ヴェルツさつきが丘(千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 8-1)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ヴェルツさつきが丘の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

ヴェルツさつきが丘 価格相場

価格相場  7.5 万円/㎡
 (24.8 万円/坪)

家賃相場  1,362 円/㎡
 (4,502 円/坪)

・築年数  28.9

・駅距離  42.5 分 (新検見川駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ヴェルツさつきが丘』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『新検見川駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ヴェルツさつきが丘』の価格相場、家賃相場は、『新検見川駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ヴェルツさつきが丘」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ヴェルツさつきが丘」のマンション価格相場を7.5 万円/㎡、家賃相場は1361.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 8-1」です。2階建て木造の物件で、新検見川駅から徒歩42.5分と徒歩圏外の物件です。築年数は28.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ヴェルツさつきが丘』の価格相場、家賃相場は、『新検見川駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『ヴェルツさつきが丘』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10257.10㎡
(3DK)
-399万円4.9万14.8%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20157.13㎡
(3DK)
-400万円4.9万14.8%

物件詳細情報

『ヴェルツさつきが丘』の詳細情報を調べることができます。

物件名ヴェルツさつきが丘
住所千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 8-1
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区さつきが丘東小学校
中学校区さつきが丘中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR総武線 新検見川駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『ヴェルツさつきが丘』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
68m メゾンドアゼリア
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 8-5
新検見川駅
徒歩4分
3階建
RC造 1996年
97m サンヒルズ秀栄
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 4-1
稲毛駅
徒歩4分
3階建
RC造 2013年
139m ハイムさつきが丘
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 2-2
新検見川駅
徒歩20分
3階建
RC造 1985年
192m レジデンスさつき
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 17-8
穴川駅
徒歩43分
3階建
RC造 1994年
196m レオパレスアザレアヒルズ
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 37-8
新検見川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
211m コーポヤマオカ
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 38-16
稲毛駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1990年
221m ベルゾーネ小林
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 12-6
新検見川駅
徒歩48分
2階建
軽量鉄骨 1988年
244m レオパレスLITTLE BIRD
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 37-4
新検見川駅
徒歩4分
2階建
木造 1999年
244m レオパレスLITTLEBIR
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 37-4
新検見川駅
徒歩2分
2階建
木造 1999年
295m ハイツ大下
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 47-10
新検見川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1986年
334m クレアトール弐番館
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 42-8
稲毛駅
徒歩1分
2階建
PC造 2002年
348m N・YハイツB棟
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 4丁目 23-21
稲毛駅
徒歩39分
2階建
軽量鉄骨 2004年
376m ニューパークハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 24-11
新検見川駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1991年
470m レオパレスネオ
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 41-3
新検見川駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2004年
491m URさつきが丘
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 35-7
新検見川駅
徒歩1分
5階建
RC造 1972年
551m フォレストさつき2
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 39-15
新検見川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1997年
552m ペルシオン宮野木
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 4丁目 16-15
京成稲毛駅
徒歩41分
2階建
木造 1990年
575m フォレストさつき
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 39-6
稲毛駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
588m メゾンカトレア
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 11-7
検見川駅
徒歩44分
2階建
RC造 1972年
599m BSハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 3丁目 15-8
新検見川駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨 1983年
599m シャトルさつき
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 38-1
新検見川駅
徒歩45分
2階建
軽量鉄骨 1995年
600m ビューアイランドさつきが丘
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 1-1
稲毛駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
602m ハイツ・アザレア
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 33-16
稲毛駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
628m クレアトール
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 1-5
稲毛駅
徒歩1分
4階建
PC造 1997年
635m ビューアイランド弐番館
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 35-16
検見川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2013年
650m マンション23
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 5-1
新検見川駅
徒歩2分
3階建
PC造 1998年
681m ニューシティハイツさつきが丘
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 12-3
新検見川駅
徒歩56分
5階建
RC造 1986年
707m シティハイム 梅
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 2-3
新検見川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
727m 島本コーポ
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 4丁目 1-8
新検見川駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1990年
730m ルミエール
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 3丁目 3-1
新検見川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
738m メイフラワーI
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 30-1
新検見川駅
徒歩47分
2階建
木造 1999年
750m セルチャート1
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 4丁目 1-22
稲毛駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
764m コーポ加瀬
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 4丁目 1-47
稲毛駅
徒歩40分
2階建
木造 1978年
775m マンション三樹
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 8-1
新検見川駅
徒歩35分
3階建
鉄骨造 1991年
776m セルチャートII
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 4丁目 1-23
稲毛駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
779m サンロード木村
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 2丁目 7-18
新検見川駅
徒歩38分
3階建
その他 1980年
799m エンゼルハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 2丁目 6-10
新検見川駅
徒歩28分
2階建
木造 1995年
810m ニュー南荘
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 2丁目 5-39
稲毛駅
徒歩2分
2階建
木造 1986年
825m シャンドゥクール
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 4-8
新検見川駅
徒歩49分
3階建
鉄骨造 1993年
842m セピアハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 宮野木台 2丁目 10-48
稲毛海岸駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年