レクセルマンションひばりケ丘(埼玉県 新座市 野寺 4丁目11-16)の価格相場は 27.7 万円/㎡ (坪単価 91.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (71.3㎡) の 1,980 万円、最も低い部屋は 1階 (69.0㎡) の 1,906 万円です。

価格相場  27.7 万円/㎡
 (91.6 万円/坪

家賃相場  1,186 円/㎡
 (3,922 円/坪

・築年数  23.6

・駅距離  22.0 分 (ひばりケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレクセルマンションひばりケ丘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レクセルマンションひばりケ丘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新座市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新座市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レクセルマンションひばりケ丘 価格相場

価格相場  27.7 万円/㎡
 (91.6 万円/坪

家賃相場  1,186 円/㎡
 (3,922 円/坪

・築年数  23.6

・駅距離  22.0 分 (ひばりケ丘駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レクセルマンションひばりケ丘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.7 万円/㎡、家賃相場を1186.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 新座市 野寺 4丁目11-16」です。ひばりケ丘駅から徒歩22.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は23.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレクセルマンションひばりケ丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は野寺のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新座市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレクセルマンションひばりケ丘の価格相場、家賃相場は野寺のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レクセルマンションひばりケ丘の周辺エリア(新座市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
野寺 中古マンション価格相場 推移 野寺における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

野寺 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レクセルマンションひばりケ丘の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階69.00㎡
(3LDK)
-1,906万円8.4万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階71.30㎡
(3LDK)
-1,980万円8.4万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階71.30㎡
(3LDK)
-1,980万円8.4万5.1%

物件詳細情報

レクセルマンションひばりケ丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名レクセルマンションひばりケ丘
ブランドレクセルマンション
住所埼玉県 新座市 野寺 4丁目11-16
建築年1998年
構造RC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス 西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅  徒歩 22分
西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅  バス3分,バス停より徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

レクセルマンションひばりケ丘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
106m エクレールひばりケ丘
埼玉県 新座市 野寺 4丁目10-1
ひばりケ丘駅
徒歩25分

RC造 1984年
247m アビタシオン
埼玉県 新座市 野寺 4丁目12-18
ひばりケ丘駅
徒歩19分
3階建
RC造 2010年
281m サンキャッスル
埼玉県 新座市 野寺 5丁目2-1
ひばりケ丘駅
徒歩18分
3階建
RC造 1990年
281m サンキャッスル1
埼玉県 新座市 野寺 5丁目2-1
ひばりケ丘駅
徒歩18分
3階建
RC造 1990年
316m ルミエール野寺
埼玉県 新座市 野寺 4丁目12-21
ひばりケ丘駅
徒歩17分
2階建
RC造 1990年
344m サニープレスキャッスルA
埼玉県 新座市 野寺 5丁目3-37
ひばりケ丘駅
徒歩18分

RC造 1998年
346m サニープレスキャッスルA棟
埼玉県 新座市 野寺 5丁目3-37
ひばりケ丘駅
徒歩17分
5階建
RC造 1998年
346m サニープレスキャッスルB
埼玉県 新座市 野寺 5丁目3-37
ひばりケ丘駅
徒歩17分
3階建
RC造 1998年
370m サンキャッスル2
埼玉県 新座市 野寺 3丁目13-30
ひばりケ丘駅
徒歩20分
3階建
RC造 1997年
384m キャニオンマンションひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 3丁目3-16
ひばりケ丘駅
徒歩15分
5階建
RC造 1989年
444m ルネッサンスひばりケ丘
埼玉県 新座市 野寺 5丁目5-7
ひばりケ丘駅
徒歩16分
4階建
RC造 1993年
453m フィールドヴィレッジひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 2丁目4-15
ひばりケ丘駅
徒歩15分
5階建
RC造 1997年
458m 青嵐コーポ
埼玉県 新座市 野寺 5丁目4-22
ひばりケ丘駅
徒歩13分
3階建
RC造 1981年
461m エントピアひばりが丘
埼玉県 新座市 野寺 5丁目5-8
ひばりケ丘駅
徒歩16分

RC造 1993年
463m エントピアひばりケ丘
埼玉県 新座市 野寺 5丁目5-8
ひばりケ丘駅
徒歩14分
4階建
RC造 1994年
489m 兼六ハイム保谷
埼玉県 新座市 野寺 4丁目3-9
保谷駅
徒歩23分
3階建
RC造 1995年
505m ビック武蔵野ひばりが丘65期
埼玉県 新座市 栗原 2丁目1-13
ひばりケ丘駅
徒歩17分
8階建
RC造 1984年
505m ビッグ武蔵野ひばりが丘65期
埼玉県 新座市 栗原 2丁目1-13
ひばりケ丘駅
徒歩17分
3階建
RC造 1984年
619m ユニーブルひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 4丁目6-17
ひばりケ丘駅
徒歩12分
4階建
RC造 1988年
646m ライオンズガーデンひばりケ丘東
埼玉県 新座市 野寺 5丁目7-18
ひばりケ丘駅
徒歩12分
5階建
RC造 1995年
651m エイトストーンひばり
埼玉県 新座市 野寺 2丁目20-20
ひばりケ丘駅
徒歩23分
4階建
RC造 1997年
655m フラワーマンション
埼玉県 新座市 栗原 2丁目1-36
ひばりケ丘駅
徒歩1分
3階建
RC造 1990年
656m 栗原グリーンマンション I
埼玉県 新座市 栗原 2丁目2-38
東久留米駅
徒歩17分
3階建
RC造 1986年
657m 栗原グリーンマンション
埼玉県 新座市 栗原 2丁目2-38
ひばりケ丘駅
徒歩19分

RC造 1985年
657m サンアベニュー7
埼玉県 新座市 野寺 2丁目19-28
ひばりケ丘駅
徒歩24分
4階建
RC造 1989年
657m サンアヴェニュー7
埼玉県 新座市 野寺 2丁目19-28
ひばりケ丘駅
徒歩27分
4階建
RC造 1989年
658m 武蔵野サンハイツパート II
埼玉県 新座市 栗原 2丁目3-43
朝霞台駅
徒歩2分
3階建
RC造 1978年
664m 栗原グリーンマンション II
埼玉県 新座市 栗原 2丁目3-45
ひばりケ丘駅
徒歩17分
3階建
RC造 1990年
664m ISIS
埼玉県 新座市 栗原 3丁目5-8
ひばりケ丘駅
徒歩12分
3階建
RC造 2004年
664m ISIS24
埼玉県 新座市 栗原 3丁目5-8
ひばりケ丘駅
徒歩15分
3階建
RC造 2004年
665m 栗原グリーンマンション2
埼玉県 新座市 栗原 2丁目3-45
ひばりケ丘駅
徒歩17分

RC造 1989年
680m フィールドヴィレッジ
埼玉県 新座市 栗原 4丁目7-31
ひばりケ丘駅
徒歩12分
4階建
RC造 2011年
682m コスモグレイスひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 4丁目4-10
ひばりケ丘駅
徒歩14分

RC造 1987年
694m 野島マンション
埼玉県 新座市 野寺 2丁目8-48
ひばりケ丘駅
徒歩2分
3階建
RC造 1983年
697m ハイクレスト
埼玉県 新座市 栗原 4丁目11-8
ひばりケ丘駅
徒歩13分
5階建
RC造 1996年
702m 野島ビル
埼玉県 新座市 野寺 2丁目8-1
ひばりケ丘駅
徒歩2分
4階建
RC造 1983年
703m センチュリーひばりケ丘第四
埼玉県 新座市 栗原 1丁目4-15
ひばりケ丘駅
徒歩18分
5階建
RC造 1992年
740m ハイツひばり
埼玉県 新座市 栗原 4丁目10-5
朝霞台駅
徒歩4分
4階建
RC造 1981年
746m ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス
埼玉県 新座市 栗原 4丁目11-1
ひばりケ丘駅
徒歩13分

RC造 1988年
747m ライオンズマンションひばりケ丘第3
埼玉県 新座市 栗原 4丁目10-2
ひばりケ丘駅
徒歩13分

RC造 1999年

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