田口ビル(東京都 北区 赤羽西 1丁目40-2)の価格相場は 62.5万円/㎡ (坪単価 207万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

田口ビル 価格相場・家賃相場
62.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,690 円/㎡
(平均値)
45.6
1.0 円/㎡
赤羽駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

田口ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

田口ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名田口ビル
住所東京都 北区 赤羽西 1丁目40-2
建築年1979年
構造RC造
アクセス JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

田口ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の田口ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤羽西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する田口ビルの価格相場、家賃相場は赤羽西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

田口ビルの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤羽西 中古マンション価格相場 推移・動向 赤羽西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤羽西 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

田口ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m ADRESSIA
東京都 北区 赤羽西 1丁目38-18
赤羽駅
徒歩2分

RC造 2006年
74m アドレシア
東京都 北区 赤羽西 1丁目38-18
赤羽駅
徒歩2分
15階建
112部屋
RC造 2007年
83m パルロード2
東京都 北区 赤羽西 1丁目6-1
赤羽駅
徒歩1分

RC造 1995年
97m パルデンス赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目38-11
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1996年
97m ロイヤルエクセレント
東京都 北区 赤羽西 1丁目38-12
赤羽駅
徒歩4分

RC造 2008年
106m ベルフェリーク赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目36-5
赤羽駅
徒歩3分
5階建
RC造 2007年
106m プラン赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目36-5
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2006年
170m 塚田ビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目35-7
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1993年
174m シンナカビルディング
東京都 北区 赤羽 1丁目15-1
駒込駅
徒歩2分

RC造 2006年
193m レオネクストウィスタリア3
東京都 北区 赤羽 1丁目19-5
赤羽駅
徒歩5分

RC造 2011年
200m エミネンスタワー
東京都 北区 赤羽西 1丁目36-14
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1994年
201m ライオンズタワー赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目33-3
赤羽駅
徒歩4分

RC造 1999年
202m シティー赤羽
東京都 北区 赤羽 1丁目66-10
赤羽駅
徒歩2分
6階建
RC造 1984年
202m 亀屋ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目23-2
赤羽駅
徒歩2分

RC造 2010年
209m モン・マレー
東京都 北区 赤羽 1丁目2-2
赤羽駅
徒歩1分

RC造 2002年
213m ミドリヤビル
東京都 北区 赤羽 1丁目13-1
赤羽駅
徒歩1分
8階建
RC造 1970年
217m ペレビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目4-12
赤羽駅
徒歩2分

RC造 1999年
220m 相栄商事ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目21-1
赤羽駅
徒歩2分

RC造 2006年
220m 驕鍋′繝薙Ν
東京都 北区 赤羽西 1丁目15-13
赤羽駅
徒歩1分

RC造 1979年
221m フラット赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目36-16
赤羽駅
徒歩5分

RC造 1988年
225m SKILAAkabane
東京都 北区 赤羽西 1丁目16-12
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2005年
226m 葵ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目19-7
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2006年
233m 豊田ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目66-4
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1975年
237m ラフィネジュ赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目30-1
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2006年
237m カテリーナ
東京都 北区 赤羽西 1丁目32-2
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2006年
244m 燦・プレガーラ
東京都 北区 赤羽西 1丁目4-16
赤羽駅
徒歩1分

RC造 2003年
244m 赤羽SGビル
東京都 北区 赤羽 1丁目66-5
赤羽駅
徒歩4分

RC造 1996年
247m 王子運送赤羽ビル
東京都 北区 赤羽南 1丁目7-3
赤羽駅
徒歩1分
3階建
RC造 1970年
249m 大同コーポ赤羽
東京都 北区 赤羽 1丁目40-2
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1980年
252m GENOMEハウス
東京都 北区 赤羽西 1丁目15-17
赤羽駅
徒歩2分

RC造 1997年
252m 赤羽パレスビル
東京都 北区 赤羽 1丁目10-2
赤羽駅
徒歩2分
4階建
6部屋
RC造 1970年
261m 錦水ビル
東京都 北区 赤羽南 1丁目8-7
赤羽駅
徒歩1分
6階建
RC造 1970年
263m カザマビルディング
東京都 北区 赤羽 1丁目6-5
赤羽駅
徒歩1分

RC造 2004年
265m サイトウビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目30-3
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1995年
270m 赤羽ウエストマンション
東京都 北区 赤羽西 1丁目31-3
赤羽駅
徒歩5分

RC造 1988年
274m 南ビル
東京都 北区 赤羽南 1丁目6-5
赤羽駅
徒歩1分
5階建
RC造 1966年
275m ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー
東京都 北区 赤羽 1丁目5-2
赤羽駅
徒歩2分
14階建
90部屋
RC造 2005年
283m 内山ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目38-10
赤羽駅
徒歩5分
3階建
RC造 1970年
283m 千和ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目4-8
赤羽駅
徒歩2分
6階建
RC造 1972年
284m 日東第二ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目11-11
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤羽西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤羽西 $kind_labe人口推移 赤羽西における人口推移・動向を調べることができます

赤羽西 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

北区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。