武蔵野サンハイツ8(埼玉県 新座市 栗原 5丁目 16-3)の価格相場情報(実勢価格〜20.3万円/㎡、67.2万円/坪についての記事です。

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武蔵野サンハイツ8 価格相場

価格相場  20.3 万円/㎡
 (67.2 万円/坪)

家賃相場  1,497 円/㎡
 (4,949 円/坪)

・築年数  42.8

・駅距離  6.0 分 (ひばりケ丘駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『武蔵野サンハイツ8』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『ひばりケ丘駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『武蔵野サンハイツ8』の価格相場、家賃相場は、『ひばりケ丘駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「武蔵野サンハイツ8」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「武蔵野サンハイツ8」のマンション価格相場を20.3 万円/㎡、家賃相場は1497.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 新座市 栗原 5丁目 16-3」です。ひばりケ丘駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は42.8年と高経年物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『武蔵野サンハイツ8』の価格相場、家賃相場は、『ひばりケ丘駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『武蔵野サンハイツ8』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階33.07㎡
(1LDK)
-692万円4.8万8.3%
1階33.07㎡
(3K)
-692万円4.8万8.3%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階33.07㎡
(2SDK)
-692万円4.8万8.3%
3階33.07㎡
(2K)
-692万円4.8万8.3%

物件詳細情報

『武蔵野サンハイツ8』の詳細情報を調べることができます。

物件名武蔵野サンハイツ8
住所埼玉県 新座市 栗原 5丁目 16-3
建築年1977年
構造鉄骨造
用途地域第一種住居地域
アクセス 西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

『武蔵野サンハイツ8』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m シャトレひばりB棟
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 16-19
ひばりケ丘駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
21m シャトレひばりB
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 16-19
ひばりケ丘駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
25m シャトレひばりA棟
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 16-19
ひばりケ丘駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
35m ひばりが丘ハイツ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-29
ひばりケ丘駅
徒歩6分

鉄骨造 1981年
35m ティーボール2
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-33
ひばりケ丘駅
徒歩7分

木造 2002年
40m シェモアひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-29
ひばりケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1981年
40m シェモアひばり
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-29
ひばりケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 1981年
43m ティーボール
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-34
ひばりケ丘駅
徒歩5分

木造 2001年
53m ひばりが丘ラフィーネ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 17-25
ひばりケ丘駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2006年
53m ラフィーネ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 17-25
ひばりケ丘駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2006年
54m ホワイトエンジェル
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-4
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
59m ひばりサンハイツ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-28
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
63m ハイツひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 6丁目 10-20
ひばりケ丘駅
徒歩6分

木造 1992年
66m ヒュッテ91
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-6
ひばりケ丘駅
徒歩8分

木造 1988年
69m メゾン初音
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 16-17
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
71m メゾンタチバナ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-7
ひばりケ丘駅
徒歩8分

木造 1985年
71m パナハイツ岡田
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 16
ひばりケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
82m シャルマンひばり
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 14-18
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1999年
82m プリビレージ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-25
ひばりケ丘駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2007年
82m 清水マンション
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-25
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
83m グランツひばりケ丘B
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 14-21
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
84m メゾンフジ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 17-22
ひばりケ丘駅
徒歩6分

木造 1990年
85m グランツ ひばりケ丘 A
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 14-20
北朝霞駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
87m セレーノひばり
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 14-23
ひばりケ丘駅
徒歩8分

木造 2014年
90m メゾンリッツ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 14-17
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
91m ラークソレジオ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 16-15
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
94m リベルタ22
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-9
ひばりケ丘駅
徒歩6分

RC造 2006年
94m アートパレスひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 14-6
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
98m カリーノ・フィオーレ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 17-16
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
100m プリンシル8
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-24
ひばりケ丘駅
徒歩5分

木造 1986年
101m インメイトひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 6丁目 9-12
ひばりケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 2003年
101m ヴィラエンシャム
埼玉県 新座市 栗原 6丁目 9-12
ひばりケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 2012年
101m ラークヒルズ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 15-10
ひばりケ丘駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
106m すみれ荘
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 17-23
ひばりケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 1981年
106m フローレンス
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 17-23
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 2000年
108m ダンドリオン
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 17-22
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
108m レオパレスメルベーユ タカノ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 17-22
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
108m カーサロボ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 14-5
ひばりケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
110m コーポ羽田
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 14-15
志木駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年
115m メイプルハウス
埼玉県 新座市 栗原 5丁目 14-15
ひばりケ丘駅
徒歩9分

木造 1995年