ライオンズガーデン笹塚(東京都 杉並区 方南 1丁目43-10)の価格相場は 86.9 万円/㎡ (坪単価 287 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 110号室 (89.6㎡) の 7,457 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.8%)、最も低い部屋は 515号室 (56.1㎡) の 4,964 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.4%)です。

価格相場  86.9 万円/㎡
 (287 万円/坪

家賃相場  2,364 円/㎡
 (7,814 円/坪

・築年数  22.6

・駅距離  10.0 分 (笹塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライオンズガーデン笹塚の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ライオンズガーデン笹塚の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ライオンズガーデン笹塚 価格相場

価格相場  86.9 万円/㎡
 (287 万円/坪

家賃相場  2,364 円/㎡
 (7,814 円/坪

・築年数  22.6

・駅距離  10.0 分 (笹塚駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライオンズガーデン笹塚のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を86.9 万円/㎡、家賃相場を2363.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 方南 1丁目43-10」です。5階建てRC造の物件で、笹塚駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は22.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズガーデン笹塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は方南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズガーデン笹塚の価格相場、家賃相場は方南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ライオンズガーデン笹塚の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ライオンズガーデン笹塚の価格相場推移・動向は、東京都 杉並区 方南 1丁目43-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
方南 中古マンション価格相場 推移・動向 方南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

方南 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ライオンズガーデン笹塚の5フロア、80戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10168.99㎡
(3LDK)
5,304万円5,966万円15.9万3.2%
10256.11㎡
(2LDK)
4,296万円4,965万円14.5万3.5%
10366.78㎡
(3LDK)
4,846万円5,798万円15.7万3.3%
10466.78㎡
(3LDK)
4,846万円5,798万円15.7万3.3%
10566.85㎡
(3LDK)
5,009万円5,803万円15.7万3.2%
10666.85㎡
(3LDK)
5,009万円5,803万円15.7万3.2%
10788.44㎡
(4LDK)
6,526万円7,377万円16.5万2.7%
10873.50㎡
(3LDK)
5,640万円6,304万円16.2万3.1%
10973.50㎡
(3LDK)
5,742万円6,304万円16.2万3.1%
11089.59㎡
(4LDK)
6,384万円7,457万円16.5万2.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20168.99㎡
(3LDK)
5,203万円5,966万円15.9万3.2%
20256.11㎡
(2LDK)
4,113万円4,965万円14.5万3.5%
20366.78㎡
(3LDK)
4,744万円5,798万円15.7万3.3%
20466.78㎡
(3LDK)
4,744万円5,798万円15.7万3.3%
20566.85㎡
(3LDK)
4,948万円5,803万円15.7万3.2%
20666.85㎡
(3LDK)
4,948万円5,803万円15.7万3.2%
20786.44㎡
(4LDK)
6,455万円7,238万円16.5万2.7%
20873.50㎡
(3LDK)
5,549万円6,304万円16.2万3.1%
20973.50㎡
(3LDK)
5,549万円6,304万円16.2万3.1%
21089.59㎡
(4LDK)
6,231万円7,457万円16.5万2.7%
21156.09㎡
(2LDK)
3,431万円4,964万円14.5万3.5%
21256.09㎡
(2LDK)
3,533万円4,964万円14.5万3.5%
21356.09㎡
(2LDK)
3,685万円4,964万円14.5万3.5%
21456.09㎡
(2LDK)
3,899万円4,964万円14.5万3.5%
21556.09㎡
(2LDK)
3,899万円4,964万円14.5万3.5%
21656.09㎡
(2LDK)
3,899万円4,964万円14.5万3.5%
21756.09㎡
(2LDK)
3,899万円4,964万円14.5万3.5%
21856.09㎡
(2LDK)
3,838万円4,964万円14.5万3.5%
21966.54㎡
(3LDK)
4,754万円5,779万円15.7万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30168.99㎡
(3LDK)
5,315万円5,966万円15.9万3.2%
30256.11㎡
(2LDK)
4,256万円4,965万円14.5万3.5%
30366.78㎡
(3LDK)
4,999万円5,798万円15.7万3.3%
30466.78㎡
(3LDK)
4,999万円5,798万円15.7万3.3%
30566.85㎡
(3LDK)
5,060万円5,803万円15.7万3.2%
30666.85㎡
(3LDK)
5,060万円5,803万円15.7万3.2%
30786.44㎡
(4LDK)
6,933万円7,238万円16.5万2.7%
30873.50㎡
(3LDK)
5,803万円6,304万円16.2万3.1%
30973.50㎡
(3LDK)
5,803万円6,304万円16.2万3.1%
31089.59㎡
(4LDK)
6,587万円7,457万円16.5万2.7%
31156.09㎡
(2LDK)
3,634万円4,964万円14.5万3.5%
31256.09㎡
(2LDK)
3,787万円4,964万円14.5万3.5%
31356.09㎡
(2LDK)
4,042万円4,964万円14.5万3.5%
31456.09㎡
(2LDK)
4,042万円4,964万円14.5万3.5%
31556.09㎡
(2LDK)
4,042万円4,964万円14.5万3.5%
31656.09㎡
(2LDK)
4,042万円4,964万円14.5万3.5%
31756.09㎡
(2LDK)
4,042万円4,964万円14.5万3.5%
31856.09㎡
(2LDK)
3,960万円4,964万円14.5万3.5%
31966.54㎡
(3LDK)
4,887万円5,779万円15.7万3.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40163.79㎡
(3LDK)
4,826万円5,568万円15.4万3.3%
40266.78㎡
(3LDK)
5,141万円5,798万円15.7万3.3%
40366.78㎡
(3LDK)
5,141万円5,798万円15.7万3.3%
40466.85㎡
(3LDK)
5,141万円5,803万円15.7万3.2%
40566.85㎡
(3LDK)
5,141万円5,803万円15.7万3.2%
40686.44㎡
(4LDK)
7,137万円7,238万円16.5万2.7%
40773.50㎡
(3LDK)
5,864万円6,304万円16.2万3.1%
40873.50㎡
(3LDK)
5,864万円6,304万円16.2万3.1%
40989.59㎡
(4LDK)
6,944万円7,457万円16.5万2.7%
41056.09㎡
(2LDK)
3,736万円4,964万円14.5万3.5%
41156.09㎡
(2LDK)
3,889万円4,964万円14.5万3.5%
41256.09㎡
(2LDK)
4,144万円4,964万円14.5万3.5%
41356.09㎡
(2LDK)
4,194万円4,964万円14.5万3.5%
41456.09㎡
(2LDK)
4,194万円4,964万円14.5万3.5%
41556.09㎡
(2LDK)
4,194万円4,964万円14.5万3.5%
41671.75㎡
(3LDK)
5,752万円6,173万円16.1万3.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50163.79㎡
(3LDK)
4,622万円5,568万円15.4万3.3%
50266.78㎡
(3LDK)
5,243万円5,798万円15.7万3.3%
50366.78㎡
(3LDK)
5,243万円5,798万円15.7万3.3%
50464.90㎡
(3LDK)
5,192万円5,654万円15.5万3.3%
50564.90㎡
(3LDK)
5,192万円5,654万円15.5万3.3%
50686.44㎡
(4LDK)
7,473万円7,238万円16.5万2.7%
50773.50㎡
(3LDK)
6,099万円6,304万円16.2万3.1%
50873.50㎡
(3LDK)
6,099万円6,304万円16.2万3.1%
50989.59㎡
(4LDK)
7,331万円7,457万円16.5万2.7%
51056.09㎡
(2LDK)
3,889万円4,964万円14.5万3.5%
51156.09㎡
(2LDK)
4,011万円4,964万円14.5万3.5%
51256.09㎡
(2LDK)
4,194万円4,964万円14.5万3.5%
51356.09㎡
(2LDK)
4,266万円4,964万円14.5万3.5%
51456.09㎡
(2LDK)
4,266万円4,964万円14.5万3.5%
51556.09㎡
(2LDK)
4,266万円4,964万円14.5万3.5%
51671.75㎡
(3LDK)
5,549万円6,173万円16.1万3.1%

物件詳細情報

ライオンズガーデン笹塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズガーデン笹塚
ブランドライオンズガーデン
住所東京都 杉並区 方南 1丁目43-10
建築年2000年
構造RC造
総戸数80部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区方南小学校
中学校区泉南中学校
管理会社(株)大京アステージ
駐車場
備考共用施設:エレベーター、エントランス、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、床暖房
アクセス 京王 京王線 笹塚駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ライオンズガーデン笹塚の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m パインクレスト
東京都 杉並区 方南 1丁目46-1
方南町駅
徒歩12分
3階建
RC造 2012年
60m シティハウス笹塚
東京都 杉並区 方南 1丁目42-4
笹塚駅
徒歩10分
5階建
76部屋
RC造 2005年
68m ローレルコート笹塚
東京都 杉並区 方南 1丁目46-5
笹塚駅
徒歩16分
5階建
47部屋
RC造 2015年
70m ファインコートちとせ
東京都 杉並区 方南 1丁目44-11
笹塚駅
徒歩10分

RC造 1992年
96m ガーデン杉並方南
東京都 杉並区 方南 1丁目44-12
笹塚駅
徒歩8分
4階建
RC造 2002年
104m フラットミナミダイ
東京都 中野区 南台 4丁目65-13
笹塚駅
徒歩9分

RC造 1988年
114m エンゼルハイム南台
東京都 中野区 南台 4丁目65-13
笹塚駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
133m マイステージ笹塚
東京都 杉並区 方南 1丁目38-7
方南町駅
徒歩10分
4階建
RC造 1991年
142m レクセルマンション笹塚
東京都 中野区 南台 5丁目14-4
笹塚駅
徒歩13分
5階建
33部屋
RC造 2004年
145m サクラ
東京都 杉並区 方南 1丁目19-5
笹塚駅
徒歩8分

RC造 1994年
149m ユーハイツ
東京都 杉並区 方南 1丁目21-11
笹塚駅
徒歩5分

RC造 2002年
154m キャトル南台
東京都 中野区 南台 4丁目52-10
笹塚駅
徒歩9分

RC造 1988年
154m パルコートS
東京都 杉並区 方南 1丁目49-12
方南町駅
徒歩9分
3階建
RC造 2003年
156m グレイスコート笹塚
東京都 中野区 南台 4丁目57-6
笹塚駅
徒歩8分
3階建
RC造 2007年
163m Dolce笹塚
東京都 中野区 南台 4丁目42-6
方南町駅
徒歩9分

RC造 2008年
171m 須和ビル
東京都 杉並区 方南 1丁目16-8
笹塚駅
徒歩11分
4階建
RC造 1972年
181m ルペシオン
東京都 中野区 南台 4丁目52-5
笹塚駅
徒歩7分

RC造 1990年
182m ピュア南台
東京都 中野区 南台 5丁目15-18
方南町駅
徒歩10分

RC造 1987年
186m メゾン・ド・笹塚
東京都 中野区 南台 4丁目58-12
笹塚駅
徒歩8分

RC造 1982年
188m メゾン・ド・NSK
東京都 杉並区 方南 1丁目15-11
笹塚駅
徒歩9分

RC造 1984年
189m クリスタル笹塚PART1
東京都 中野区 南台 4丁目63-5
笹塚駅
徒歩7分

RC造 1983年
193m メゾンミキ
東京都 杉並区 方南 1丁目15-10
笹塚駅
徒歩9分

RC造 1989年
194m M・トレフル
東京都 杉並区 方南 1丁目50-1
方南町駅
徒歩10分

RC造 1991年
196m フラッツサイト
東京都 中野区 南台 4丁目64-13
代田橋駅
徒歩10分
3階建
RC造 2001年
197m プチバレーヌ南台
東京都 中野区 南台 4丁目45-2
笹塚駅
徒歩10分
3階建
RC造 1993年
197m クレセール笹塚
東京都 中野区 南台 4丁目63-10
笹塚駅
徒歩8分
4階建
RC造 1992年
215m 平岡ビル
東京都 杉並区 方南 1丁目50-4
方南町駅
徒歩8分

RC造 1990年
220m コーポ富士
東京都 杉並区 方南 1丁目48-15
方南町駅
徒歩8分

RC造 1976年
221m Lu.LuSASAZUKA
東京都 杉並区 方南 1丁目34-15
笹塚駅
徒歩9分

RC造 1991年
225m ナイスアーバン中野方南町
東京都 中野区 南台 5丁目13-20
方南町駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
229m サンクレスト細野
東京都 中野区 南台 4丁目52-1
笹塚駅
徒歩8分

RC造 1999年
238m ハウス新山
東京都 中野区 南台 4丁目60-3
笹塚駅
徒歩7分
3階建
RC造 1970年
239m パールマンション
東京都 杉並区 方南 1丁目35-10
笹塚駅
徒歩10分
3階建
RC造 1996年
242m 南台マーガレットフラット
東京都 中野区 南台 4丁目60-1
笹塚駅
徒歩6分

RC造 1995年
244m クレド新井
東京都 中野区 南台 4丁目53-8
笹塚駅
徒歩7分
4階建
RC造 1999年
249m ふそうこうぽらす
東京都 杉並区 方南 1丁目51-25
方南町駅
徒歩10分

RC造 1983年
250m BURELTO
東京都 中野区 南台 5丁目13-5
方南町駅
徒歩8分

RC造 1999年
254m 大島マンション
東京都 中野区 南台 5丁目6-12
方南町駅
徒歩10分
3階建
RC造 1986年
259m ラ・ファミーユ壱番館
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目61-11
笹塚駅
徒歩7分
3階建
RC造 2000年
262m グリーンハイツ
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目59-7
笹塚駅
徒歩8分

RC造 2000年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること