レフィナード(埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目26-6)の価格相場は 18.1 万円/㎡ (坪単価 59.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (31.7㎡) の 571 万円、最も低い部屋は 204号室 (30.5㎡) の 551 万円です。

価格相場  18.1 万円/㎡
 (59.7 万円/坪

家賃相場  1,213 円/㎡
 (4,010 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  7.0 分 (久喜駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレフィナードの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レフィナードの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、久喜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの久喜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レフィナード 価格相場

価格相場  18.1 万円/㎡
 (59.7 万円/坪

家賃相場  1,213 円/㎡
 (4,010 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  7.0 分 (久喜駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レフィナードのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.1 万円/㎡、家賃相場を1213.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目26-6」です。2階建て鉄骨造の物件で、久喜駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は14.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレフィナードの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は久喜東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの久喜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレフィナードの価格相場、家賃相場は久喜東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

レフィナード』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

レフィナードの周辺エリア(久喜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 レフィナードの価格相場推移・動向は、埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目26-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
久喜東 中古マンション価格相場 推移・動向 久喜東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

久喜東 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

レフィナードの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10330.46㎡
(1K)
-551万円3.8万8.2%
10430.46㎡
(1K)
-551万円3.8万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20430.46㎡
(1K)
-551万円3.8万8.2%
20531.70㎡
(1K)
-571万円3.7万7.7%

物件詳細情報

レフィナードの物件詳細は以下の通りです。

物件名レフィナード
住所埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目26-6
建築年2009年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区太田小学校
中学校区太東中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備、ルーフバルコニー、浴室乾燥機、BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 東武 東武伊勢崎線 久喜駅  徒歩 7分
JR JR宇都宮線 東鷲宮駅  徒歩 40分
JR JR宇都宮線 新白岡駅  徒歩 45分
東武 東武日光線 幸手駅  徒歩 46分

物件所在地

近隣の物件

レフィナードの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m 高橋ビル
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目27-14
久喜駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
116m フジマンション第2
埼玉県 久喜市 久喜東 3丁目8-3
久喜駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1999年
117m コーポラス高塚
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目17-22
久喜駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
119m フジマンション第二
埼玉県 久喜市 久喜東 3丁目8-3
久喜駅
徒歩8分

鉄骨造 1998年
136m 松本ビル
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目20-2
久喜駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
139m 早川ビル
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目17-25
久喜駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
171m リバティベル
埼玉県 久喜市 久喜東 3丁目2-20
久喜駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
217m 増田ビル
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目17-8
久喜駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
231m アフロディーテ
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目21-2
久喜駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
231m サンフェロー2
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目11-15
久喜駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
231m サンフェローII
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目11-15
久喜駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2001年
241m 関口第1ビル
埼玉県 久喜市 久喜東 3丁目1-7
久喜駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
247m グランパレス
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目17-4
久喜駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
248m MSハイツ
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目20-14
久喜駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1992年
280m シャルマン堤
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目6-8
久喜駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2000年
317m ブルーテル
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目36-36
久喜駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2012年
319m エテルノ
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目37-14
久喜駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2012年
319m エテルノ久喜東2丁目モデ
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目37-14
久喜駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2012年
321m カーサエスト
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目9-14
久喜駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
332m 第2グレイスマンション第2遠藤ビル
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目13-13
久喜駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
345m ツツミハイツ
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目5-36
久喜駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
378m グランディーノ
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目8-12
久喜駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2002年
379m グランバリェキムラ
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目2-26
久喜駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
379m やぎぬまハイツ
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目3-1
久喜駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
383m エルディムハイツ
埼玉県 久喜市 久喜東 3丁目25-6
久喜駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1993年
385m 柳沼ハイツ
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目3-1
久喜駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1986年
387m メゾンイースト
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目3-19
久喜駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2002年
390m アメニティエルディム
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目43-22
久喜駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1993年
398m サンフラワーハイツ久喜
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目20-40
久喜駅
徒歩6分

鉄骨造 1979年
407m シャルマン堤2
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目43-10
久喜駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2005年
407m ヴァンニーシュ
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目13-1
久喜駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
414m シンエイハイツ
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目2-29
久喜駅
徒歩1分

鉄骨造 1995年
420m 久喜増田第2ビル
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目5-7
久喜駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1998年
421m 久喜増田ビル
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目5-7
久喜駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
422m 関ビル
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目3-3
久喜駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
424m ヒルブライト
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目29-4
久喜駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1991年
426m フジタ12
埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目2-2
久喜駅
徒歩1分

鉄骨造 1976年
431m 東伸パレス
埼玉県 久喜市 久喜東 3丁目29-13
久喜駅
徒歩13分

鉄骨造 2000年
442m 扇楽コーポ
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目1-10
久喜駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
445m グランドメゾン久喜
埼玉県 久喜市 久喜東 3丁目34-22
久喜駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1988年

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サービス開始 2014年11月
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