富士ハイツ(神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目36-4)の価格相場は 22.8 万円/㎡ (坪単価 75.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (18.6㎡) の 424 万円、最も低い部屋は 207号室 (18.6㎡) の 424 万円です。

価格相場  22.8 万円/㎡
 (75.3 万円/坪

家賃相場  1,924 円/㎡
 (6,360 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  8.0 分 (町田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき富士ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

富士ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

富士ハイツ 価格相場

価格相場  22.8 万円/㎡
 (75.3 万円/坪

家賃相場  1,924 円/㎡
 (6,360 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  8.0 分 (町田駅)


評価点  4.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

富士ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.8 万円/㎡、家賃相場を1924.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目36-4」です。2階建て木造の物件で、町田駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は35.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の富士ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富士ハイツの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

富士ハイツの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

富士ハイツの2フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10118.63㎡
(1K)
-424万円3.6万10.1%
10218.63㎡
(1K)
-424万円3.6万10.1%
10318.63㎡
(1K)
-424万円3.6万10.1%
10518.63㎡
(1K)
-424万円3.6万10.1%
10618.63㎡
(1K)
-424万円3.6万10.1%
10718.63㎡
(1K)
-424万円3.6万10.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20118.63㎡
(1K)
-424万円3.6万10.1%
20218.63㎡
(1K)
-424万円3.6万10.1%
20318.63㎡
(1K)
-424万円3.6万10.1%
20718.63㎡
(1K)
-424万円3.6万10.1%

物件詳細情報

富士ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名富士ハイツ
住所神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目36-4
建築年1986年
構造木造
階数2階
小学校区鹿島台小学校
中学校区鵜野森中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー
アクセス 小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 相模大野駅  徒歩 18分
JR JR横浜線 古淵駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

富士ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m シティハイツ2
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目36-3
町田駅
徒歩8分

木造 2010年
11m シティハイツ
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目36-3
町田駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
11m シティハイツツー
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目36-3
町田駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
29m メゾンウノモリ
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目37-7
町田駅
徒歩7分

木造 1984年
32m チェルシー
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目41-5
町田駅
徒歩8分
3階建
木造 2009年
45m オルテンシア
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目41-6
町田駅
徒歩7分
3階建
木造 2009年
47m PEANUTS
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目41-7
町田駅
徒歩9分
2階建
木造 2008年
47m ピーナッツ
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目41-7
町田駅
徒歩9分

木造 2007年
55m リブェール ハイム
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目34-2
町田駅
徒歩10分
2階建
木造 1997年
86m シェトワ
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目40-10
町田駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
107m カトレヤハイツ
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目33-11
町田駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
107m 第2カトレヤハイツ
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目33-11
町田駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
160m セシルコート町田
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 2丁目30-17
町田駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
167m トップヒル町田
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目10-8
町田駅
徒歩6分

木造 2009年
167m トップヒル町田
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目10-8
町田駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
175m ロッシェル町田
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目10-8
町田駅
徒歩6分

木造 2009年
177m リバティ町田A
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目8-9
町田駅
徒歩7分
3階建
木造 2007年
178m リバティ町田B
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目8-8
町田駅
徒歩8分
3階建
木造 2007年
180m サニーヴェール
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目8-7
町田駅
徒歩8分
3階建
木造 2007年
180m SUNNY VALE
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目8-7
町田駅
徒歩8分
3階建
木造 2007年
181m カサレア町田
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目8-6
町田駅
徒歩9分
3階建
木造 2007年
183m カサレア町田
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目8-6
町田駅
徒歩9分

木造 2006年
183m ジュピターI・II
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目10-9
町田駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
183m ジュピター1号
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目10-9
町田駅
徒歩7分

木造 2004年
189m グリーンコート
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目28-4
町田駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
191m アーバンハイムA棟
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目28-5
町田駅
徒歩10分

木造 1994年
191m シャラロステヒルズマチダ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目8-2
町田駅
徒歩7分

木造 2015年
191m アーバンハイムA
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目28-5
町田駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
191m ジュピター2号
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目10-10
町田駅
徒歩7分

木造 2004年
193m ジュピターII
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目10-10
町田駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
193m ルナージュマチダ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目8-1
町田駅
徒歩7分

木造 2015年
201m アーバンハイムB
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目28-6
町田駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
202m アーバンハイムB棟
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森 3丁目28-6
町田駅
徒歩11分

木造 1994年
216m ハイツ大明
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目7-27
町田駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
216m ハイツ大明
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目7-27
町田駅
徒歩10分

木造 2003年
218m フォーレスト鹿島
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目6-17
町田駅
徒歩10分

木造 2011年
220m フォーレスト鹿島
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目6-17
町田駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
222m 宮本荘
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目7-9
町田駅
徒歩9分
2階建
木造 1966年
233m アムールウノモリ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目3-4
町田駅
徒歩9分
2階建
木造 2006年
233m アムール鵜野森
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目3-4
町田駅
徒歩9分
2階建
木造 2006年

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