レオパレスエヌファミール(東京都 西東京市 中町 5丁目4-12)の価格相場は 43.0 万円/㎡ (坪単価 142 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (19.9㎡) の 854 万円、最も低い部屋は 206号室 (19.9㎡) の 854 万円です。

価格相場  43.0 万円/㎡
 (142 万円/坪

家賃相場  2,084 円/㎡
 (6,890 円/坪

・築年数  13.5

・駅距離  15.0 分 (東伏見駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスエヌファミールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスエヌファミールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、西東京市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスエヌファミール 価格相場

価格相場  43.0 万円/㎡
 (142 万円/坪

家賃相場  2,084 円/㎡
 (6,890 円/坪

・築年数  13.5

・駅距離  15.0 分 (東伏見駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスエヌファミールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.0 万円/㎡、家賃相場を2084.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 西東京市 中町 5丁目4-12」です。2階建て木造の物件で、東伏見駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は13.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスエヌファミールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスエヌファミールの価格相場、家賃相場は中町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスエヌファミールの周辺エリア(西東京市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中町 中古マンション価格相場 推移 中町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスエヌファミールの2フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.87㎡
(1K)
-854万円4.1万5.8%
10219.87㎡
(1K)
-854万円4.1万5.8%
10319.87㎡
(1K)
-854万円4.1万5.8%
10419.87㎡
(1K)
-854万円4.1万5.8%
10519.87㎡
(1K)
-854万円4.1万5.8%
10619.87㎡
(1K)
-854万円4.1万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.87㎡
(1K)
-854万円4.1万5.8%
20319.87㎡
(1K)
-854万円4.1万5.8%
20419.87㎡
(1K)
-854万円4.1万5.8%
20519.87㎡
(1K)
-854万円4.1万5.8%
20619.87㎡
(1K)
-854万円4.1万5.8%

物件詳細情報

レオパレスエヌファミールの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスエヌファミール
住所東京都 西東京市 中町 5丁目4-12
建築年2008年
構造木造
階数2階
小学校区碧山小学校
中学校区明保中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス 西武 西武新宿線 東伏見駅  徒歩 15分
西武 西武新宿線 西武柳沢駅  徒歩 18分
西武 西武池袋線 保谷駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスエヌファミールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
75m コウジィーコート
東京都 西東京市 中町 5丁目12-31
東伏見駅
徒歩14分

木造 1999年
82m LEONEXTアロハステイツ
東京都 西東京市 中町 5丁目2-4
西武柳沢駅
徒歩17分

木造 2015年
83m レオネクストアロハステイツ
東京都 西東京市 中町 5丁目2-4
東伏見駅
徒歩16分
2階建
木造 2016年
96m ディアコート・ワン
東京都 西東京市 中町 5丁目13-26
東伏見駅
徒歩15分
2階建
木造 2005年
137m 妙法荘
東京都 西東京市 中町 5丁目12-9
東伏見駅
徒歩15分

木造 1984年
146m グリーンハウス
東京都 西東京市 中町 5丁目18-5
東伏見駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
153m サンハイム中町
東京都 西東京市 中町 5丁目16-15
東伏見駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
156m パレスフロンティア I
東京都 西東京市 中町 5丁目16-5
東伏見駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
156m パレスフロンティア1
東京都 西東京市 中町 5丁目16-5
東伏見駅
徒歩13分

木造 1990年
161m コーポ・カヤマ
東京都 西東京市 中町 5丁目7-9
東伏見駅
徒歩17分

木造 1989年
166m パレスフロンティア2
東京都 西東京市 中町 5丁目16-6
東伏見駅
徒歩13分

木造 1990年
176m ラフィーネ中町
東京都 西東京市 中町 5丁目18-17
東伏見駅
徒歩13分

木造 1990年
187m 中町ハウス
東京都 西東京市 中町 5丁目17-23
東伏見駅
徒歩12分

木造 1984年
204m エー・フィールド
東京都 西東京市 中町 5丁目17-15
東伏見駅
徒歩12分
2階建
木造 2003年
221m 冨岡メゾネット
東京都 西東京市 中町 6丁目8-16
西武柳沢駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
238m エヌ パルク
東京都 西東京市 中町 6丁目5-14
西武柳沢駅
徒歩15分
2階建
木造 2003年
239m キャピタルハウス
東京都 西東京市 中町 3丁目12-24
保谷駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
239m 都ハイツ
東京都 西東京市 中町 3丁目12-24
保谷駅
徒歩16分
2階建
木造 1981年
241m タカハシハイツ
東京都 西東京市 中町 4丁目2-21
東伏見駅
徒歩13分

木造 1981年
254m グリーンハイツ中町
東京都 西東京市 中町 4丁目2-18
吉祥寺駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
284m グランディオス
東京都 西東京市 中町 3丁目12-14
保谷駅
徒歩18分
2階建
木造 1998年
290m ウエストハウス
東京都 西東京市 中町 3丁目12-20
保谷駅
徒歩14分

木造 1990年
295m TMヒル
東京都 西東京市 富士町 1丁目2-6
東伏見駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
299m ツヅキ第2コーポ
東京都 西東京市 中町 4丁目3-6
東伏見駅
徒歩14分

木造 1990年
300m ピアハイツ
東京都 西東京市 中町 3丁目12-13
東伏見駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
303m ツヅキ第1コーポ
東京都 西東京市 中町 4丁目3-7
東伏見駅
徒歩14分

木造 1990年
312m エステート山内
東京都 西東京市 中町 1丁目11-20
東伏見駅
徒歩19分
2階建
木造 1987年
316m サプリングヒル
東京都 西東京市 中町 6丁目11-17
西武柳沢駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
333m レオパレスサン
東京都 西東京市 中町 6丁目2-6
保谷駅
徒歩23分
2階建
木造 1988年
347m エスポワール碧山A棟
東京都 西東京市 中町 1丁目9-25
保谷駅
徒歩18分

木造 1989年
347m ミルキーハイム
東京都 西東京市 富士町 2丁目1-24
東伏見駅
徒歩7分

木造 1989年
352m コート・ピア
東京都 西東京市 富士町 1丁目9-3
東伏見駅
徒歩9分
2階建
木造 2006年
355m ヴェル・ドミール
東京都 西東京市 富士町 2丁目1-20
東伏見駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
358m エスポワール碧山B
東京都 西東京市 中町 1丁目9-25
保谷駅
徒歩17分
2階建
木造 1990年
358m エスポワール碧山B棟
東京都 西東京市 中町 1丁目9-25
保谷駅
徒歩15分

木造 1988年
368m アニーハイム
東京都 西東京市 中町 3丁目10-9
保谷駅
徒歩14分

木造 1989年
377m MKコーポ
東京都 西東京市 中町 4丁目11-10
東伏見駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
380m ルナハイム
東京都 西東京市 中町 1丁目8-19
西武柳沢駅
徒歩15分
2階建
木造 1996年
387m オカムラ 弐番館
東京都 西東京市 中町 1丁目11-10
保谷駅
徒歩18分
2階建
木造 2008年
387m 岡村荘
東京都 西東京市 中町 1丁目11-10
西武柳沢駅
徒歩18分
2階建
木造 1978年