ヴェルテックス湘南(神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 12-28)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ヴェルテックス湘南の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ヴェルテックス湘南 価格相場

価格相場  32.0 万円/㎡
 (105.9 万円/坪)

家賃相場  1,799 円/㎡
 (5,948 円/坪)

・築年数  23.3

・駅距離  3.0 分 (平塚駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ヴェルテックス湘南』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『平塚駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ヴェルテックス湘南』の価格相場、家賃相場は、『平塚駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ヴェルテックス湘南」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ヴェルテックス湘南」のマンション価格相場を32.0 万円/㎡、家賃相場は1799.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 12-28」です。4階建てRC造の物件で、平塚駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は23.3年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ヴェルテックス湘南』の価格相場、家賃相場は、『平塚駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『ヴェルテックス湘南』の4フロア、12戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年04月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10265.38㎡
(3LDK)
-2,136万円8.2万4.6%
10559.15㎡
(3LDK)
-1,889万円8.1万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20159.15㎡
(2LDK)
-1,889万円8.1万5.1%
20265.83㎡
(3LDK)
-2,154万円8.2万4.5%
20365.83㎡
(3LDK)
-2,154万円8.2万4.5%
20465.38㎡
(3LDK)
-2,136万円8.2万4.6%
20559.15㎡
(3LDK)
-1,889万円8.1万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30160.08㎡
(2LDK)
-1,925万円8.1万5.1%
30465.83㎡
(3LDK)
-2,154万円8.2万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40365.83㎡
(3LDK)
-2,154万円8.2万4.5%
40465.83㎡
(3LDK)
-2,154万円8.2万4.5%
40565.38㎡
(3LDK)
-2,136万円8.2万4.6%

物件詳細情報

『ヴェルテックス湘南』の詳細情報を調べることができます。

物件名ヴェルテックス湘南
住所神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 12-28
建築年1996年
構造RC造
階数4階
小学校区中原小学校
中学校区中原中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、ペット相談可
アクセス JR JR東海道本線 平塚駅  徒歩 3分
JR JR東海道本線 大磯駅  徒歩 54分
JR JR東海道本線 平塚駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『ヴェルテックス湘南』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m パティオ今村B
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 1-12
平塚駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1997年
79m パティオ今村A
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 1-10
平塚駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1997年
83m サンマロ
神奈川県 平塚市 御殿 2丁目 5-14
平塚駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1993年
101m ネクスト21プラザハウス
神奈川県 平塚市   御殿   3丁目 13-5


木造 1997年
102m プラザハウス
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 13-5
大磯駅
徒歩53分
2階建
木造 1998年
121m ハイツワタナベ
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 17-5
平塚駅
徒歩56分
2階建
木造 1993年
122m ラークパレス II
神奈川県 平塚市 御殿 2丁目 14-20
平塚駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1997年
122m ラークパレス2
神奈川県 平塚市   御殿   2丁目 14-20


軽量鉄骨 1996年
123m プラザ御殿
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 17-30
伊勢原駅
徒歩5分
6階建
RC造 1993年
124m サンモアード
神奈川県 平塚市 御殿 2丁目 5-31
平塚駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1992年
124m サンマリノ
神奈川県 平塚市 御殿 2丁目 5-31
平塚駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1994年
142m グリーン・パレス1
神奈川県 平塚市   御殿   3丁目 2-6


軽量鉄骨 1990年
143m ビューバレー
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 8-2
平塚駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1998年
144m ルミエール御殿
神奈川県 平塚市   御殿   2丁目 4-4


軽量鉄骨 1993年
146m ヴィレッジ藤
神奈川県 平塚市 御殿 2丁目 14-23
大磯駅
徒歩62分
2階建
軽量鉄骨 1993年
154m 飯塚ビル
神奈川県 平塚市   御殿   3丁目 18-1


鉄骨造 1988年
176m パレスセリオ
神奈川県 平塚市 中原 2丁目 26-13
平塚駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2007年
176m エクセレント・ヴィラ
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 18-43
平塚駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2007年
187m サンガーデンクワトロ
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 18-4
平塚駅
徒歩44分
2階建
木造 1999年
188m 御殿原ハイツ
神奈川県 平塚市   御殿   2丁目 12-4


木造 1994年
190m ヴィレッジコマ
神奈川県 平塚市 御殿 2丁目 12-13
平塚駅
徒歩42分
2階建
木造 1991年
214m 御殿コーポ
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 18-11
伊勢原駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
214m 藤和シティコープ平塚
神奈川県 平塚市   御殿   3丁目 18-33


RC造 1992年
218m マイメゾン御殿
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 18-36
平塚駅
徒歩4分
4階建
RC造 1994年
221m スミヨシハイツ
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 18-13
大磯駅
徒歩54分
2階建
木造 1989年
221m パレス湘南
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 15-16
大磯駅
徒歩63分
4階建
RC造 1995年
225m レオパレスユニヴェール中原
神奈川県 平塚市 中原 2丁目 23-28
平塚駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
232m ネオステージ平塚御殿
神奈川県 平塚市   御殿   3丁目 7-5


RC造 1997年
233m エクセルさがわ1号棟
神奈川県 平塚市   御殿   3丁目 16-10


木造 1990年
235m エクセルさがわ II
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 16-12
平塚駅
徒歩48分
2階建
木造 1991年
235m エクセルさがわI
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 16-12
平塚駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
238m エクセルさがわ2号棟
神奈川県 平塚市   御殿   3丁目 16-12


木造 1990年
239m 平塚御殿ダイヤモンドマンション
神奈川県 平塚市   御殿   3丁目 3-25


RC造 1990年
244m 御殿ダイアモンドマンション
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 3-25
平塚駅
徒歩59分
5階建
RC造 1991年
258m 斉藤ハイツ
神奈川県 平塚市   御殿   2丁目 15-15


木造 1996年
259m ラークパレス III
神奈川県 平塚市 御殿 2丁目 7-31
平塚駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
259m 第3佐川ハイツB
神奈川県 平塚市   御殿   3丁目 24-7


木造 1991年
259m ラークパレス3
神奈川県 平塚市   御殿   2丁目 7-31


軽量鉄骨 2002年
262m 第3佐川ハイツB棟
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目 24-7
平塚駅
徒歩47分
2階建
木造 1992年
266m ファミール御殿
神奈川県 平塚市   御殿   2丁目 11-41


軽量鉄骨 2003年