋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都民住宅ラーク町屋の価格相場、家賃相場は町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

都民住宅ラーク町屋の周辺エリア(荒川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
町 中古マンション価格相場 推移 町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

都民住宅ラーク町屋の6フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階70.94㎡
(2LDK)
-3,766万円15.6万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階71.30㎡
(3LDK)
-3,783万円15.6万5.0%
3階65.84㎡
(2LDK)
-3,533万円14.9万5.1%
3階71.30㎡
(3LDK)
-3,783万円15.6万5.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階71.30㎡
(3LDK)
-3,783万円15.6万5.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階71.30㎡
(3LDK)
-3,783万円15.6万5.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階71.30㎡
(3LDK)
-3,783万円15.6万5.0%
6階71.30㎡
(3LDK)
-3,783万円15.6万5.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階71.30㎡
(3LDK)
-3,783万円15.6万5.0%
7階71.03㎡
(3LDK)
-3,770万円15.6万5.0%

物件詳細情報

都民住宅ラーク町屋の物件詳細は以下の通りです。

物件名都民住宅ラーク町屋
住所東京都 荒川区 町屋 4丁目13-10
建築年1998年
構造SRC造
アクセス その他 都電荒川線 東尾久三丁目駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 町屋駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

都民住宅ラーク町屋の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
261m サンライズ大門郷
東京都 荒川区 東尾久 6丁目7-7
東尾久三丁目駅
徒歩3分
5階建
SRC造 1990年
268m コスモ町屋パークフォルム
東京都 荒川区 東尾久 6丁目17-9
町屋駅
徒歩18分
12階建
55部屋
SRC造 2004年
274m NOZYmachiya
東京都 荒川区 東尾久 6丁目17-8
熊野前駅
徒歩8分
10階建
31部屋
SRC造 2003年
336m サン&グリーンM3
東京都 荒川区 東尾久 6丁目8-3
町屋駅
徒歩10分

SRC造 1997年
367m リレント町屋
東京都 荒川区 東尾久 6丁目9-4
東尾久三丁目駅
徒歩1分

SRC造 1982年
390m ベルシティオ町屋
東京都 荒川区 荒川 6丁目70-12
町屋二丁目駅
徒歩1分
8階建
SRC造 1994年
421m ISEビル
東京都 荒川区 町屋 3丁目2-10
町屋駅
徒歩6分

SRC造 1995年
464m ライオンズプラザ町屋
東京都 荒川区 町屋 3丁目2-1
町屋駅
徒歩6分
9階建
SRC造 1990年
464m ネオコーポ町屋
東京都 荒川区 東尾久 6丁目35-8
熊野前駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1984年
465m ダイアパレスベリウェール町屋
東京都 荒川区 東尾久 3丁目9-14
熊野前駅
徒歩5分

SRC造 1998年
466m サンコーポイイダ
東京都 荒川区 町屋 3丁目18-17
町屋駅
徒歩8分
6階建
SRC造 1973年
469m ボナール町屋
東京都 荒川区 町屋 3丁目1-14
町屋駅
徒歩6分

SRC造 2001年
491m マムス荒川
東京都 荒川区 町屋 2丁目8-5
町屋駅
徒歩4分
7階建
SRC造 2001年
496m ウェストベルウッド
東京都 荒川区 東尾久 3丁目16-16
東尾久三丁目駅
徒歩3分
12階建
SRC造 2004年
502m JKハイム
東京都 荒川区 町屋 3丁目8-18
町屋駅前駅
徒歩6分
10階建
SRC造 1991年
515m ピアセーレ町屋
東京都 荒川区 町屋 3丁目8-16
町屋駅前駅
徒歩7分
11階建
SRC造 2000年
515m アストラル町屋
東京都 荒川区 町屋 3丁目8-16
町屋二丁目駅
徒歩6分
10階建
SRC造 1985年
530m ヴィチーノ町屋
東京都 荒川区 町屋 3丁目8-15
町屋駅前駅
徒歩7分
10階建
SRC造 2002年
532m サンアヴェニュー町屋
東京都 荒川区 町屋 3丁目8-12
町屋駅前駅
徒歩7分
10階建
SRC造 1994年
562m 床井ビル
東京都 荒川区 町屋 1丁目2-13
町屋駅
徒歩3分

SRC造 1989年
564m プラザ町屋弐番館
東京都 荒川区 町屋 8丁目1-6
町屋駅
徒歩7分

SRC造 1997年
570m メイツ町屋
東京都 荒川区 東尾久 3丁目14-1
東尾久三丁目駅
徒歩4分

SRC造 1998年
579m ウエストヒル町屋
東京都 荒川区 荒川 6丁目6-1
町屋駅
徒歩1分

SRC造 1987年
602m エクレールパークサイド町屋
東京都 荒川区 町屋 5丁目18-12
町屋駅
徒歩17分

SRC造 1997年
624m サンポップマチヤ
東京都 荒川区 荒川 7丁目50-9
町屋駅
徒歩1分

SRC造 1996年
627m キャッスル善當
東京都 荒川区 町屋 3丁目22-2
町屋駅
徒歩9分
4階建
SRC造 1992年
641m メゾンカドリーユ
東京都 荒川区 荒川 6丁目60-5
町屋二丁目駅
徒歩4分
4階建
SRC造 1988年
654m スティーレグランシエロ
東京都 荒川区 東尾久 3丁目31-15
熊野前駅
徒歩3分

SRC造 2010年
661m 町屋伸和ビル
東京都 荒川区 荒川 6丁目4-11
町屋駅
徒歩1分

SRC造 1990年
667m 久五ビル
東京都 荒川区 東尾久 3丁目31-6
町屋駅
徒歩13分

SRC造 1989年
668m トダカ尾久コーポ
東京都 荒川区 東尾久 3丁目30-5
熊野前駅
徒歩2分
11階建
61部屋
SRC造 1972年
685m リーブル町屋
東京都 荒川区 町屋 8丁目4-5
町屋駅
徒歩12分
8階建
SRC造 1999年
686m K-1ビル
東京都 荒川区 町屋 8丁目3-14
町屋駅
徒歩9分

SRC造 1989年
686m クレセントビラ
東京都 荒川区 荒川 6丁目3-13
町屋駅前駅
徒歩2分
8階建
SRC造 1993年
691m フロンティアワンビル
東京都 荒川区 荒川 7丁目22-6
町屋駅
徒歩1分

SRC造 2001年
695m 宝ビル
東京都 荒川区 荒川 7丁目22-5
町屋駅
徒歩1分

SRC造 2001年
699m ライオンズシティ町屋
東京都 荒川区 町屋 6丁目15-5
町屋駅
徒歩12分

SRC造 1999年
699m ネオマイム町屋エスタシオン
東京都 荒川区 荒川 7丁目44-7
町屋駅
徒歩2分
14階建
75部屋
SRC造 2003年
701m ダイアパレス町屋
東京都 荒川区 荒川 7丁目22-1
町屋駅
徒歩1分

SRC造 1979年
702m 光10.マンション
東京都 荒川区 東尾久 3丁目28-4
町屋駅
徒歩14分

SRC造 1984年