石坂荘(東京都 日野市 百草 698-5)の価格相場は 1.4 万円/㎡ (坪単価 4.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (17.4㎡) の 24.0 万円、最も低い部屋は 2階 (17.3㎡) の 23.0 万円です。

価格相場  1.4 万円/㎡
 (4.5 万円/坪

家賃相場  1,894 円/㎡
 (6,262 円/坪

・築年数  43.5

・駅距離  19.0 分 (百草園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき石坂荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

石坂荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、日野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの日野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

石坂荘 価格相場

価格相場  1.4 万円/㎡
 (4.5 万円/坪

家賃相場  1,894 円/㎡
 (6,262 円/坪

・築年数  43.5

・駅距離  19.0 分 (百草園駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

石坂荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を1.4 万円/㎡、家賃相場を1894.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 日野市 百草 698-5」です。百草園駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は43.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の石坂荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は百草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石坂荘の価格相場、家賃相場は百草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

石坂荘の周辺エリア(日野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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百草 中古マンション価格相場 推移 百草における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

百草 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

石坂荘の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.30㎡
(1R)
-23万円3.3万168.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.30㎡
(1K)
-23万円3.3万168.3%
2階17.39㎡
(1R)
-24万円3.3万163.3%

物件詳細情報

石坂荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名石坂荘
住所東京都 日野市 百草 698-5
建築年1978年
構造木造
アクセス 京王 京王線 百草園駅  徒歩 19分
京王 京王線 聖蹟桜ケ丘駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

石坂荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
267m 第2グリーンハイツ
東京都 日野市 百草 1066
大塚・帝京大学駅
徒歩15分

木造 1980年
285m 第3グリーンハイツ
東京都 日野市 百草 1066-3
大塚・帝京大学駅
徒歩15分

木造 1984年
318m ハイム・シャンゼリーゼ
東京都 日野市 百草 1066-4
大塚・帝京大学駅
徒歩15分

木造 1989年
330m ハイムプルミエール
東京都 日野市 百草 1066
大塚・帝京大学駅
徒歩15分

木造 1992年
338m 石坂ハイツ
東京都 日野市 百草 816
百草園駅
徒歩15分
2階建
木造 1970年
554m パークヒルズ百草
東京都 日野市 百草 862-13
百草園駅
徒歩15分

木造 1989年
886m サトウコーポ
東京都 日野市 落川 1099-10
百草園駅
徒歩4分

木造 1995年
905m ハイツ寿
東京都 日野市 落川 1099-43
百草園駅
徒歩4分

木造 2006年
911m ガーデンビュー石神B
東京都 日野市 百草 325
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分

木造 2001年
911m 柿沼ハイツ
東京都 日野市 落川 1099
百草園駅
徒歩6分

木造 2006年
911m コーポクレヨン
東京都 八王子市 大塚 476-5
大塚・帝京大学駅
徒歩9分

木造 1985年
919m コーポ三沢台2
東京都 日野市 三沢 2丁目12-2
百草園駅
徒歩12分

木造 1990年
919m コーポ三沢台 II
東京都 日野市 三沢 2丁目12-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
2階建
木造 1991年
953m プチシェール
東京都 日野市 三沢 2丁目2-19
百草園駅
徒歩4分
2階建
木造 2002年
954m 囲島ハイツ
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目33-5
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1985年
954m PETTITCIEL
東京都 日野市 三沢 2丁目2-19
百草園駅
徒歩4分

木造 2001年
963m MOG
東京都 日野市 落川 1099
百草園駅
徒歩4分

木造 1993年
969m レオパレス創
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目38-5
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩11分
2階建
木造 2008年
973m 今西コーポ
東京都 日野市 落川 1099-52
百草園駅
徒歩4分

木造 1995年
981m ソレイユ大塚
東京都 八王子市 大塚 773-3
大塚・帝京大学駅
徒歩12分

木造 2009年
986m 第2三栄コーポ
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目23-4
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1991年
992m スリーウッド
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目24-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
992m パラッツォ聖蹟
東京都 多摩市 東寺方 1丁目21
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分

木造 2015年
1000m カーサ三沢
東京都 日野市 三沢 2丁目1-3
百草園駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
1002m 月山荘
東京都 八王子市 大塚 456
大塚・帝京大学駅
徒歩9分

木造 1983年
1011m ザ・コンフォートプレイス
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目23-3
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 2002年
1017m 三幸コーポ
東京都 多摩市 東寺方 1丁目21-9
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分

木造 1981年
1026m エクセラン
東京都 日野市 落川 865
百草園駅
徒歩13分

木造 2002年
1035m グリーンパース
東京都 日野市 三沢 2丁目5-22
百草園駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
1036m コーポ松登美
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目22-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
1038m フォワード大塚
東京都 八王子市 大塚 780-1
大塚・帝京大学駅
徒歩10分

木造 2007年
1043m ハイツアントレ
東京都 八王子市 大塚 454-1
大塚・帝京大学駅
徒歩5分

木造 2008年
1060m 大久保荘
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目29-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1982年
1064m カレッジサイドシミズ1
東京都 八王子市 大塚 382-4
大塚・帝京大学駅
徒歩8分

木造 1996年
1069m シンディ
東京都 日野市 三沢 2丁目1-14
百草園駅
徒歩3分

木造 1992年
1085m フェニックス聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目30-6
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
1090m リブリ・聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目25
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分

木造 2016年
1096m ちとせハイム
東京都 八王子市 大塚 652-4
大塚・帝京大学駅
徒歩11分

木造 1986年
1096m コーポチェリー
東京都 八王子市 大塚 783-6
大塚・帝京大学駅
徒歩11分

木造 1979年
1098m 光壱番館
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目22-6
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年