メルベーユ吉田(東京都 足立区 千住 2丁目65)の価格相場は 60.4 万円/㎡ (坪単価 200 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、メルベーユ吉田を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (47.1㎡) の 2,998 万円、最も低い部屋は 2階 (32.1㎡) の 2,240 万円です。

価格相場  60.4 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  2,961 円/㎡
 (9,787 円/坪

・築年数  20.8

・駅距離  2.0 分 (北千住駅)

このページは、過去の周辺の取引価格に基づき「メルベーユ吉田」の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)情報を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

メルベーユ吉田 価格相場

価格相場  60.4 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  2,961 円/㎡
 (9,787 円/坪

・築年数  20.8

・駅距離  2.0 分 (北千住駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「メルベーユ吉田」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき「メルベーユ吉田」のマンション価格相場(値段、評価額)を60.4 万円/㎡、家賃相場は2960.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 千住 2丁目65」です。北千住駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は20.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の『メルベーユ吉田』の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千住のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメルベーユ吉田の価格相場、家賃相場は千住のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『メルベーユ吉田』の3フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階47.11㎡
(2DK)
-2,998万円11.3万4.5%
2階32.14㎡
(2K)
-2,240万円9.1万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階47.11㎡
(2DK)
-2,998万円11.3万4.5%
3階47.11㎡
(2DK)
-2,998万円11.3万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階47.11㎡
(2DK)
-2,998万円11.3万4.5%

物件詳細情報

『メルベーユ吉田』の詳細情報を調べることができます。

物件名メルベーユ吉田
住所東京都 足立区 千住 2丁目65
建築年2000年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 北千住駅  徒歩 2分
東武 東武伊勢崎線 牛田駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

『メルベーユ吉田』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m COREMAUVE
東京都 足立区 千住 2丁目43
北千住駅
徒歩5分

RC造 2002年
60m サンフォートソフィア
東京都 足立区 千住 2丁目39
北千住駅
徒歩3分

RC造 2000年
78m Eton
東京都 足立区 千住 2丁目43
北千住駅
徒歩4分

RC造 2001年
82m ポサーダ
東京都 足立区 千住 2丁目44
北千住駅
徒歩2分

RC造 2007年
92m コーポ稲谷
東京都 足立区 千住 2-46
北千住駅
徒歩3分
4階建
RC造 1997年
94m リシェス北千住
東京都 足立区 千住 2丁目2
北千住駅
徒歩3分

RC造 2015年
101m メゾン北千寿1
東京都 足立区 千住 1丁目35-10
北千住駅
徒歩3分

RC造 1987年
103m 月岡ビル
東京都 足立区 千住 2丁目62
北千住駅
徒歩2分

RC造 1996年
147m ロイヤルハイツ白根
東京都 足立区 千住 2丁目37
北千住駅
徒歩4分

RC造 1982年
147m プランドール
東京都 足立区 千住 1丁目36-13
北千住駅
徒歩6分
5階建
RC造 1990年
148m 二興ハイム北千住
東京都 足立区 千住 1丁目39-4
北千住駅
徒歩2分
6階建
RC造 1987年
155m グレースM.T
東京都 足立区 千住 1丁目26-10
北千住駅
徒歩5分

RC造 2002年
155m コーポ高橋
東京都 足立区 千住 1丁目28-1
北千住駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
165m ロワール北千住
東京都 足立区 千住 1丁目37-10
北千住駅
徒歩5分

RC造 1997年
168m エルプリムロウズ
東京都 足立区 千住 1丁目18-12
北千住駅
徒歩4分
5階建
15部屋
RC造 1990年
175m ユウフクハイツ
東京都 足立区 千住 1丁目39-3
北千住駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
189m トロイア
東京都 足立区 千住 1丁目26-1
北千住駅
徒歩3分

RC造 1989年
195m ハイツ松本
東京都 足立区 千住 1丁目37-7
北千住駅
徒歩3分
4階建
12部屋
RC造 1989年
197m 遊来區ビル
東京都 足立区 千住 1丁目22-9
北千住駅
徒歩6分

RC造 1988年
204m リフレックス3
東京都 足立区 千住旭町 1-18
北千住駅
徒歩3分

RC造 2011年
205m グランドベル
東京都 足立区 千住 1丁目22-9
北千住駅
徒歩4分

RC造 2004年
208m セブンプレイス
東京都 足立区 千住旭町 1-3
北千住駅
徒歩6分
6階建
RC造 2003年
213m メゾン森田
東京都 足立区 千住 1丁目23-11
北千住駅
徒歩3分
4階建
8部屋
RC造 1988年
224m ヴィルヌーブイワタ
東京都 足立区 千住旭町 1-24
北千住駅
徒歩4分

RC造 2002年
226m コーポ・スズキ
東京都 足立区 千住 2丁目12
北千住駅
徒歩5分

RC造 1989年
239m ムーンライトベイ
東京都 足立区 千住 1丁目23-13
北千住駅
徒歩7分

RC造 2007年
247m ル・リオン北千住
東京都 足立区 千住仲町 40-8
北千住駅
徒歩3分
12階建
44部屋
RC造 2015年
247m 大倭ビル
東京都 足立区 千住 1丁目23-14
北千住駅
徒歩7分

RC造 2010年
248m LE-LIONKITA-SENJU
東京都 足立区 千住仲町 40-8
北千住駅
徒歩3分

RC造 2014年
269m T'Sスクエア
東京都 足立区 千住 1丁目23-17
北千住駅
徒歩5分

RC造 1994年
277m 森本ビル
東京都 足立区 千住仲町 19-7
北千住駅
徒歩3分

RC造 1990年
280m リフレックスナカネ2
東京都 足立区 千住東 2丁目3-3
北千住駅
徒歩5分

RC造 2007年
280m PRANA
東京都 足立区 千住東 1丁目22-4
北千住駅
徒歩4分

RC造 2006年
282m グランパレ北千住
東京都 足立区 千住仲町 40-3
北千住駅
徒歩6分
4階建
RC造 1995年
294m シティクレドール
東京都 足立区 千住仲町 40-2
北千住駅
徒歩3分

RC造 1993年
294m オーデーパナハイム
東京都 足立区 千住仲町 19-5
北千住駅
徒歩5分

RC造 1990年
308m リフレックスナカネ
東京都 足立区 千住旭町 7-24
京成関屋駅
徒歩5分
6階建
16部屋
RC造 1989年
311m 桜テラス
東京都 足立区 千住旭町 4-12
北千住駅
徒歩2分

RC造 2012年
334m サトービル
東京都 足立区 千住 2丁目2
北千住駅
徒歩3分

RC造 2007年
338m LaPaisible
東京都 足立区 千住仲町 19-1
北千住駅
徒歩5分

RC造 2014年