代官山SGビル(東京都 渋谷区 代官山町 18-5)の価格相場は 139 万円/㎡ (坪単価 460 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  139 万円/㎡
 (460 万円/坪

家賃相場  4,643 円/㎡
 (15,349 円/坪

・築年数  21.1

・駅距離  3.0 分 (代官山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき代官山SGビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

代官山SGビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

代官山SGビル 価格相場

価格相場  139 万円/㎡
 (460 万円/坪

家賃相場  4,643 円/㎡
 (15,349 円/坪

・築年数  21.1

・駅距離  3.0 分 (代官山駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

代官山SGビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を139.2 万円/㎡、家賃相場を4643.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 代官山町 18-5」です。代官山駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は21.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の代官山SGビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は代官山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する代官山SGビルの価格相場、家賃相場は代官山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

代官山SGビル』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

代官山SGビルの周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 代官山SGビルの価格相場推移・動向は、東京都 渋谷区 代官山町 18-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
代官山町 中古マンション価格相場 推移・動向 代官山町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

代官山町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

代官山SGビルの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階24.75㎡
(1K)
-3,446万円11.5万4.0%
3階24.75㎡
(1R)
-3,446万円11.5万4.0%

物件詳細情報

代官山SGビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名代官山SGビル
住所東京都 渋谷区 代官山町 18-5
建築年2002年
構造RC造
アクセス 東急 東急東横線 代官山駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

代官山SGビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m 堀井ビル
東京都 渋谷区 代官山町 18-8
代官山駅
徒歩2分

RC造 2001年
46m フランセスビル
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目19-9
代官山駅
徒歩2分

RC造 1993年
55m 代官山CAビル
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目20-3
代官山駅
徒歩2分
7階建
RC造 1965年
63m 代官山サンライトビル
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目20-17
代官山駅
徒歩1分

RC造 1992年
75m ヴォーグ代官山2
東京都 渋谷区 代官山町 13-4
代官山駅
徒歩3分

RC造 1993年
76m ウエストヒル代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目18-2
代官山駅
徒歩4分

RC造 1987年
77m ザ・パークハウス代官山
東京都 渋谷区 代官山町 14-12
代官山駅
徒歩4分
7階建
29部屋
RC造 2013年
82m DAIKANYAMAHAUS
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目17-14
代官山駅
徒歩2分

RC造 2011年
84m Solstice代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目20-10
代官山駅
徒歩1分

RC造 2006年
85m Luz代官山
東京都 渋谷区 代官山町 14-10
代官山駅
徒歩3分

RC造 2009年
91m SPビル
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目18-6
恵比寿駅
徒歩5分

RC造 1983年
92m 代官山TKビル
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目17-16
代官山駅
徒歩5分

RC造 1987年
93m Brillia代官山プレステージ
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目20-7
代官山駅
徒歩2分
10階建
128部屋
RC造 2007年
98m ブリリア代官山プレステージ
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目20-7
代官山駅
徒歩2分

RC造 2007年
99m エナ代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目17-12
代官山駅
徒歩3分

RC造 2011年
100m 代官山芳和ビル
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目16-12
代官山駅
徒歩3分

RC造 1997年
101m 代官山眺めのいい家
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目17-17
代官山駅
徒歩3分
6階建
RC造 2012年
107m 代官山K&K
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目17-11
代官山駅
徒歩3分

RC造 1995年
109m ジョワレ代官山第26吉田ビル
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目21-1
代官山駅
徒歩2分

RC造 1979年
109m ル・モン代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目16-13
代官山駅
徒歩6分
8階建
RC造 2010年
117m TWONEDAIKANYAMA
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目14-10
代官山駅
徒歩3分
3階建
RC造 2000年
117m ルシェール代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目21-3
代官山駅
徒歩2分

RC造 1996年
117m アイ.ティー.オー代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目17-8
恵比寿駅
徒歩6分

RC造 1991年
118m Cerasa代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目15-9
代官山駅
徒歩5分

RC造 1997年
118m 尾花ビル
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目16-8
代官山駅
徒歩3分

RC造 1980年
123m 代官山パーフェクトルーム
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目20-8
代官山駅
徒歩2分
7階建
98部屋
RC造 1965年
127m 代官山ポケットパーク
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目21-15
代官山駅
徒歩1分

RC造 1979年
127m 代官山PARKS
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目21-4
代官山駅
徒歩2分

RC造 1999年
129m 高倉第7マンション
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目31-18
代官山駅
徒歩3分

RC造 2005年
130m カトルセゾン代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目16-15
代官山駅
徒歩5分

RC造 1983年
132m キャッスルマンション代官山
東京都 渋谷区 代官山町 13-8
代官山駅
徒歩4分

RC造 1985年
133m 本多ハイツ
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目20-12
代官山駅
徒歩2分

RC造 1979年
133m 代官山イルテンポ
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目30-10
代官山駅
徒歩4分

RC造 2003年
135m 代官山ウェスト
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目17-6
代官山駅
徒歩4分

RC造 1992年
139m 代官山ハイツ
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目31-17
代官山駅
徒歩2分
7階建
22部屋
RC造 1966年
140m パークアクシス代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目14-7
代官山駅
徒歩5分
11階建
RC造 2008年
143m ガーデンハイツ代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目21-8
代官山駅
徒歩2分

RC造 1997年
145m グリーンマンション
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目31-14
代官山駅
徒歩3分
6階建
RC造 1968年
145m 第2代官山ハイツ
東京都 渋谷区 恵比寿西 2丁目15-3
代官山駅
徒歩5分
6階建
27部屋
RC造 1968年
146m Passage代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目30-9
代官山駅
徒歩3分

RC造 2006年

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