八重洲第8長岡ビル(東京都 中央区 八丁堀 3丁目27-4)の価格相場は 92.8 万円/㎡ (坪単価 307 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  92.8 万円/㎡
 (307 万円/坪

家賃相場  3,476 円/㎡
 (11,492 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  2.0 分 (八丁堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき八重洲第8長岡ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

八重洲第8長岡ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中央区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中央区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

八重洲第8長岡ビル 価格相場

価格相場  92.8 万円/㎡
 (307 万円/坪

家賃相場  3,476 円/㎡
 (11,492 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  2.0 分 (八丁堀駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

八重洲第8長岡ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を92.8 万円/㎡、家賃相場を3476.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中央区 八丁堀 3丁目27-4」です。八丁堀駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は26.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の八重洲第8長岡ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八丁堀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八重洲第8長岡ビルの価格相場、家賃相場は八丁堀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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周辺エリアの価格相場推移

八重洲第8長岡ビルの周辺エリア(中央区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 八重洲第8長岡ビルの価格相場推移は、東京都 中央区 八丁堀 3丁目27-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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八丁堀 中古マンション価格相場 推移 八丁堀における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八丁堀 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

八重洲第8長岡ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名八重洲第8長岡ビル
住所東京都 中央区 八丁堀 3丁目27-4
建築年1996年
構造SRC造
アクセス JR JR京葉線 八丁堀駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  徒歩 2分
都営 都営浅草線 宝町駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

八重洲第8長岡ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m 島田ビル
東京都 中央区 八丁堀 3丁目26-1
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 2008年
39m レジデンシャルタワー八丁堀
東京都 中央区 八丁堀 3丁目26-6
八丁堀駅
徒歩2分
10階建
SRC造 2005年
42m 高橋ビル
東京都 中央区 八丁堀 3丁目26-8
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1975年
47m クレアール八重洲通
東京都 中央区 八丁堀 2丁目29-6
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 1999年
57m 日興パレス八重洲
東京都 中央区 八丁堀 2丁目29-5
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 1981年
58m ライオンズマンション八重洲
東京都 中央区 八丁堀 2丁目30-13
八丁堀駅
徒歩5分

SRC造 1980年
66m 八重洲第5長岡ビル
東京都 中央区 八丁堀 2丁目29-11
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 1989年
73m パレソレイユ東京中央
東京都 中央区 八丁堀 4丁目13-3
八丁堀駅
徒歩2分
15階建
SRC造 2006年
78m グラフィオ八丁堀
東京都 中央区 八丁堀 2丁目
八丁堀駅
徒歩1分
12階建
25部屋
SRC造 2000年
78m Daiwa八丁堀駅前ビル
東京都 中央区 八丁堀 3丁目25-7
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 2006年
81m SHビル
東京都 中央区 新川 2丁目9-9
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1988年
82m さいわいビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目13-5
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 1991年
83m コンパートメント東京中央
東京都 中央区 八丁堀 3丁目24-1
八丁堀駅
徒歩1分
13階建
208部屋
SRC造 2003年
84m 伊達志めビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目13-5
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1991年
85m 田畑ビル
東京都 中央区 八丁堀 2丁目30-15
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1988年
88m カイセイ八丁堀ビル
東京都 中央区 八丁堀 2丁目29-14
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 2008年
89m ライオンズマンション八丁堀
東京都 中央区 八丁堀 4丁目14-1
八丁堀駅
徒歩4分
11階建
SRC造 1983年
98m 東海ビル
東京都 中央区 八丁堀 2丁目30-15
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1989年
98m 中銀八丁堀マンシオン
東京都 中央区 八丁堀 4丁目13-14
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1978年
100m 藤和新川コープマルキョー新川ビル
東京都 中央区 新川 2丁目9-2
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 1982年
104m Daiwa八丁堀駅前ビル西館
東京都 中央区 八丁堀 3丁目25-9
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1996年
107m エイケイエス八丁堀ビル
東京都 中央区 八丁堀 2丁目27-6
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1992年
108m ナカリンオートビル
東京都 中央区 新川 2丁目8-4
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1979年
110m 新川YMビル
東京都 中央区 新川 2丁目8-2
八丁堀駅
徒歩4分
5階建
SRC造 1973年
112m 第2長山ビル
東京都 中央区 新川 2丁目8-1
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 1983年
113m ウィンド八丁堀ビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目14-7
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 1975年
113m 第3-S.S.ビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目10-8
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1980年
115m スカイハイム
東京都 中央区 八丁堀 3丁目23-1
八丁堀駅
徒歩2分
7階建
SRC造 1985年
117m 八重洲長岡ビル
東京都 中央区 新川 2丁目8-4
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1988年
119m 八重洲第2長岡ビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目14-4
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1985年
120m ゼロワンビル
東京都 中央区 新川 2丁目8-5
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 1990年
124m 第1-S.S.ビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目12-20
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1974年
127m ソラシア八丁堀
東京都 中央区 八丁堀 4丁目14-6
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 2008年
135m 第2-S.S.ビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目11-10
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1974年
136m 明豊パークタワービル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目12-7
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1987年
140m 塩部ビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目9-6
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1979年
155m 東京STビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目9-4
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1992年
158m 八重洲第3長岡ビル
東京都 中央区 八丁堀 3丁目22-11
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1990年
159m HF八丁堀レジデンス2
東京都 中央区 新川 2丁目7-11
八丁堀駅
徒歩3分
13階建
SRC造 2003年
160m 八丁堀・フロンティアビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目9-9
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1991年

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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