ルミハウス(千葉県 船橋市 松が丘 5丁目3-15)の価格相場は 22.9 万円/㎡ (坪単価 75.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (23.1㎡) の 530 万円、最も低い部屋は 202号室 (23.1㎡) の 530 万円です。

価格相場  22.9 万円/㎡
 (75.7 万円/坪

家賃相場  1,320 円/㎡
 (4,363 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  18.0 分 (高根木戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルミハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルミハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルミハウス 価格相場

価格相場  22.9 万円/㎡
 (75.7 万円/坪

家賃相場  1,320 円/㎡
 (4,363 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  18.0 分 (高根木戸駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルミハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.9 万円/㎡、家賃相場を1319.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 松が丘 5丁目3-15」です。2階建て木造の物件で、高根木戸駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は36.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルミハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は松が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルミハウスの価格相場、家賃相場は松が丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルミハウスの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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松が丘 中古マンション価格相場 推移 松が丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松が丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルミハウスの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.14㎡
(1DK)
-530万円3.1万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.14㎡
(1DK)
-530万円3.1万6.9%
20223.14㎡
(1DK)
-530万円3.1万6.9%

物件詳細情報

ルミハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ルミハウス
住所千葉県 船橋市 松が丘 5丁目3-15
建築年1986年
構造木造
階数2階
小学校区坪井小学校
中学校区古和釜中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス その他 新京成電鉄線 高根木戸駅  徒歩 18分
その他 東葉高速鉄道 船橋日大前駅  徒歩 19分
その他 東葉高速鉄道 北習志野駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

ルミハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
86m 寿荘
千葉県 船橋市 松が丘 5丁目5-10
高根木戸駅
徒歩25分

木造 1990年
179m コトブキハイツ
千葉県 船橋市 松が丘 5丁目21-1
船橋日大前駅
徒歩18分
2階建
木造 1973年
195m 伊藤ハイツ
千葉県 船橋市 松が丘 3丁目2-2
高根木戸駅
徒歩15分
2階建
2部屋
木造 1966年
215m クレセントハウス
千葉県 船橋市 松が丘 4丁目40-2
船橋日大前駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
226m メゾンなかほり
千葉県 船橋市 松が丘 5丁目24-15
北習志野駅
徒歩70分
2階建
木造 1994年
232m メゾネット21
千葉県 船橋市 松が丘 1丁目11-3
高根木戸駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
249m サニーハイツ
千葉県 船橋市 松が丘 4丁目36-13
船橋日大前駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
264m アルプスハイツ
千葉県 船橋市 松が丘 4丁目37-14
船橋日大前駅
徒歩16分
2階建
木造 1981年
290m 松ケ丘ハイツ
千葉県 船橋市 松が丘 3丁目2-9
高根木戸駅
徒歩18分

木造 1980年
297m SANGARDEN壱番館
千葉県 船橋市 松が丘 3丁目41-7
高根木戸駅
徒歩19分
2階建
木造 1989年
297m SUN GARDEN
千葉県 船橋市 松が丘 3丁目41-7
高根木戸駅
徒歩19分
2階建
木造 1989年
297m SUNGARDEN壱番館
千葉県 船橋市 松が丘 3丁目41-7
北習志野駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
298m サンガーデン壱番館
千葉県 船橋市 松が丘 3丁目41-7
船橋日大前駅
徒歩24分

木造 1988年
310m 山村ハイツ
千葉県 船橋市 松が丘 1丁目10-8
北習志野駅
徒歩18分
2階建
木造 1977年
328m ホワイトハウスA棟
千葉県 船橋市 坪井西 1丁目4-39
船橋日大前駅
徒歩10分

木造 1989年
341m 松ケ丘ハイツ
千葉県 船橋市 松が丘 4丁目37-2
船橋日大前駅
徒歩11分

木造 2004年
346m 松が丘ハイツ
千葉県 船橋市 松が丘 4丁目37-2
船橋日大前駅
徒歩13分
2階建
木造 2005年
350m セブンハイツ船橋日大前
千葉県 船橋市 坪井西 1丁目8-18
船橋日大前駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
350m コーポIGUCHI
千葉県 船橋市 坪井西 1丁目8-18
船橋日大前駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
354m セブンハイツ船橋
千葉県 船橋市 坪井西 1丁目8-18
船橋日大前駅
徒歩14分

木造 1992年
356m 宇野コーポ
千葉県 船橋市 坪井西 1丁目8-16
船橋日大前駅
徒歩14分
2階建
木造 1980年
365m ホワイト・スクエア
千葉県 船橋市 坪井西 1丁目8-17
船橋日大前駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
368m シティハイムマツガオカ
千葉県 船橋市 松が丘 4丁目45-32
船橋日大前駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
368m シティハイム・松ケ丘
千葉県 船橋市 松が丘 4丁目45-32
船橋日大前駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
373m 心裕荘
千葉県 船橋市 坪井西 1丁目1-25
船橋日大前駅
徒歩13分
2階建
木造 1976年
373m メゾンプレジールI
千葉県 船橋市 松が丘 1丁目7-13
高根木戸駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
374m メゾンプレジール
千葉県 船橋市 松が丘 1丁目7-13
高根木戸駅
徒歩18分

木造 1992年
383m ESCAZA
千葉県 船橋市 坪井西 1丁目7-45
船橋日大前駅
徒歩15分
3階建
木造 2016年
388m メゾンプレジール2
千葉県 船橋市 松が丘 1丁目8-3
高根木戸駅
徒歩17分

木造 1996年
414m 第三コーポ俊英
千葉県 船橋市 坪井西 1丁目1-1
船橋日大前駅
徒歩10分

木造 1995年
415m GREEN SHADOW
千葉県 船橋市 坪井西 1丁目10-6
船橋日大前駅
徒歩6分
2階建
木造 2014年
431m モアクレスト2
千葉県 船橋市 坪井西 1丁目3-30
船橋日大前駅
徒歩10分

木造 2005年
431m モアクレストII
千葉県 船橋市 坪井西 1丁目3-30
船橋日大前駅
徒歩8分
2階建
木造 2006年
438m コーポサクラ
千葉県 船橋市 松が丘 4丁目46-6
船橋日大前駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
439m メゾン千曲
千葉県 船橋市 松が丘 4丁目9-3
北習志野駅
徒歩15分
2階建
木造 1998年
441m ルーミー松が丘
千葉県 船橋市 松が丘 5丁目27-4
船橋日大前駅
徒歩22分

木造 1995年
442m ルーミー松ケ丘
千葉県 船橋市 松が丘 5丁目27-4
北習志野駅
徒歩20分
2階建
木造 1996年
460m クロシェット
千葉県 船橋市 松が丘 5丁目30
船橋日大前駅
徒歩20分

木造 2014年
460m レジデンスパイン・ヒル
千葉県 船橋市 松が丘 3丁目37-10
高根木戸駅
徒歩24分

木造 1990年
470m レオパレスR&M
千葉県 船橋市 松が丘 1丁目22-15
高根木戸駅
徒歩19分
2階建
木造 1992年

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