レオパレス橘(神奈川県 川崎市 高津区 千年 1147-3)の価格相場は 21.6 万円/㎡ (坪単価 71.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (19.9㎡) の 430 万円、最も低い部屋は 2階 (19.9㎡) の 430 万円です。

価格相場  21.6 万円/㎡
 (71.5 万円/坪

家賃相場  2,236 円/㎡
 (7,393 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  47.2 分 (溝の口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレス橘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レオパレス橘 価格相場

価格相場  21.6 万円/㎡
 (71.5 万円/坪

家賃相場  2,236 円/㎡
 (7,393 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  47.2 分 (溝の口駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレス橘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.6 万円/㎡、家賃相場を2236.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 千年 1147-3」です。溝の口駅から徒歩47.25分と徒歩圏外の物件です。築年数は16.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレス橘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレス橘の価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレス橘の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレス橘の2フロア、8戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階19.87㎡
(1K)
-430万円4.4万12.4%
1階19.87㎡
(1K)
-430万円4.4万12.4%
1階19.87㎡
(1K)
-430万円4.4万12.4%
1階19.87㎡
(1K)
-430万円4.4万12.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階19.87㎡
(1K)
-430万円4.4万12.4%
2階19.87㎡
(1K)
-430万円4.4万12.4%
2階19.87㎡
(1K)
-430万円4.4万12.4%
2階19.87㎡
(1K)
-430万円4.4万12.4%

物件詳細情報

レオパレス橘の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレス橘
住所神奈川県 川崎市 高津区 千年 1147-3
建築年2005年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 東急田園都市線 溝の口駅  バス11分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

レオパレス橘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m レオパレス千年
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1148-2
武蔵新城駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2007年
149m グランドールA
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1184
武蔵新城駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1999年
165m グランドールB
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1184
武蔵新城駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1999年
185m ハイム吉田
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1185-1
武蔵新城駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1999年
186m グリーンハイツ吉田
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 392-2
武蔵新城駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1989年
188m レオパレスY・H2
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 358
溝の口駅
徒歩39分

軽量鉄骨 2004年
189m サンヒル野川
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 392-3
武蔵中原駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1987年
222m グリーンハイツA
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1191
武蔵新城駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
228m グリーンハイツB
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1191
武蔵新城駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1990年
241m ウィステリア
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1191-1
武蔵新城駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1995年
274m 野川ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 416-1
武蔵小杉駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1978年
276m レオパレスサンセットヒル
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 313-1
梶が谷駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2004年
279m グレイス橘
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1123-1
武蔵新城駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2010年
288m グレイス橘2
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1123-2
武蔵新城駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2012年
317m リーフガーデン
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1111-2
武蔵新城駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1994年
393m エスペランサ
神奈川県 川崎市 高津区 千年 388
武蔵新城駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2000年
394m サンガーデンエミネンスC
神奈川県 川崎市 高津区 千年 859-1
武蔵新城駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
400m サンガーデンエミネンスA
神奈川県 川崎市 高津区 千年 859-1
武蔵新城駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
406m きさらぎハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 千年 876
武蔵新城駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
413m グリーンヴァレー野川B
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 491
武蔵新城駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1994年
419m グレースカーサ
神奈川県 川崎市 高津区 千年 824
武蔵新城駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2008年
434m グリーンヴァレー野川A
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 491-5
武蔵中原駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1994年
452m サンクレストノガワ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 280-9
鷺沼駅
徒歩61分

軽量鉄骨 2003年
465m グレイスハイム
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 284-53
梶が谷駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2011年
491m サンハウスコミヤ
神奈川県 川崎市 高津区 新作 2丁目7-17
武蔵溝ノ口駅
徒歩58分
2階建
軽量鉄骨 1986年
492m シャルマン
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 284
梶が谷駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2010年
495m メゾンテヅカA棟
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 272-1
宮前平駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1988年
505m メゾンテヅカB棟
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 272-1
宮前平駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1988年
505m ドルフ橘
神奈川県 川崎市 高津区 千年 842
武蔵新城駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
518m メゾンテヅカC棟
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 275-28
梶が谷駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1992年
518m メゾンテヅカD棟
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 272-1
宮崎台駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1990年
524m メゾンテヅカE棟
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 272-1
梶が谷駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1992年
530m ソレアード
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 266-1
梶が谷駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2006年
536m シュープレーム
神奈川県 川崎市 高津区 千年 812-1
武蔵新城駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1998年
540m カーサ・エミール
神奈川県 川崎市 高津区 千年 887
武蔵新城駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
542m エクセルちとせA
神奈川県 川崎市 高津区 千年 895
武蔵新城駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
548m メイプルコート
神奈川県 川崎市 高津区 千年 931
武蔵新城駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
549m ソレアード2
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 267-1
武蔵新城駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2008年
550m サンフラット
神奈川県 川崎市 高津区 千年 887-1
武蔵新城駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
554m エクセレンス富士見
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 930-1
梶が谷駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1988年