ヴァーリーハイム(神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目27-19)の価格相場は 68.0 万円/㎡ (坪単価 225 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  68.0 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,716 円/㎡
 (8,977 円/坪

・築年数  33.6

・駅距離  7.0 分 (津田山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴァーリーハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴァーリーハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴァーリーハイム 価格相場

価格相場  68.0 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,716 円/㎡
 (8,977 円/坪

・築年数  33.6

・駅距離  7.0 分 (津田山駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴァーリーハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.0 万円/㎡、家賃相場を2715.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目27-19」です。津田山駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は33.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴァーリーハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴァーリーハイムの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴァーリーハイムの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ヴァーリーハイムの価格相場推移は、神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目27-19周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴァーリーハイムの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.40㎡
(1DK)
-1,795万円7.2万4.8%

物件詳細情報

ヴァーリーハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴァーリーハイム
住所神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目27-19
建築年1989年
構造木造
アクセス JR JR南武線 津田山駅  徒歩 7分
JR JR南武線 久地駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ヴァーリーハイムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
92m クレセントワタナベA
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目26-7
津田山駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
93m クレセント渡辺A棟
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目26-7
溝の口駅
徒歩18分

木造 1986年
125m ドムス津田山
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目26-4
津田山駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年
206m ハイムモンテヴェルデ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目21-29
津田山駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
220m プルミエール
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目32-6
津田山駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
224m ビュークレスト
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目21-24
津田山駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
225m ハイムゴーヅ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目21-23
津田山駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
226m ハイムゴーズ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目21-23
津田山駅
徒歩5分

木造 2012年
244m サンタリーベ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目31-17
津田山駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
251m トライヒルズ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目20-16
津田山駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
262m アローツ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目23-15
津田山駅
徒歩7分

木造 1999年
265m マ・ピエス津田山
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目22-24
津田山駅
徒歩6分
2階建
木造 2014年
267m ラフィネII
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目23-13
津田山駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
268m ラフィネI
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目23-12
津田山駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
270m シャロームハイツ2
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目20-12
津田山駅
徒歩4分

木造 2001年
293m ミッキーハウス津田山
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目22-16
津田山駅
徒歩6分

木造 1987年
296m フラワーハイツ1
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目20-5
津田山駅
徒歩5分

木造 1992年
298m カーサクエスト
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目34-6
津田山駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
308m ラヴァンヴェール
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目34-26
津田山駅
徒歩6分
2階建
木造 2002年
312m フォルテコート溝の口ウエスト
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目24-1
津田山駅
徒歩5分

木造 2003年
324m リバティ津田山
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目15-31
津田山駅
徒歩3分
3階建
木造 2014年
364m サニーハイムK
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目5-2
津田山駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
364m アプリコット
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目24-23
津田山駅
徒歩7分

木造 2016年
372m アイアム溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目24-16
津田山駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
372m アイアム溝の口WEST
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目24-16
津田山駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
378m ファミール津田山
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目5-42
津田山駅
徒歩1分

木造 1990年
384m ピュアハウス
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目5-41
津田山駅
徒歩3分

木造 1993年
410m アップヒル・M
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目1-27
津田山駅
徒歩3分

木造 2006年
416m 津田山ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目1-28
津田山駅
徒歩3分

木造 1993年
433m フォンティーヌ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目15-5
津田山駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
435m 矢ノ目荘
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目25-22
津田山駅
徒歩5分

木造 1991年
455m ノースヴァリー
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目26-40
久地駅
徒歩6分
2階建
木造 2011年
456m サンシャンブル
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目6-10
津田山駅
徒歩3分
2階建
木造 2006年
467m メゾンオオタニ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目26-39
久地駅
徒歩6分

木造 1992年
473m ソルパティオ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目2-37
津田山駅
徒歩4分
2階建
木造 2006年
490m パルK
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目2-49
津田山駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
493m チェリーメゾン三田
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 147-51
津田山駅
徒歩14分

木造 2005年
498m ウッディ日向
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目7-7
溝の口駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
502m 藤ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 151
津田山駅
徒歩10分

木造 1985年
503m アド・ウィステリアVI
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目2-26
溝の口駅
徒歩12分
2階建
木造 2008年

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