ヤギワ第1コーポ(東京都 葛飾区 細田 5丁目5-1)の価格相場は 72.5 万円/㎡ (坪単価 240 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (29.1㎡) の 2,110 万円、最も低い部屋は 1階 (28.3㎡) の 2,051 万円です。

価格相場  72.5 万円/㎡
 (240 万円/坪

家賃相場  1,946 円/㎡
 (6,435 円/坪

・築年数  47.6

・駅距離  14.0 分 (京成小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヤギワ第1コーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヤギワ第1コーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヤギワ第1コーポ 価格相場

価格相場  72.5 万円/㎡
 (240 万円/坪

家賃相場  1,946 円/㎡
 (6,435 円/坪

・築年数  47.6

・駅距離  14.0 分 (京成小岩駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヤギワ第1コーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.5 万円/㎡、家賃相場を1946.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 細田 5丁目5-1」です。京成小岩駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は47.6年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヤギワ第1コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は細田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヤギワ第1コーポの価格相場、家賃相場は細田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヤギワ第1コーポの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ヤギワ第1コーポの価格相場推移は、東京都 葛飾区 細田 5丁目5-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
細田 中古マンション価格相場 推移 細田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

細田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヤギワ第1コーポの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階29.10㎡
(2K)
-2,110万円5.6万3.2%
1階28.33㎡
(2K)
-2,051万円5.5万3.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.10㎡
(2K)
-2,110万円5.6万3.2%

物件詳細情報

ヤギワ第1コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヤギワ第1コーポ
住所東京都 葛飾区 細田 5丁目5-1
建築年1975年
構造軽量鉄骨
アクセス 京成 京成本線 京成小岩駅  徒歩 14分
JR JR総武線 小岩駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

ヤギワ第1コーポの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ザ・グランリバーフォート高砂
東京都 葛飾区 細田 3丁目754番3他
京成高砂駅
徒歩12分
11階建
150部屋
RC造 2018年
葛飾細田
東京都 葛飾区 細田 3丁目
京成高砂駅
徒歩0分
11階建
150部屋
RC造 2018年
フォルテーヌ5
東京都 葛飾区 細田 4丁目3-12
京成小岩駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
ドルフクレセント七番館
東京都 葛飾区 細田 4丁目9-7
京成高砂駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
リバーサイドコート
東京都 葛飾区 細田 3丁目4-6
京成高砂駅
徒歩16分

木造 2014年
フォルテーヌ3
東京都 葛飾区 細田 3丁目19
京成高砂駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
Amourventd'ange
東京都 葛飾区 細田 5丁目27-10
京成小岩駅
徒歩9分

木造 2014年
フィオーレ
東京都 葛飾区 細田 4丁目18-17
京成高砂駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2013年
ラテルーN
東京都 葛飾区 細田 4丁目25-7
京成小岩駅
徒歩13分

木造 2013年
第三昇仙荘
東京都 葛飾区 細田 5丁目27-2
京成小岩駅
徒歩10分

木造 2013年
サニー・コート
東京都 葛飾区 細田 3丁目15-4
京成高砂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
セナリオ細田2
東京都 葛飾区 細田 3丁目24-15
小岩駅
徒歩15分

木造 2013年
エコーレ
東京都 葛飾区 細田 1丁目24-15
小岩駅
徒歩11分

木造 2012年
ピノソレイユ
東京都 葛飾区 細田 1丁目15-16
京成小岩駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2012年
カーサ・ソレイユ
東京都 葛飾区 細田 4丁目4-20
京成小岩駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2012年
石田コーポ
東京都 葛飾区 細田 3丁目3-4
京成高砂駅
徒歩17分

木造 2011年
木村ビル
東京都 葛飾区 細田 4丁目19-11
京成高砂駅
徒歩15分

鉄骨造 2011年
トゥーサンパティーク
東京都 葛飾区 細田 5丁目26-1
京成小岩駅
徒歩8分

木造 2011年
ディアコート
東京都 葛飾区 細田 3丁目13-21
京成高砂駅
徒歩13分

その他 2011年
グレイス・M
東京都 葛飾区 細田 4丁目7-14
京成高砂駅
徒歩13分

木造 2011年
sora+
東京都 葛飾区 細田 3丁目31-8
京成小岩駅
徒歩19分

木造 2011年
グランシャリオ
東京都 葛飾区 細田 4丁目18-6
京成高砂駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2011年
ルミエール
東京都 葛飾区 細田 1丁目8-17
小岩駅
徒歩16分

木造 2011年
グレースステージ
東京都 葛飾区 細田 5丁目9-7
京成小岩駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2010年
TRINITY
東京都 葛飾区 細田 1丁目11-11
京成小岩駅
徒歩17分
4階建
RC造 2010年
フルール
東京都 葛飾区 細田 4丁目22-2
京成小岩駅
徒歩14分
3階建
その他 2010年
イーストディアコート
東京都 葛飾区 細田 4丁目26-17
京成小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 2010年
サンライズパレス
東京都 葛飾区 細田 4丁目27-2
京成高砂駅
徒歩16分

木造 2010年
サクラハウス
東京都 葛飾区 細田 5丁目6-13
京成小岩駅
徒歩13分

鉄骨造 2010年
ウエアハウス細田
東京都 葛飾区 細田 1丁目13-3
小岩駅
徒歩15分

鉄骨造 2010年
クアトロ
東京都 葛飾区 細田 4丁目24-12
京成小岩駅
徒歩10分

木造 2010年
セナリオ細田
東京都 葛飾区 細田 3丁目24-15
京成小岩駅
徒歩19分

木造 2010年
Aspireramodere
東京都 葛飾区 細田 3丁目32-7
京成高砂駅
徒歩14分

木造 2010年
アムールKAJIYA
東京都 葛飾区 細田 1丁目18-10
京成小岩駅
徒歩14分

木造 2010年
グランメール
東京都 葛飾区 細田 5丁目24-3
京成小岩駅
徒歩13分
3階建
その他 2009年
レジデンス細田
東京都 葛飾区 細田 3丁目31-8
小岩駅
徒歩28分

木造 2009年
フロンティアレイズ
東京都 葛飾区 細田 1丁目17-3
京成小岩駅
徒歩16分

鉄骨造 2009年
フィロス
東京都 葛飾区 細田 4丁目28-16
京成小岩駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2009年
クラヴィエ桂月
東京都 葛飾区 細田 3丁目35-19
京成高砂駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年
クラヴィエ涼月
東京都 葛飾区 細田 3丁目35-19
京成高砂駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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