久我山ガーデンヒルズ一番館(東京都 世田谷区 北烏山 5丁目)の価格相場は 79.9 万円/㎡ (坪単価 264 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 401号室 (90.6㎡) の 7,143 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.4%)、最も低い部屋は 614号室 (73.2㎡) の 5,881 万円 (新築時価格・分譲時価格から+30.7%)です。

価格相場  79.9 万円/㎡
 (264 万円/坪

家賃相場  2,247 円/㎡
 (7,429 円/坪

・築年数  17.8

・駅距離  15.0 分 (久我山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき久我山ガーデンヒルズ一番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

久我山ガーデンヒルズ一番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東京都のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東京都の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

久我山ガーデンヒルズ一番館 価格相場

価格相場  79.9 万円/㎡
 (264 万円/坪

家賃相場  2,247 円/㎡
 (7,429 円/坪

・築年数  17.8

・駅距離  15.0 分 (久我山駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

久我山ガーデンヒルズ一番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.9 万円/㎡、家賃相場を2247.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 北烏山 5丁目」です。6階建てRC造の物件で、久我山駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は17.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の久我山ガーデンヒルズ一番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する久我山ガーデンヒルズ一番館の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

久我山ガーデンヒルズ一番館の周辺エリア(東京都のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 久我山ガーデンヒルズ一番館の価格相場推移・動向は、東京都 世田谷区 北烏山 5丁目周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

久我山ガーデンヒルズ一番館の6フロア、81戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10183.60㎡
(3LDK)
5,800万円6,643万円18.0万3.3%
10280.07㎡
(3LDK)
5,710万円6,387万円17.7万3.3%
10380.07㎡
(3LDK)
5,170万円6,387万円17.7万3.3%
10483.76㎡
(3LDK)
5,920万円6,655万円18.1万3.3%
10578.06㎡
(3LDK)
5,220万円6,241万円17.6万3.4%
10680.43㎡
(3LDK)
5,470万円6,414万円17.8万3.3%
10780.43㎡
(3LDK)
5,500万円6,414万円17.8万3.3%
10887.91㎡
(4LDK)
6,220万円6,952万円18.4万3.2%
10976.17㎡
(3LDK)
4,690万円6,102万円17.4万3.4%
11082.08㎡
(3LDK)
5,340万円6,533万円17.9万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20180.27㎡
(3LDK)
4,440万円6,402万円17.8万3.3%
20278.19㎡
(3LDK)
4,990万円6,250万円17.6万3.4%
20373.25㎡
(3LDK)
3,980万円5,887万円17.0万3.5%
20473.17㎡
(3LDK)
3,980万円5,881万円17.0万3.5%
20573.17㎡
(3LDK)
3,970万円5,881万円17.0万3.5%
20680.34㎡
(3LDK)
4,580万円6,407万円17.8万3.3%
20778.21㎡
(3LDK)
5,120万円6,252万円17.6万3.4%
20880.43㎡
(3LDK)
5,230万円6,414万円17.8万3.3%
20980.43㎡
(3LDK)
5,270万円6,414万円17.8万3.3%
21087.91㎡
(4LDK)
5,960万円6,952万円18.4万3.2%
21182.08㎡
(3LDK)
5,380万円6,533万円17.9万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30180.10㎡
(3LDK)
5,040万円6,390万円17.7万3.3%
30278.42㎡
(3LDK)
4,810万円6,267万円17.6万3.4%
30378.42㎡
(3LDK)
4,830万円6,267万円17.6万3.4%
30478.30㎡
(3LDK)
4,790万円6,258万円17.6万3.4%
30578.30㎡
(3LDK)
4,790万円6,258万円17.6万3.4%
30678.65㎡
(3LDK)
4,820万円6,284万円17.6万3.4%
30778.65㎡
(3LDK)
4,800万円6,284万円17.6万3.4%
30876.01㎡
(3LDK)
4,620万円6,091万円17.3万3.4%
30978.62㎡
(3LDK)
4,800万円6,282万円17.6万3.4%
31080.27㎡
(3LDK)
4,630万円6,402万円17.8万3.3%
31173.25㎡
(3LDK)
4,180万円5,887万円17.0万3.5%
31273.25㎡
(3LDK)
4,140万円5,887万円17.0万3.5%
31373.17㎡
(3LDK)
4,140万円5,881万円17.0万3.5%
31473.17㎡
(3LDK)
4,160万円5,881万円17.0万3.5%
31580.34㎡
(3LDK)
4,730万円6,407万円17.8万3.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40190.60㎡
(4LDK)
6,190万円7,143万円18.5万3.1%
40278.42㎡
(3LDK)
4,960万円6,267万円17.6万3.4%
40378.42㎡
(3LDK)
4,960万円6,267万円17.6万3.4%
40478.30㎡
(3LDK)
4,910万円6,258万円17.6万3.4%
40578.30㎡
(3LDK)
4,910万円6,258万円17.6万3.4%
40678.65㎡
(3LDK)
4,950万円6,284万円17.6万3.4%
40778.65㎡
(3LDK)
4,950万円6,284万円17.6万3.4%
40876.01㎡
(3LDK)
4,720万円6,091万円17.3万3.4%
40978.62㎡
(3LDK)
4,910万円6,282万円17.6万3.4%
41080.27㎡
(3LDK)
4,830万円6,402万円17.8万3.3%
41173.25㎡
(3LDK)
4,340万円5,887万円17.0万3.5%
41273.25㎡
(3LDK)
4,340万円5,887万円17.0万3.5%
41373.17㎡
(3LDK)
4,300万円5,881万円17.0万3.5%
41473.17㎡
(3LDK)
4,320万円5,881万円17.0万3.5%
41580.34㎡
(3LDK)
4,900万円6,407万円17.8万3.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50180.10㎡
(3LDK)
5,290万円6,390万円17.7万3.3%
50278.19㎡
(3LDK)
5,390万円6,250万円17.6万3.4%
50378.42㎡
(3LDK)
5,040万円6,267万円17.6万3.4%
50478.52㎡
(3LDK)
5,430万円6,274万円17.6万3.4%
50580.07㎡
(3LDK)
5,410万円6,387万円17.7万3.3%
50678.65㎡
(3LDK)
4,990万円6,284万円17.6万3.4%
50778.21㎡
(3LDK)
5,590万円6,252万円17.6万3.4%
50876.01㎡
(3LDK)
4,850万円6,091万円17.3万3.4%
50978.62㎡
(3LDK)
5,020万円6,282万円17.6万3.4%
51080.27㎡
(3LDK)
4,950万円6,402万円17.8万3.3%
51173.25㎡
(3LDK)
4,410万円5,887万円17.0万3.5%
51273.25㎡
(3LDK)
4,380万円5,887万円17.0万3.5%
51373.17㎡
(3LDK)
4,380万円5,881万円17.0万3.5%
51473.17㎡
(3LDK)
4,390万円5,881万円17.0万3.5%
51580.34㎡
(3LDK)
5,000万円6,407万円17.8万3.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60180.10㎡
(3LDK)
5,380万円6,390万円17.7万3.3%
60278.19㎡
(3LDK)
5,480万円6,250万円17.6万3.4%
60378.42㎡
(3LDK)
5,130万円6,267万円17.6万3.4%
60478.30㎡
(3LDK)
5,070万円6,258万円17.6万3.4%
60578.30㎡
(3LDK)
5,070万円6,258万円17.6万3.4%
60680.43㎡
(3LDK)
5,620万円6,414万円17.8万3.3%
60778.21㎡
(3LDK)
5,680万円6,252万円17.6万3.4%
60876.01㎡
(3LDK)
4,930万円6,091万円17.3万3.4%
60978.62㎡
(3LDK)
5,190万円6,282万円17.6万3.4%
61080.27㎡
(3LDK)
5,090万円6,402万円17.8万3.3%
61173.25㎡
(3LDK)
4,510万円5,887万円17.0万3.5%
61273.25㎡
(3LDK)
4,490万円5,887万円17.0万3.5%
61373.17㎡
(3LDK)
4,490万円5,881万円17.0万3.5%
61473.17㎡
(3LDK)
4,500万円5,881万円17.0万3.5%
61580.34㎡
(3LDK)
5,120万円6,407万円17.8万3.3%

物件詳細情報

久我山ガーデンヒルズ一番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名久我山ガーデンヒルズ一番館
住所東京都 世田谷区 北烏山 5丁目
建築年2005年
構造RC造
総戸数405部屋
階数6階
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場
備考共用施設:プレイルーム、駐車場あり、ジム、コンシェルジュ、ゲストルーム、管理人常駐、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:床暖房、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 京王 京王井の頭線 久我山駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

久我山ガーデンヒルズ一番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m 久我山ガーデンヒルズ八番館
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目
久我山駅
徒歩15分
6階建
405部屋
RC造 2005年
2m 久我山ガーデンヒルズ二番館
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目18-12
久我山駅
徒歩15分
6階建
405部屋
RC造 2006年
5m 久我山ガーデンヒルズ六番館
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目25-5
久我山駅
徒歩15分
6階建
RC造 2006年
362m GSハイム久我山
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目21-6
久我山駅
徒歩15分

RC造 1983年
474m 世田谷烏山ガーデンハウス
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目21-5
千歳烏山駅
徒歩26分
7階建
49部屋
RC造 2001年
548m 烏山寺町コート
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目8-18
千歳烏山駅
徒歩18分

RC造 1975年
592m 第2杉田マンション
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目5-18
千歳烏山駅
徒歩15分

RC造 1986年
616m シェルヴール
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目6-15
千歳烏山駅
徒歩17分
3階建
RC造 1985年
677m ウェイブセタガヤ
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目1-5
千歳烏山駅
徒歩14分

RC造 1993年
692m スカイコート千歳烏山第3
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目2-5
千歳烏山駅
徒歩15分

RC造 1987年
710m スターヴィオラ・K&M
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目3-3
千歳烏山駅
徒歩19分
4階建
RC造 1997年
748m 北烏山ヒミコマンション
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目10-5
千歳烏山駅
徒歩18分

RC造 1978年
798m ヴァンソヴァージュ
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目28-5
千歳烏山駅
徒歩18分
3階建
RC造 1994年
1269m 日栄ビル関澤マンション
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目5-9
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1989年
1281m グレイス烏山
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目2-5
千歳烏山駅
徒歩8分

RC造 1990年
1336m 松岡マンション
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目5-7
千歳烏山駅
徒歩9分

RC造 1980年
1372m ルーブル千歳烏山
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目4-5
千歳烏山駅
徒歩9分
4階建
43部屋
RC造 2012年
1574m コーポラスシモヤマ
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目22-5
芦花公園駅
徒歩10分

RC造 1998年
1642m グラン・ビア
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目8-5
芦花公園駅
徒歩8分

RC造 1993年
1750m パークアヴェニュー芦花公園五番館
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目2-5
芦花公園駅
徒歩5分

RC造 1999年
- 東京都住宅供給公社烏山北住宅5号棟
東京都 世田谷区 北烏山 2丁目3-5
久我山駅
徒歩12分
5階建
30部屋
RC造 1967年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること