小林マンション北館(大阪府 大阪市 東住吉区 公園南矢田 1)の価格相場は 18.8 万円/㎡ (坪単価 62.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  18.8 万円/㎡
 (62.1 万円/坪

家賃相場  1,238 円/㎡
 (4,093 円/坪

・築年数  41.7

・駅距離  13.0 分 (矢田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき小林マンション北館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

小林マンション北館 価格相場

価格相場  18.8 万円/㎡
 (62.1 万円/坪

家賃相場  1,238 円/㎡
 (4,093 円/坪

・築年数  41.7

・駅距離  13.0 分 (矢田駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

小林マンション北館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.8 万円/㎡、家賃相場を1238.1 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 東住吉区 公園南矢田 1」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、矢田駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は41.7年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小林マンション北館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東住吉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小林マンション北館の価格相場、家賃相場は東住吉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

小林マンション北館の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東住吉区 中古マンション価格相場 推移 東住吉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東住吉区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

小林マンション北館の物件詳細は以下の通りです。

物件名小林マンション北館
住所大阪府 大阪市 東住吉区 公園南矢田 1
建築年1979年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
アクセス 近鉄 近鉄南大阪線 矢田駅  徒歩 13分
大阪 大阪御堂筋線 長居駅  徒歩 13分
JR JR阪和線 長居駅  徒歩 13分
近鉄 近鉄南大阪線 針中野駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

小林マンション北館の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シャーメゾンベルフォレスト
大阪府 大阪市 東住吉区 中野 1
駒川中野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
シャーメゾングレース今川
大阪府 大阪市 東住吉区 今川 1
東部市場前駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2017年
エクセル杭全
大阪府 大阪市 東住吉区 杭全 8
東部市場前駅
徒歩9分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ボアソルチ
大阪府 大阪市 東住吉区 鷹合 2
針中野駅
徒歩1分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
WithGarden
大阪府 大阪市 東住吉区 針中野 4
針中野駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2017年
みおつくし杭全
大阪府 大阪市 東住吉区 杭全 2
東部市場前駅
徒歩2分
11階建
64部屋
鉄骨造 2017年
アレグリア天王寺東
大阪府 大阪市 東住吉区 杭全 6
東部市場前駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2017年
メゾン東田辺
大阪府 大阪市 東住吉区 東田辺 3
針中野駅
徒歩5分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
ラシーネブランシュ
大阪府 大阪市 東住吉区 西今川 3
今川駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2017年
カーサアウローラ
大阪府 大阪市 東住吉区 中野 4
針中野駅
徒歩10分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2017年
エストヴァリ千扇
大阪府 大阪市 東住吉区 南田辺 1
南田辺駅
徒歩7分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
リアーレ北田辺
大阪府 大阪市 東住吉区 北田辺 4
田辺駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ケイグレース
大阪府 大阪市 東住吉区 杭全 2
東部市場前駅
徒歩3分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンプラザ照ヶ丘
大阪府 大阪市 東住吉区 照ケ丘矢田 1
矢田駅
徒歩7分
2階建
木造 2017年
GRANDMAISON
大阪府 大阪市 東住吉区 北田辺 4
北田辺駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Luxe田辺(ラグゼ田辺)
大阪府 大阪市 東住吉区 田辺 2
田辺駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラフォンテ中野
大阪府 大阪市 東住吉区 中野 3
駒川中野駅
徒歩5分
7階建
鉄骨造 2016年
フジパレス田辺III番館
大阪府 大阪市 東住吉区 田辺 5
今川駅
徒歩3分
3階建
12部屋
木造 2016年
NSharePassage
大阪府 大阪市 東住吉区 田辺 3
南田辺駅
徒歩6分
4階建
20部屋
鉄骨造 2016年
リバード東住吉
大阪府 大阪市 東住吉区 住道矢田 4
矢田駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
レグルス南田辺
大阪府 大阪市 東住吉区 南田辺 1
南田辺駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2016年
グラン・コリナ田辺
大阪府 大阪市 東住吉区 田辺 5
今川駅
徒歩3分
3階建
12部屋
木造 2016年
サンメゾン田辺
大阪府 大阪市 東住吉区 田辺 4
北田辺駅
徒歩3分
2階建
4部屋
鉄骨造 2016年
アンソレイユ山坂
大阪府 大阪市 東住吉区 山坂 3
昭和町駅
徒歩20分
2階建
木造 2016年
フジパレス桑津II番館
大阪府 大阪市 東住吉区 桑津 3
河堀口駅
徒歩7分
3階建
木造 2016年
カーサクオリタ
大阪府 大阪市 東住吉区 中野 4
針中野駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
プレサンスロジェKUMATA
大阪府 大阪市 東住吉区 杭全 1丁目14
東部市場前駅
徒歩4分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ガーデン・ベル
大阪府 大阪市 東住吉区 北田辺 6
北田辺駅
徒歩5分
3階建
木造 2016年
エスペランサ東洋
大阪府 大阪市 東住吉区 西今川 3
今川駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
オーパスグラン阿倍野
大阪府 大阪市 東住吉区 北田辺 2
美章園駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
TrusutyResidence天王寺東
大阪府 大阪市 東住吉区 桑津 2
河堀口駅
徒歩7分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エリジオン2
大阪府 大阪市 東住吉区 矢田 2
矢田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
ジェネフォートタナベ
大阪府 大阪市 東住吉区 田辺 6
今川駅
徒歩3分
8階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ベルクール公園南
大阪府 大阪市 東住吉区 公園南矢田 1-7-19
長居駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
スクエアプレイス桑津
大阪府 大阪市 東住吉区 桑津 3
東部市場前駅
徒歩9分
2階建
6部屋
鉄骨造 2016年
クレスト鷹合
大阪府 大阪市 東住吉区 鷹合 4
針中野駅
徒歩7分
3階建
9部屋
木造 2016年
ソレーユ司
大阪府 大阪市 東住吉区 公園南矢田 4
我孫子駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ディオコーポ針中野
大阪府 大阪市 東住吉区 鷹合 4
矢田駅
徒歩7分
8階建
鉄骨造 2016年
カーサ・ルミノーザ
大阪府 大阪市 東住吉区 公園南矢田 4
我孫子駅
徒歩14分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
ディオコーポはりなかの
大阪府 大阪市 東住吉区 鷹合 4
矢田駅
徒歩5分
8階建
31部屋
鉄骨造 2016年