下井草ハイム(東京都 杉並区 下井草 4丁目26-16)の価格相場は 48.0 万円/㎡ (坪単価 159 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (65.0㎡) の 3,118 万円、最も低い部屋は 3階 (65.0㎡) の 3,118 万円です。

価格相場  48.0 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  2,077 円/㎡
 (6,866 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  5.0 分 (井荻駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき下井草ハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

下井草ハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

下井草ハイム 価格相場

価格相場  48.0 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  2,077 円/㎡
 (6,866 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  5.0 分 (井荻駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

下井草ハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.0 万円/㎡、家賃相場を2077.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 下井草 4丁目26-16」です。3階建てRC造の物件で、井荻駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の下井草ハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下井草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する下井草ハイムの価格相場、家賃相場は下井草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

下井草ハイムの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下井草 中古マンション価格相場 推移 下井草における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下井草 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

下井草ハイムの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階65.00㎡
(3LDK)
-3,118万円13.5万5.2%
2階65.00㎡
(3LDK)
-3,118万円13.5万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階65.00㎡
(3LDK)
-3,118万円13.5万5.2%
3階65.00㎡
(3LDK)
-3,118万円13.5万5.2%

物件詳細情報

下井草ハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名下井草ハイム
住所東京都 杉並区 下井草 4丁目26-16
建築年1998年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区桃井第五小学校
中学校区中瀬中学校
アクセス 西武 西武新宿線 井荻駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

下井草ハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m 山内ハウス
東京都 杉並区 下井草 4丁目26-13
井荻駅
徒歩5分

RC造 1985年
75m 東都建興ビル
東京都 杉並区 下井草 4丁目26-4
井荻駅
徒歩6分
4階建
RC造 1970年
117m PACE
東京都 杉並区 下井草 4丁目30-15
井荻駅
徒歩5分

RC造 2010年
117m アーバンウッド
東京都 杉並区 下井草 4丁目30-16
井荻駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
132m 桂マンション
東京都 杉並区 下井草 4丁目31-16
下井草駅
徒歩4分

RC造 1978年
137m コンフォート井荻
東京都 杉並区 下井草 4丁目34-2
井荻駅
徒歩5分
4階建
RC造 1993年
146m サンライズ井荻
東京都 杉並区 下井草 4丁目34-5
井荻駅
徒歩4分

RC造 1981年
151m ガーデニアハウス
東京都 杉並区 下井草 4丁目33-10
井荻駅
徒歩5分

RC造 1975年
154m SEIGASTAGE杉並井荻
東京都 杉並区 下井草 4丁目29-18
井荻駅
徒歩3分

RC造 2011年
164m パインコート
東京都 杉並区 下井草 4丁目21-3
井荻駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
168m ファミール花
東京都 杉並区 井草 2丁目2-13
井荻駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
168m セザール下井草
東京都 杉並区 井草 2丁目2-13
下井草駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
170m ダイホープラザ井荻
東京都 杉並区 井草 2丁目2-12
井荻駅
徒歩5分

RC造 1994年
171m サンパレス井草
東京都 杉並区 井草 2丁目1-2
井荻駅
徒歩4分
4階建
RC造 1985年
174m パレスクラスター
東京都 杉並区 下井草 4丁目33-7
下井草駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
175m サングリーンレイ
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-14
下井草駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
179m シティドルチェ井荻
東京都 杉並区 井草 2丁目2-9
井荻駅
徒歩6分

RC造 1989年
182m サンマークビル
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-15
下井草駅
徒歩4分

RC造 1984年
186m ハイム井荻
東京都 杉並区 井草 2丁目2-8
井荻駅
徒歩4分
3階建
RC造 1987年
189m アスティオス井荻
東京都 杉並区 井草 2丁目2-7
井荻駅
徒歩4分
4階建
RC造 2009年
193m フェアロージュ杉並井草
東京都 杉並区 井草 2丁目5-1
井荻駅
徒歩5分

RC造 1999年
196m コーポ千草
東京都 杉並区 井草 2丁目1-7
下井草駅
徒歩5分

RC造 1975年
197m 第二陵雲閣
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-17
下井草駅
徒歩4分
5階建
29部屋
RC造 1971年
199m パルコーポ井荻
東京都 杉並区 下井草 5丁目21-5
井荻駅
徒歩4分

RC造 1980年
203m エスポアイ並木
東京都 杉並区 井草 2丁目1-13
下井草駅
徒歩4分
4階建
RC造 2002年
204m 陵雲閣
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-17
下井草駅
徒歩3分
6階建
38部屋
RC造 1970年
205m サウザンド井荻
東京都 杉並区 下井草 4丁目34-12
井荻駅
徒歩3分

RC造 1990年
205m ステラ下井草B
東京都 杉並区 下井草 4丁目16-13
井荻駅
徒歩8分

RC造 1999年
212m メインステージ井荻駅前
東京都 杉並区 井草 2丁目2-5
井荻駅
徒歩2分
4階建
43部屋
RC造 1988年
212m グランシティユーロパレス杉並井荻
東京都 杉並区 井草 2丁目3-17
井荻駅
徒歩5分
6階建
31部屋
RC造 2007年
212m パステル下井草
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-18
下井草駅
徒歩5分

RC造 1977年
213m 高澤ビル
東京都 杉並区 下井草 4丁目34-12
井荻駅
徒歩2分

RC造 1982年
213m メゾンドソフィア
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-21
下井草駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
213m ステラ下井草A
東京都 杉並区 下井草 4丁目16-13
井荻駅
徒歩8分

RC造 1999年
217m ベルコート井草
東京都 杉並区 井草 2丁目1-10
下井草駅
徒歩5分
4階建
RC造 1968年
219m 粟飯原ビル
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-18
下井草駅
徒歩5分

RC造 1980年
224m 井荻コーポ
東京都 杉並区 井草 2丁目2-3
井荻駅
徒歩3分
3階建
RC造 1983年
230m エルマーシュ下井草
東京都 杉並区 下井草 4丁目17-20
井荻駅
徒歩8分
3階建
RC造 1994年
234m エヴェナール井荻
東京都 杉並区 下井草 5丁目22-18
井荻駅
徒歩3分
5階建
RC造 1988年
235m ライフ・コート下井草
東京都 杉並区 下井草 3丁目40-8
下井草駅
徒歩4分

RC造 2010年

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