第2まことビル(東京都 墨田区 京島 3丁目68-5)の価格相場は 61.0 万円/㎡ (坪単価 202 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  61.0 万円/㎡
 (202 万円/坪

家賃相場  2,767 円/㎡
 (9,148 円/坪

・築年数  26.6

・駅距離  11.0 分 (京成曳舟駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2まことビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2まことビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第2まことビル 価格相場

価格相場  61.0 万円/㎡
 (202 万円/坪

家賃相場  2,767 円/㎡
 (9,148 円/坪

・築年数  26.6

・駅距離  11.0 分 (京成曳舟駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2まことビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.0 万円/㎡、家賃相場を2767.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 京島 3丁目68-5」です。京成曳舟駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2まことビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は京島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2まことビルの価格相場、家賃相場は京島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第2まことビルの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 第2まことビルの価格相場推移は、東京都 墨田区 京島 3丁目68-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
京島 中古マンション価格相場 推移 京島における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

京島 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第2まことビルの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.45㎡
(1DK)
-1,613万円7.3万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階26.45㎡
(1K)
-1,613万円7.3万5.4%

物件詳細情報

第2まことビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名第2まことビル
住所東京都 墨田区 京島 3丁目68-5
建築年1996年
構造鉄骨造
アクセス 京成 京成押上線 京成曳舟駅  徒歩 11分
東武 東武伊勢崎線 押上駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

第2まことビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
82m シーナス京島
東京都 墨田区 京島 3丁目65-4
小村井駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
84m スカイビュー曳舟
東京都 墨田区 八広 2丁目54-2
小村井駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
84m 松葉荘
東京都 墨田区 八広 2丁目52-8
小村井駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
84m ルセーズMK
東京都 墨田区 八広 2丁目52-8
小村井駅
徒歩7分

鉄骨造 2004年
89m マイティー町田
東京都 墨田区 八広 2丁目52-10
小村井駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
108m SEビル
東京都 墨田区 八広 2丁目47-13
小村井駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
115m GenSeiBoh
東京都 墨田区 八広 2丁目51-10
小村井駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2010年
147m コーポラス今井
東京都 墨田区 京島 3丁目59-1
小村井駅
徒歩7分

鉄骨造 1979年
157m コーポ墨田
東京都 墨田区 八広 2丁目46-9
小村井駅
徒歩8分

鉄骨造 1981年
174m メゾンFRC墨田
東京都 墨田区 八広 2丁目46-10
京成曳舟駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2012年
182m メゾンカミール
東京都 墨田区 八広 2丁目49-1
小村井駅
徒歩8分
6階建
鉄骨造 1987年
193m 山崎ハウス
東京都 墨田区 八広 2丁目44-15
小村井駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1984年
193m きさらぎハイツ
東京都 墨田区 立花 5丁目7-7
小村井駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
203m レオネクストシーズ立花
東京都 墨田区 立花 5丁目7-10
小村井駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
212m LEONEXT立花
東京都 墨田区 立花 5丁目1-2
小村井駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
218m シャーメゾン・フローラ
東京都 墨田区 立花 5丁目7-11
小村井駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2002年
225m サンストーン
東京都 墨田区 八広 2丁目43-12
小村井駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
227m レオパレス京島
東京都 墨田区 京島 3丁目54-3
小村井駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
227m 共和マンション
東京都 墨田区 八広 2丁目45-4
京成曳舟駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1970年
229m クレセントテラス
東京都 墨田区 八広 2丁目45-2
京成曳舟駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2004年
232m YMTプレイス2
東京都 墨田区 京島 3丁目54-8
京成曳舟駅
徒歩8分

鉄骨造 2012年
237m ハイツ峰
東京都 墨田区 八広 2丁目56-14
小村井駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
239m 第1小山マンション
東京都 墨田区 立花 5丁目7-14
小村井駅
徒歩6分

鉄骨造 1980年
248m シラカバ
東京都 墨田区 八広 2丁目56-13
小村井駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1973年
261m フジイチマンション
東京都 墨田区 文花 3丁目11-3
小村井駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
264m ハイツ渡辺
東京都 墨田区 文花 3丁目4-6
小村井駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
271m メゾン・ド・アイ
東京都 墨田区 文花 3丁目12-12
小村井駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
275m エンジェルハイム
東京都 墨田区 京島 3丁目44-6
小村井駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 1990年
279m 第一ミラージュハイツ
東京都 墨田区 八広 2丁目16-11
京成曳舟駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1990年
290m 小国ビル
東京都 墨田区 文花 3丁目24-17
京成曳舟駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
290m 第二ミラージュハイツ
東京都 墨田区 八広 2丁目16-3
京成曳舟駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 1992年
300m b'CASA墨田文花
東京都 墨田区 文花 3丁目24-19
京成曳舟駅
徒歩15分

鉄骨造 2014年
302m 株向島電化ハウス
東京都 墨田区 京島 3丁目21-6
京成曳舟駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
307m 松村ビル
東京都 墨田区 京島 3丁目47-1
小村井駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
311m ミオシャテロ
東京都 墨田区 立花 5丁目2-3
小村井駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
321m ドミールK
東京都 墨田区 京島 3丁目19-4
京成曳舟駅
徒歩6分

鉄骨造 2008年
331m メゾン・デュール
東京都 墨田区 八広 2丁目21-1
京成曳舟駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
353m ヴォーンハイム
東京都 墨田区 八広 2丁目14-13
京成曳舟駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
354m 田村商店ビル
東京都 墨田区 立花 5丁目3-16
小村井駅
徒歩3分
4階建
7部屋
鉄骨造 1971年
355m ビオラハウス
東京都 墨田区 京島 3丁目26-3
京成曳舟駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2007年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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