レジデンス西野川(東京都 狛江市 西野川 4丁目1-7)の価格相場は 46.8 万円/㎡ (坪単価 155 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (15.0㎡) の 702 万円、最も低い部屋は 205号室 (15.0㎡) の 702 万円です。

価格相場  46.8 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,461 円/㎡
 (8,135 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  15.0 分 (柴崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンス西野川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レジデンス西野川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狛江市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジデンス西野川 価格相場

価格相場  46.8 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,461 円/㎡
 (8,135 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  15.0 分 (柴崎駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンス西野川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.8 万円/㎡、家賃相場を2460.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 狛江市 西野川 4丁目1-7」です。2階建て木造の物件で、柴崎駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス西野川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西野川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンス西野川の価格相場、家賃相場は西野川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

レジデンス西野川』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

レジデンス西野川の周辺エリア(狛江市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西野川 中古マンション価格相場 推移 西野川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西野川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジデンス西野川の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10215.00㎡
(1R)
-702万円3.7万6.3%
10315.00㎡
(1R)
-702万円3.7万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20115.00㎡
(1R)
-702万円3.7万6.3%
20215.00㎡
(1R)
-702万円3.7万6.3%
20315.00㎡
(1R)
-702万円3.7万6.3%
20515.00㎡
(1R)
-702万円3.7万6.3%

物件詳細情報

レジデンス西野川の物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンス西野川
住所東京都 狛江市 西野川 4丁目1-7
建築年1992年
構造木造
階数2階
小学校区緑野小学校
中学校区狛江第四中学校
アクセス 京王 京王線 柴崎駅  徒歩 15分
京王 京王線 国領駅  徒歩 19分
京王 京王線 つつじケ丘駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

レジデンス西野川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m アラモードパレス
東京都 狛江市 西野川 4丁目1-6
柴崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
54m 富永ハイツ
東京都 狛江市 西野川 4丁目11-1
柴崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1987年
59m エンジェルハイツ
東京都 狛江市 西野川 4丁目12-3
柴崎駅
徒歩13分

木造 1989年
61m エンゼルハイツ
東京都 狛江市 西野川 4丁目12-3
柴崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
92m クラール
東京都 狛江市 西野川 2丁目32-4
狛江駅
徒歩9分
2階建
木造 2006年
103m パークサイド堀井
東京都 狛江市 西野川 4丁目13-3
柴崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1976年
120m 明和ハウス
東京都 狛江市 西野川 4丁目11-13
国領駅
徒歩16分
2階建
木造 1973年
126m 須田荘
東京都 狛江市 西野川 4丁目3-5
柴崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1985年
126m 陶磁荘
東京都 狛江市 西野川 4丁目13-8
柴崎駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
143m 正栄ハイツ
東京都 狛江市 西野川 2丁目29-37
柴崎駅
徒歩19分
2階建
木造 1979年
158m ラッフィナート
東京都 狛江市 西野川 2丁目32-12
狛江駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
162m GK荘
東京都 狛江市 西野川 4丁目19-21
柴崎駅
徒歩11分
2階建
2部屋
木造 1970年
162m フロレスタ レシデンシアA
東京都 狛江市 西野川 2丁目29-8
国領駅
徒歩18分
2階建
木造 2004年
162m フロレスタ レシデンシアB
東京都 狛江市 西野川 2丁目29-8
柴崎駅
徒歩18分
2階建
木造 2005年
162m 西野川
東京都 狛江市 西野川 4丁目19-21
柴崎駅
徒歩11分
2階建
木造 1984年
170m フロレスタレシデンシアE
東京都 狛江市 西野川 2丁目29-24
国領駅
徒歩18分
2階建
木造 2008年
174m 小黒荘
東京都 狛江市 西野川 4丁目23-11
柴崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1970年
176m Mフラッツ
東京都 狛江市 西野川 4丁目19-22
狛江駅
徒歩3分
2階建
木造 2002年
176m コーポ桑原
東京都 狛江市 西野川 4丁目23-16
柴崎駅
徒歩14分

木造 1982年
178m メイプル80
東京都 狛江市 西野川 4丁目9-12
柴崎駅
徒歩14分
2階建
木造 2011年
185m 小足立荘
東京都 狛江市 西野川 3丁目7-1
狛江駅
徒歩19分

木造 1975年
190m フロレスタ レシデンシアC
東京都 狛江市 西野川 2丁目29-9
柴崎駅
徒歩16分
2階建
木造 2005年
190m フロレスタ レシデンシアD
東京都 狛江市 西野川 2丁目29-9
狛江駅
徒歩6分
2階建
木造 2005年
190m メイプル西野川
東京都 狛江市 西野川 4丁目9-4
柴崎駅
徒歩14分

木造 1994年
193m ファミリーフラット
東京都 狛江市 西野川 2丁目22-25
柴崎駅
徒歩18分

木造 1990年
198m コーポ重田
東京都 狛江市 西野川 4丁目16-12
喜多見駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
198m コーポマツキ
東京都 狛江市 西野川 4丁目16-10
柴崎駅
徒歩11分
2階建
3部屋
木造 1970年
203m Kハウス
東京都 狛江市 西野川 4丁目23-13
柴崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1968年
208m シオカワ荘
東京都 狛江市 西野川 4丁目23-13
柴崎駅
徒歩11分
2階建
5部屋
木造 1968年
211m グリーンクレスト
東京都 狛江市 西野川 4丁目15-42
柴崎駅
徒歩12分

木造 1997年
212m コーポせせらぎ
東京都 狛江市 西野川 2丁目14-1
柴崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1995年
218m レオパレスルミェール
東京都 狛江市 西野川 4丁目15-29
つつじケ丘駅
徒歩18分
2階建
木造 2001年
220m 狛江荘
東京都 狛江市 西野川 4丁目17-5
柴崎駅
徒歩11分
2階建
木造 1974年
221m ニューフラット
東京都 狛江市 西野川 4丁目9-19
柴崎駅
徒歩12分

木造 1985年
223m ファミリーフラット III
東京都 狛江市 西野川 2丁目22-12
柴崎駅
徒歩18分
2階建
木造 2001年
224m ファミリーフラット3
東京都 狛江市 西野川 2丁目22-12
柴崎駅
徒歩18分

木造 2000年
231m 西野川ハイツ
東京都 狛江市 西野川 4丁目9-22
柴崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
235m 鈴木コーポ
東京都 狛江市 西野川 3丁目12-6
国領駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
236m ハウス泉
東京都 狛江市 西野川 2丁目10-9
喜多見駅
徒歩22分

木造 1980年
238m ハイツ美乃輪
東京都 狛江市 西野川 4丁目22-2
柴崎駅
徒歩13分

木造 1997年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。