豊島園ガーデンハウス(東京都 練馬区 練馬 4丁目22-12)の価格相場は 73.7 万円/㎡ (坪単価 244 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  73.7 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  2,975 円/㎡
 (9,835 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  2.0 分 (豊島園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき豊島園ガーデンハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

豊島園ガーデンハウス 価格相場

価格相場  73.7 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  2,975 円/㎡
 (9,835 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  2.0 分 (豊島園駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

豊島園ガーデンハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.7 万円/㎡、家賃相場を2975.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 練馬 4丁目22-12」です。豊島園駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は23.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の豊島園ガーデンハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は練馬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する豊島園ガーデンハウスの価格相場、家賃相場は練馬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

豊島園ガーデンハウスの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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練馬 中古マンション価格相場 推移 練馬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

練馬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

豊島園ガーデンハウスの2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階63.45㎡
(3LDK)
-3,215万円13.0万4.9%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
7階63.45㎡
(3LDK)
-3,215万円13.0万4.9%

物件詳細情報

豊島園ガーデンハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名豊島園ガーデンハウス
住所東京都 練馬区 練馬 4丁目22-12
建築年1997年
構造SRC造
アクセス 都営 都営大江戸線 豊島園駅  徒歩 2分
都営 都営大江戸線 豊島園駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

豊島園ガーデンハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m グランシティ豊島園
東京都 練馬区 練馬 4丁目18-20
豊島園駅
徒歩1分

SRC造 1998年
64m 豊島園パークマンション
東京都 練馬区 練馬 4丁目18-19
豊島園駅
徒歩2分
14階建
115部屋
SRC造 1973年
67m ヴィルヌーブ豊島園
東京都 練馬区 練馬 4丁目18-21
豊島園駅
徒歩1分

SRC造 1997年
91m 豊島園ハイツ
東京都 練馬区 練馬 4丁目18-1
豊島園駅
徒歩1分
9階建
61部屋
SRC造 1972年
122m コーポシャンゼ
東京都 練馬区 練馬 4丁目31-20
豊島園駅
徒歩3分

SRC造 1983年
122m ガーデンヒルズ豊島園
東京都 練馬区 練馬 4丁目15-17
豊島園駅
徒歩1分

SRC造 1994年
126m 豊島園パールハイツ
東京都 練馬区 練馬 4丁目15-15
豊島園駅
徒歩2分

SRC造 1975年
201m 総建メゾン三幸
東京都 練馬区 練馬 4丁目10-14
豊島園駅
徒歩1分
10階建
SRC造 1986年
372m ドミトリー朝日台
東京都 練馬区 練馬 2丁目9-12
豊島園駅
徒歩4分
4階建
SRC造 1991年
610m ベンハウス
東京都 練馬区 練馬 1丁目8-8
練馬駅
徒歩5分
6階建
SRC造 1990年
681m ダイヤコーポ
東京都 練馬区 練馬 1丁目13-10
練馬駅
徒歩4分
3階建
SRC造 1989年
710m トーシンフェニックス練馬
東京都 練馬区 練馬 3丁目3-8
練馬駅
徒歩6分
11階建
30部屋
SRC造 2002年
712m 都民住宅マノワール泉
東京都 練馬区 練馬 3丁目3-6
練馬駅
徒歩5分

SRC造 1995年
724m ライオンズマンション練馬
東京都 練馬区 練馬 3丁目2-8
練馬駅
徒歩6分
14階建
SRC造 1986年
727m 藤和シティスクエア練馬
東京都 練馬区 練馬 3丁目2-5
練馬駅
徒歩6分
14階建
SRC造 1995年
738m 伊藤ビル
東京都 練馬区 練馬 1丁目33-2
練馬駅
徒歩5分
3階建
SRC造 1972年
739m ヴェルデヴィラ
東京都 練馬区 練馬 1丁目18-18
練馬駅
徒歩2分

SRC造 1984年
743m グランコンフォート練馬
東京都 練馬区 練馬 1丁目7-6
練馬駅
徒歩5分
14階建
68部屋
SRC造 2002年
753m ラフィネマルタ
東京都 練馬区 練馬 3丁目1-7
練馬駅
徒歩4分

SRC造 1987年
772m ボナール縁
東京都 練馬区 練馬 1丁目6-8
練馬駅
徒歩4分

SRC造 2006年
772m ガラ・グランディ練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目1-14
練馬駅
徒歩5分
14階建
101部屋
SRC造 2003年
774m 藤和ハイタウン練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目1-13
練馬駅
徒歩6分

SRC造 1995年
777m カーサポルタ
東京都 練馬区 練馬 1丁目6-6
練馬駅
徒歩2分
12階建
SRC造 1997年
782m ジュネス練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目1-16
練馬駅
徒歩5分

SRC造 1978年
782m スクエアーハウス
東京都 練馬区 練馬 1丁目26-6
練馬駅
徒歩1分
4階建
SRC造 2001年
784m フォーラムイン東京
東京都 練馬区 中村北 1丁目11-3
練馬駅
徒歩7分
14階建
SRC造 1988年
788m 富士商工ビル
東京都 練馬区 中村北 1丁目1-4
練馬駅
徒歩5分

SRC造 2002年
791m ライオンズステーションプラザ練馬
東京都 練馬区 練馬 1丁目6-1
練馬駅
徒歩1分

SRC造 1997年
797m フヂオカビル
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目14-9
練馬駅
徒歩5分

SRC造 1983年
798m アルス練馬パルトゥール
東京都 練馬区 練馬 1丁目26-16
練馬駅
徒歩2分
14階建
40部屋
SRC造 2004年
801m ゴールドハイツ練馬
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目14-2
練馬駅
徒歩5分

SRC造 1981年
803m メゾン練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目11-4
練馬駅
徒歩7分

SRC造 1975年
811m サンライズビル
東京都 練馬区 練馬 1丁目5-7
練馬駅
徒歩2分

SRC造 1996年
813m 練馬クリスタルビル
東京都 練馬区 練馬 1丁目5-6
練馬駅
徒歩1分

SRC造 1980年
821m メイゾン豊玉
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目1-7
練馬駅
徒歩3分

SRC造 1983年
827m ドゥーエ練馬
東京都 練馬区 練馬 1丁目25-7
練馬駅
徒歩3分
14階建
SRC造 2001年
830m ライオンズシティ練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目2-8
練馬駅
徒歩7分
14階建
62部屋
SRC造 2003年
832m M.Iビル
東京都 練馬区 練馬 1丁目5-4
練馬駅
徒歩1分

SRC造 1993年
838m カーサ中村
東京都 練馬区 中村北 1丁目10-17
練馬駅
徒歩6分

SRC造 1974年
844m ライオンズマンション豊玉
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目15-13
練馬駅
徒歩4分
11階建
62部屋
SRC造 1970年