柴田ガーデンハイツC棟(神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目15-1)の価格相場は 41.2万円/㎡ (坪単価 136万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (31.4㎡) の 1,295 万円、最も低い部屋は 203号室 (30.0㎡) の 1,240 万円です。

柴田ガーデンハイツC棟 価格相場・家賃相場
41.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,995 円/㎡
(平均値)
45.6
15.0 円/㎡
綱島駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

柴田ガーデンハイツC棟の価格相場情報

物件の詳細情報

柴田ガーデンハイツC棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名柴田ガーデンハイツC棟
住所神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目15-1
建築年1979年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区大曽根小学校
中学校区樽町中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス 東急 東急東横線 綱島駅  徒歩 15分
東急 東急東横線 大倉山駅  徒歩 15分
その他 横浜市ブルーライン 新羽駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

柴田ガーデンハイツC棟(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10131.40㎡
(2K)
-1,295万円6.2万5.8%
10531.40㎡
(2K)
-1,295万円6.2万5.8%
10631.40㎡
(2K)
-1,295万円6.2万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20231.40㎡
(2K)
-1,295万円6.2万5.8%
20330.00㎡
(2K)
-1,240万円6.1万5.9%
20531.40㎡
(2K)
-1,295万円6.2万5.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の柴田ガーデンハイツC棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柴田ガーデンハイツC棟の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

柴田ガーデンハイツC棟の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

柴田ガーデンハイツC棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m ガーデンハイツB棟
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目15-2
綱島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1980年
23m 柴田ガーデンハイツB棟
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目15-2
綱島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1979年
31m オーソネタウンハウス参番館
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目15-22
大倉山駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 1995年
44m ガーデンハイツA棟
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目15-3
綱島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1981年
44m 柴田ガーデンハイツA棟
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目15-3
綱島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1978年
45m ガーデンハイツD棟
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目16-34
綱島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1981年
45m 柴田ガーデンハイツD棟
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目16-34
綱島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1981年
45m 柴田ガーデンハイツE棟
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目16-34
大倉山駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
46m ディア・ロードTN
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目16-33
大倉山駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2012年
49m ディアW・ I
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目7-2
綱島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2004年
49m ディアオールI
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目7-2
綱島駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2002年
49m ディア柴田ガーデン
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目7-2
綱島駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2000年
59m ディア・ロードF
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目16-32
大倉山駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2011年
73m ディア・ロードR
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目16-27
大倉山駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2010年
79m オーソネタウンハウス弐番館
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目15-21
大倉山駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 1995年
79m オーソネタウンハウス七番館
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目15-21
綱島駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 1997年
79m オーソネタウンハウス八番館
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目15-21
大倉山駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2012年
86m ディアオール1
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目7-2
大倉山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2001年
104m ディアオール2
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目16
大倉山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2017年
116m ブルク大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目17-1
綱島駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1998年
124m 柴田ガーデンハイツG
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目17-7
大倉山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
127m 柴田ガーデンハイツF棟
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目17-7
大倉山駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
127m 柴田ガーデンハイツG棟
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目17-7
大倉山駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1995年
130m ヴィラホワイト
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目17-21
綱島駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1989年
184m ラフィーネ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目6-13
綱島駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1988年
195m カサヴェール
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目23-15
綱島駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
209m ペルルメゾン
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目2-3
大倉山駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
210m 横浜園芸ハイツC
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目16-1
大倉山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1983年
210m 横浜園芸ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目16-1
綱島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1984年
213m ラプランタン大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目4-6
綱島駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
218m リブリ・アラノエ
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目22-25
綱島駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2016年
230m イースタンパレス大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目4-5
大倉山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
248m レオパレス大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目1-7
大倉山駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
248m レオパレス大倉山第1
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目1-7
大倉山駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
250m フェリーチェ大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目3-3
大倉山駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
253m Micheal F1
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目16-28
大倉山駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1994年
253m ミッチェルF1
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目16-28
綱島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
261m 大倉山オークス
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目1-11
大倉山駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2002年
269m ボナール大曽根2
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目29-2
大倉山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2011年
271m イグチホーム
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目54-8
綱島駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移 港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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