モーダパラッツォ(東京都 八王子市 高倉町 21-12)の価格相場は 32.6 万円/㎡ (坪単価 108 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (42.4㎡) の 1,364 万円、最も低い部屋は 1階 (32.9㎡) の 1,102 万円です。

価格相場  32.6 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  2,086 円/㎡
 (6,896 円/坪

・築年数  12.6

・駅距離  7.0 分 (北八王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきモーダパラッツォの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

モーダパラッツォの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

モーダパラッツォ 価格相場

価格相場  32.6 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  2,086 円/㎡
 (6,896 円/坪

・築年数  12.6

・駅距離  7.0 分 (北八王子駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

モーダパラッツォのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.6 万円/㎡、家賃相場を2086.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 高倉町 21-12」です。北八王子駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は12.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモーダパラッツォの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高倉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモーダパラッツォの価格相場、家賃相場は高倉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

モーダパラッツォの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 モーダパラッツォの価格相場推移は、東京都 八王子市 高倉町 21-12周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
高倉町 中古マンション価格相場 推移 高倉町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高倉町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

モーダパラッツォの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階42.37㎡
(1LDK)
-1,364万円8.2万7.2%
1階32.90㎡
(1K)
-1,102万円7.8万8.5%
1階32.90㎡
(1K)
-1,102万円7.8万8.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.37㎡
(1LDK)
-1,364万円8.2万7.2%
2階42.37㎡
(1LDK)
-1,364万円8.2万7.2%
2階42.37㎡
(1LDK)
-1,364万円8.2万7.2%

物件詳細情報

モーダパラッツォの物件詳細は以下の通りです。

物件名モーダパラッツォ
住所東京都 八王子市 高倉町 21-12
建築年2010年
構造木造
用途地域準工業地域
アクセス JR JR八高線 北八王子駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

モーダパラッツォの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
339m 木本荘
東京都 日野市 日野台 5丁目22-1
北八王子駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
339m リトルパラダイス
東京都 日野市 日野台 5丁目21-2
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
339m 古瀬荘
東京都 日野市 日野台 5丁目21-2
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 1977年
347m 青雲荘
東京都 日野市 日野台 5丁目16-38
北八王子駅
徒歩14分
2階建
木造 1976年
349m ハイツフルセ
東京都 日野市 日野台 5丁目21-6
北八王子駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
361m メゾンフルセ
東京都 日野市 日野台 5丁目21-5
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
473m 富士見荘
東京都 日野市 日野台 5丁目8-8
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 1969年
482m シゲトハイツ
東京都 日野市 日野台 5丁目8-5
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
522m エスポワール朝日
東京都 八王子市 高倉町 7-5
北八王子駅
徒歩5分

木造 2012年
569m コートヴィレッジ石川台
東京都 八王子市 石川町 2963-8
北八王子駅
徒歩3分

木造 1989年
573m 若竹荘
東京都 日野市 日野台 4丁目10-5
北八王子駅
徒歩15分

木造 1978年
575m アークヒルズ
東京都 八王子市 石川町 2965-11
北八王子駅
徒歩5分

木造 1993年
628m コーポ武
東京都 日野市 日野台 4丁目18-8
北八王子駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
643m 第一住好荘
東京都 日野市 多摩平 3丁目30-5
北八王子駅
徒歩15分

木造 1981年
657m 第二南清荘
東京都 日野市 多摩平 5丁目7-21
豊田駅
徒歩18分

木造 1976年
659m ジュンハイム日野台
東京都 日野市 日野台 4丁目21-12
豊田駅
徒歩21分

木造 1990年
663m 中島荘
東京都 日野市 旭が丘 2丁目43-23
北八王子駅
徒歩15分

木造 1982年
670m サンハウス
東京都 日野市 日野台 4丁目12-13
北八王子駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
671m 伊藤荘
東京都 日野市 多摩平 5丁目9-18
豊田駅
徒歩15分

木造 1974年
689m わかば荘
東京都 日野市 旭が丘 2丁目43-9
豊田駅
徒歩17分

木造 1980年
696m コーポみずき
東京都 日野市 日野台 4丁目8-15
北八王子駅
徒歩18分
2階建
木造 1976年
700m ソレール
東京都 日野市 日野台 4丁目9-16
豊田駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
700m コーポ栗田
東京都 日野市 旭が丘 2丁目37-22
北八王子駅
徒歩18分

木造 1986年
719m シャトー芝山
東京都 日野市 旭が丘 2丁目38-10
北八王子駅
徒歩15分
2階建
6部屋
木造 1969年
721m 永島ハウス
東京都 日野市 日野台 4丁目4-1
豊田駅
徒歩17分

木造 1985年
743m ハイツ・クドウ
東京都 日野市 多摩平 3丁目32-5
豊田駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
743m ハイツ工藤
東京都 日野市 多摩平 3丁目32-5
豊田駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
743m ジュネス朝倉野A
東京都 八王子市 石川町 2001-17
北八王子駅
徒歩8分

木造 1988年
743m みどり荘
東京都 日野市 多摩平 3丁目28-12
豊田駅
徒歩15分

木造 1978年
748m アムール旭が丘
東京都 日野市 旭が丘 2丁目37-27
八王子駅
徒歩4分
2階建
木造 2006年
756m 光ハイツ
東京都 八王子市 石川町 2013
北八王子駅
徒歩8分

木造 1986年
764m 古瀬荘
東京都 日野市 多摩平 3丁目7-11
豊田駅
徒歩14分
2階建
木造 1969年
769m ラグラシューズ
東京都 八王子市 高倉町 57-31
北八王子駅
徒歩6分

木造 2006年
780m 第2古瀬荘
東京都 日野市 多摩平 3丁目7-23
豊田駅
徒歩13分
2階建
木造 1976年
792m 第3コーポ梅田
東京都 八王子市 石川町 1996-8
北八王子駅
徒歩6分

木造 1989年
793m 鈴木田荘
東京都 日野市 旭が丘 2丁目36-10
豊田駅
徒歩17分
2階建
2部屋
木造 1973年
794m サンビーム
東京都 八王子市 石川町 1998-1
北八王子駅
徒歩11分

木造 1990年
796m エステートピアウチダ
東京都 八王子市 石川町 2956-3
北八王子駅
徒歩3分

木造 1994年
807m コーポ楓
東京都 日野市 多摩平 3丁目7-17
豊田駅
徒歩11分

木造 1991年
815m 柏ハイツ
東京都 日野市 多摩平 5丁目14-7
豊田駅
徒歩16分

木造 1991年

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