仁神荘(東京都 杉並区 井草 2丁目15-17)の価格相場は 54.1 万円/㎡ (坪単価 179 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  54.1 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  2,432 円/㎡
 (8,041 円/坪

・築年数  40.5

・駅距離  7.0 分 (下井草駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき仁神荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

仁神荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

仁神荘 価格相場

価格相場  54.1 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  2,432 円/㎡
 (8,041 円/坪

・築年数  40.5

・駅距離  7.0 分 (下井草駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

仁神荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.1 万円/㎡、家賃相場を2432.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 井草 2丁目15-17」です。下井草駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は40.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の仁神荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は井草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する仁神荘の価格相場、家賃相場は井草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

仁神荘の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
井草 中古マンション価格相場 推移 井草における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

井草 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

仁神荘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階15.00㎡
(1R)
-812万円3.6万5.4%

物件詳細情報

仁神荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名仁神荘
住所東京都 杉並区 井草 2丁目15-17
建築年1981年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 下井草駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

仁神荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m ハイム・ハッポー
東京都 杉並区 井草 2丁目16-14
下井草駅
徒歩5分

木造 1993年
42m サンヴァレイ下井草アートパレス
東京都 杉並区 井草 2丁目20-2
下井草駅
徒歩7分

木造 2006年
43m カサボニータ
東京都 杉並区 井草 2丁目15-3
下井草駅
徒歩5分

木造 1992年
48m エスポワールアビテ
東京都 杉並区 井草 2丁目16-14
下井草駅
徒歩6分

木造 1996年
62m コーポ秀和
東京都 杉並区 井草 2丁目15-9
下井草駅
徒歩7分

木造 1986年
63m ビシクレット井草
東京都 杉並区 井草 2丁目16-16
下井草駅
徒歩7分

木造 2007年
77m ビュープラザ
東京都 杉並区 井草 2丁目18-14
下井草駅
徒歩5分

木造 1989年
79m コーポ白菊
東京都 杉並区 井草 2丁目16-17
下井草駅
徒歩6分

木造 1979年
92m 仁神アパート
東京都 杉並区 井草 2丁目21-21
下井草駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
104m 八成コーポ
東京都 杉並区 井草 2丁目18-16
下井草駅
徒歩8分
2階建
6部屋
木造 1972年
108m サン・ハイム
東京都 杉並区 井草 2丁目18-15
下井草駅
徒歩5分

木造 1985年
108m ハーベストホームズ
東京都 杉並区 井草 2丁目10-6
井荻駅
徒歩6分

木造 1989年
109m KANKYOハウス
東京都 杉並区 井草 2丁目25-33
井荻駅
徒歩8分

木造 2009年
130m TOMOハウス
東京都 杉並区 井草 2丁目9-8
井荻駅
徒歩5分

木造 1984年
156m ヴィラ・デ・シノ
東京都 杉並区 井草 2丁目9-5
下井草駅
徒歩7分

木造 1991年
165m 篠コーポ
東京都 杉並区 井草 2丁目9-4
下井草駅
徒歩5分

木造 1974年
172m ハウスキャロット1
東京都 杉並区 井草 2丁目13-4
井荻駅
徒歩8分

木造 1989年
173m 第2仁神荘
東京都 杉並区 井草 2丁目13-4
井荻駅
徒歩7分
2階建
木造 1971年
174m MMハイツ
東京都 杉並区 井草 2丁目22-5
井荻駅
徒歩9分

木造 2001年
179m ハウスキャロット2
東京都 杉並区 井草 2丁目13-4
井荻駅
徒歩8分

木造 2002年
189m フレイグラント
東京都 杉並区 井草 2丁目6-16
下井草駅
徒歩5分

木造 1993年
196m 小関荘
東京都 杉並区 井草 2丁目27-5
下井草駅
徒歩8分
2階建
4部屋
木造 1969年
204m メゾンブランシュ
東京都 杉並区 井草 2丁目6-9
井荻駅
徒歩6分

木造 2013年
210m みどりニカミ
東京都 杉並区 井草 2丁目13-7
井荻駅
徒歩5分

木造 1991年
210m メゾン・ド・リベルテ
東京都 杉並区 井草 2丁目6-19
下井草駅
徒歩5分

木造 1992年
212m 望月荘
東京都 杉並区 井草 1丁目33-12
下井草駅
徒歩7分
2階建
木造 1969年
222m ルミエール井草
東京都 杉並区 井草 2丁目4-15
井荻駅
徒歩5分

木造 1993年
224m グランフェスタ井草
東京都 杉並区 井草 2丁目7-13
下井草駅
徒歩5分

木造 1990年
224m 川嶋荘
東京都 杉並区 井草 2丁目28-8
下井草駅
徒歩8分

木造 1982年
225m 本橋コーポ
東京都 杉並区 井草 2丁目12-2
井荻駅
徒歩4分

木造 1995年
226m セレタス
東京都 杉並区 井草 2丁目24-18
井荻駅
徒歩7分

木造 1986年
228m 篠第2アパート
東京都 杉並区 井草 1丁目33-4
下井草駅
徒歩7分

木造 2005年
230m アサヒレジデンス
東京都 杉並区 井草 1丁目31-6
下井草駅
徒歩5分

木造 1992年
236m 田中荘
東京都 杉並区 井草 2丁目24-5
井荻駅
徒歩7分

木造 1988年
237m ハウスKAi
東京都 杉並区 井草 2丁目7-19
下井草駅
徒歩5分

木造 1990年
239m 森昇ハイツ
東京都 杉並区 井草 2丁目29-8
井荻駅
徒歩7分

木造 1980年
245m スカイフラッツ
東京都 杉並区 井草 2丁目24-5
井荻駅
徒歩8分

木造 1990年
248m 森田荘
東京都 杉並区 井草 2丁目29-7
下井草駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
249m 田中アパート
東京都 杉並区 井草 2丁目24-6
井荻駅
徒歩7分

木造 1984年
250m GSハイム2
東京都 杉並区 井草 1丁目33-4
下井草駅
徒歩6分

木造 2005年