西が丘メゾンエム(東京都 北区 西が丘 1丁目36-7)の価格相場は 59.7 万円/㎡ (坪単価 197 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  59.7 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  2,532 円/㎡
 (8,370 円/坪

・築年数  29.0

・駅距離  15.0 分 (赤羽駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき西が丘メゾンエムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

西が丘メゾンエムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

西が丘メゾンエム 価格相場

価格相場  59.7 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  2,532 円/㎡
 (8,370 円/坪

・築年数  29.0

・駅距離  15.0 分 (赤羽駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

西が丘メゾンエムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.7 万円/㎡、家賃相場を2531.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 西が丘 1丁目36-7」です。3階建て鉄骨造の物件で、赤羽駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の西が丘メゾンエムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西が丘メゾンエムの価格相場、家賃相場は西が丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

西が丘メゾンエムの周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西が丘 中古マンション価格相場 推移 西が丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西が丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

西が丘メゾンエムの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.00㎡
(1K)
-962万円4.0万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.00㎡
(1K)
-1,009万円4.3万5.1%

物件詳細情報

西が丘メゾンエムの物件詳細は以下の通りです。

物件名西が丘メゾンエム
住所東京都 北区 西が丘 1丁目36-7
建築年1993年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区西が丘小学校
中学校区稲付中学校
アクセス JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

西が丘メゾンエムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ハイツウェストヒル
東京都 北区 西が丘 1丁目36-10
本蓮沼駅
徒歩12分

鉄骨造 1988年
38m スリーゼ西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目36-2
本蓮沼駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
50m 桜ハイツ
東京都 北区 西が丘 1丁目36-16
本蓮沼駅
徒歩12分

鉄骨造 1974年
78m チェリーアヴェニューカノー
東京都 北区 西が丘 1丁目33-13
赤羽駅
徒歩14分

鉄骨造 2008年
84m 檜ハイツ
東京都 北区 西が丘 1丁目33-14
本蓮沼駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
96m メゾン西町
東京都 北区 西が丘 1丁目34-17
本蓮沼駅
徒歩13分

鉄骨造 2010年
96m 西ケ丘レヂデンス
東京都 北区 西が丘 1丁目33-16
本蓮沼駅
徒歩12分
4階建
1部屋
鉄骨造 1969年
102m 東マンション
東京都 北区 西が丘 1丁目34-7
赤羽駅
徒歩11分

鉄骨造 1977年
102m 木村マンション
東京都 北区 西が丘 1丁目45-12
本蓮沼駅
徒歩11分

鉄骨造 1978年
125m ガードマンション
東京都 北区 西が丘 1丁目24-10
本蓮沼駅
徒歩14分

鉄骨造 1979年
155m ウエストヒルズ
東京都 北区 西が丘 1丁目44-5
本蓮沼駅
徒歩11分
5階建
鉄骨造 1969年
168m 富士マンション
東京都 北区 西が丘 1丁目25-13
本蓮沼駅
徒歩12分

鉄骨造 1979年
170m プラーナハイツ
東京都 北区 西が丘 1丁目32-1
本蓮沼駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
193m 岩渕ハイツ
東京都 北区 西が丘 1丁目20-6
本蓮沼駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
202m ベストヒーゲルハイム
東京都 北区 西が丘 1丁目20-12
本蓮沼駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
240m サンライズ西ケ丘
東京都 北区 赤羽西 4丁目46-9
赤羽駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
260m 守岡マンション
東京都 北区 赤羽西 4丁目44-4
赤羽駅
徒歩13分

鉄骨造 1979年
331m 保崎アパート
東京都 北区 赤羽西 6丁目6-6
本蓮沼駅
徒歩8分

鉄骨造 1977年
333m 近藤ハイツ
東京都 北区 赤羽西 4丁目48-11
赤羽駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
347m レジデンス西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目11-8
本蓮沼駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
351m リード本蓮沼
東京都 北区 赤羽西 6丁目7-4
本蓮沼駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
352m 和光ハイツ
東京都 北区 西が丘 1丁目10-10
本蓮沼駅
徒歩15分

鉄骨造 1977年
354m マミヤハイツ
東京都 北区 赤羽西 4丁目51-4
赤羽駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造 1973年
360m 多川マンション
東京都 北区 赤羽西 6丁目10-6
本蓮沼駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1973年
362m エクセルハイツ
東京都 北区 西が丘 1丁目29-13
本蓮沼駅
徒歩15分

鉄骨造 2000年
363m サカエコーポ
東京都 北区 赤羽西 4丁目35-9
赤羽駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄骨造 1985年
372m コーポ島
東京都 北区 赤羽西 4丁目35-10
赤羽駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
383m 新井ビル
東京都 北区 西が丘 1丁目6-2
赤羽駅
徒歩14分

鉄骨造 1983年
386m ハイムキュート
東京都 北区 赤羽西 4丁目51-1
赤羽駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
392m 東興マンション
東京都 北区 赤羽西 6丁目10-21
本蓮沼駅
徒歩12分

鉄骨造 1975年
395m 重原マンション
東京都 北区 赤羽西 4丁目37-3
赤羽駅
徒歩11分
3階建
15部屋
鉄骨造 1991年
397m エスパースリュミエール赤羽
東京都 北区 西が丘 1丁目3-8
赤羽駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2010年
405m シティ・パル赤羽
東京都 北区 赤羽西 6丁目10-17
本蓮沼駅
徒歩10分

鉄骨造 2003年
421m 赤羽サンシャイン
東京都 北区 赤羽西 4丁目37-13
赤羽駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1996年
421m 高澤荘
東京都 北区 西が丘 1丁目4-12
赤羽駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
421m ハイツマナード
東京都 北区 赤羽西 4丁目37-12
赤羽駅
徒歩10分
3階建
5部屋
鉄骨造 1996年
432m アサヒビューマンション
東京都 北区 赤羽西 6丁目10-16
本蓮沼駅
徒歩13分

鉄骨造 2003年
439m シャロン・ハイツ
東京都 北区 赤羽西 3丁目33-9
赤羽駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
447m ファインコーポ赤羽
東京都 北区 赤羽西 4丁目33-13
赤羽駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
451m パークサイド石井
東京都 北区 西が丘 2丁目22-9
赤羽駅
徒歩16分

鉄骨造 1988年

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