ユニハイム大日グリーンコート(大阪府 守口市 大日東町 14)の価格相場は 50.9万円/㎡ (坪単価 168万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ユニハイム大日グリーンコート 価格相場・家賃相場
50.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,873 円/㎡
(平均値)
10.0
7.0 円/㎡
大日駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ユニハイム大日グリーンコートの価格相場情報

物件の詳細情報

ユニハイム大日グリーンコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名ユニハイム大日グリーンコート
住所大阪府 守口市 大日東町 14
建築年2014年
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
総戸数68部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社昭和工務店
管理会社大阪ガスコミュニティライフ
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター、2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
アクセス 大阪モノレール 大阪モノレール 大日駅  徒歩 7分
京阪 京阪本線 古川橋駅  徒歩 16分
京阪 京阪本線 門真市駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユニハイム大日グリーンコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大日東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの守口市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユニハイム大日グリーンコートの価格相場、家賃相場は大日東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、守口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユニハイム大日グリーンコートの周辺エリア(守口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大日東町 中古マンション価格相場 推移・動向 大日東町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大日東町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ユニハイム大日グリーンコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1448m ローレルコート門真本町
大阪府 門真市 本町 10-25
西三荘駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2006年
2428m エスリード守口駅前
大阪府 守口市 寺内町 2丁目4-15
守口市駅
徒歩2分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2001年
3177m ハイツオークラ太子橋
大阪府 大阪市 旭区 太子橋 2丁目2-2
太子橋今市駅
徒歩4分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1985年
3210m ジェノバマンション
大阪府 門真市 北巣本町 31-20
萱島駅
徒歩16分
6階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1990年
3318m コーポ千石(1〜5号棟)
大阪府 門真市 千石東町
門真南駅
徒歩28分
4階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1966年
3327m フローラ瑞光(A棟・B棟)
大阪府 大阪市 東淀川区 小松 5丁目6
瑞光四丁目駅
徒歩6分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1977年
3735m ラクシア大宮クロスコンフォート
大阪府 大阪市 旭区 大宮 5丁目5-25
太子橋今市駅
徒歩6分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2012年
3925m クラシアス上新庄ウエスト
大阪府 大阪市 東淀川区 小松 4丁目16-43
瑞光四丁目駅
徒歩6分
7階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2011年
4055m ユニアルス鶴見緑地公園プレジオ
大阪府 大阪市 鶴見区 浜 2丁目5-15
鶴見緑地駅
徒歩5分
11階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
4068m エスリード寝屋川駅前
大阪府 寝屋川市 早子町 5-2
寝屋川市駅
徒歩6分
13階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2006年
4126m エステムコート上新庄2アクアフェイス
大阪府 大阪市 東淀川区 南江口 1丁目2-2
相川駅
徒歩10分
11階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
4323m アーバニス上新庄グレイブ
大阪府 大阪市 東淀川区 小松 2丁目5-23
上新庄駅
徒歩6分
11階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2008年
4427m ベルアーバニティ上新庄
大阪府 大阪市 東淀川区 豊新 4丁目1-14
上新庄駅
徒歩9分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1994年
4492m ルネ住道
大阪府 大東市 氷野 4丁目8
住道駅
徒歩23分
11階建
149部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2005年
4499m グリーンエクセル正雀
大阪府 摂津市 正雀本町 1丁目20-30
正雀駅
徒歩4分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
4525m メロディーハイム住道ガーディア
大阪府 大東市 新田北町 1-36
門真南駅
徒歩23分
11階建
216部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
4569m パレス相川
大阪府 大阪市 東淀川区 相川 2丁目17-4
相川駅
徒歩3分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1980年
4621m メゾンドール上新庄ビライブ
大阪府 大阪市 東淀川区 豊新 1丁目17-18
上新庄駅
徒歩8分
12階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
4679m 関目森小路パークホームズ
大阪府 大阪市 旭区 新森 1丁目7-24
関目高殿駅
徒歩6分
10階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
4717m 椿ハイツ
大阪府 大阪市 旭区 新森 1丁目4-20
関目高殿駅
徒歩6分
6階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1974年
4880m 鶴見緑地ガーデンハウス
大阪府 大阪市 鶴見区 諸口 6丁目2-55
横堤駅
徒歩3分
11階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1999年
4895m ウェリス鶴見緑地
大阪府 大阪市 鶴見区 鶴見 6丁目2-3
今福鶴見駅
徒歩10分
18階建
272部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
4950m パークシティ南千里丘
大阪府 摂津市 南千里丘 6-37
摂津市駅
徒歩8分
20階建
586部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2011年
5209m 宏和マンション(1〜4棟)
大阪府 大東市 諸福 6丁目
鴻池新田駅
徒歩7分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1972年
5212m ルネエスタトーレ
大阪府 大東市 中楠の里町 10-22
四条畷駅
徒歩6分
11階建
148部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2001年
5247m サンフォーレ吹田高浜
大阪府 吹田市 南高浜町 3-1
相川駅
徒歩7分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1998年
5254m ザステイツ吹田
大阪府 吹田市 南高浜町 6
相川駅
徒歩8分
9階建
340部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年
5291m ハイネスクラウズ上新庄
大阪府 大阪市 東淀川区 上新庄 1丁目2-2
上新庄駅
徒歩12分
11階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
5328m キングマンションピアチェスタ東淀川
大阪府 大阪市 東淀川区 菅原 4丁目10-25
下新庄駅
徒歩14分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2004年
5342m コージースクエア今福鶴見
大阪府 大阪市 鶴見区 鶴見 4丁目8-2
今福鶴見駅
徒歩4分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1998年
5369m Dクラディア旭公園
大阪府 大阪市 旭区 高殿 2丁目19-35
関目高殿駅
徒歩16分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2006年
5373m レピア鶴見ザプライム
大阪府 大阪市 鶴見区 諸口 1丁目6-28
横堤駅
徒歩6分
14階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2008年
5391m キングマンション鴻池
大阪府 大東市 諸福 5丁目4-20
鴻池新田駅
徒歩6分
11階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
5410m カデンツァザタワー
大阪府 大阪市 鶴見区 鶴見 3丁目12-10
今福鶴見駅
徒歩6分
31階建
190部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1992年
5436m アーバニス千里丘プラティーク
大阪府 摂津市 千里丘東 3丁目6-28
千里丘駅
徒歩4分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2005年
5560m クレアクオーレ関目高殿
大阪府 大阪市 旭区 高殿 4丁目1-14
関目高殿駅
徒歩6分
13階建
150部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2006年
5595m アドリーム城東野江
大阪府 大阪市 城東区 成育 4丁目6-4
野江内代駅
徒歩6分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
5607m ノバ鶴見ウエスト(A棟)イースト(B棟)ウイング
大阪府 大阪市 鶴見区 横堤 1丁目2
横堤駅
徒歩10分
7階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1995年
5668m 藤和シティホームズ今福鶴見
大阪府 大阪市 鶴見区 鶴見 3丁目3-12
今福鶴見駅
徒歩3分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
5674m 朝日プラザアクシス東淀川
大阪府 大阪市 東淀川区 菅原 7丁目6-8
淡路駅
徒歩9分
4階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大日東町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

守口市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく守口市でも人口が-8%以上減少(-9.3%)するため、市場は大幅に縮小します。守口市は大阪府全体の傾向を反映しています。

大日東町 $kind_labe人口推移 大日東町における人口推移・動向を調べることができます

大日東町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

守口市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.6 万人 -3.63%
2045 12.0 万人 -3.61%
2040 12.5 万人 -3.73%
2035 13.0 万人 -3.66%
2030 13.5 万人 -3.34%
2025 13.9 万人 -2.61%
2020 14.3 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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