ポサーダ(東京都 足立区 千住 2丁目44)の価格相場は 84.8 万円/㎡ (坪単価 280 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (33.5㎡) の 2,799 万円、最も低い部屋は 3階 (23.5㎡) の 2,035 万円です。

価格相場  84.8 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  3,098 円/㎡
 (10,242 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  2.0 分 (北千住駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきポサーダの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ポサーダの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ポサーダ 価格相場

価格相場  84.8 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  3,098 円/㎡
 (10,242 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  2.0 分 (北千住駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ポサーダのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.8 万円/㎡、家賃相場を3098.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 千住 2丁目44」です。北千住駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は15.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のポサーダの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千住のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するポサーダの価格相場、家賃相場は千住のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ポサーダの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ポサーダの価格相場推移は、東京都 足立区 千住 2丁目44周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
千住 中古マンション価格相場 推移 千住における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千住 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ポサーダの3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.54㎡
(1K)
-2,035万円7.8万4.6%
1階33.50㎡
(1R)
-2,799万円9.8万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.54㎡
(1K)
-2,035万円7.8万4.6%
2階33.50㎡
(1K)
-2,799万円9.8万4.2%
2階33.50㎡
(1R)
-2,799万円9.8万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階23.54㎡
(1K)
-2,035万円7.8万4.6%
3階23.54㎡
(1K)
-2,035万円7.8万4.6%
3階33.50㎡
(1R)
-2,799万円9.8万4.2%
3階33.50㎡
(1K)
-2,799万円9.8万4.2%

物件詳細情報

ポサーダの物件詳細は以下の通りです。

物件名ポサーダ
住所東京都 足立区 千住 2丁目44
建築年2007年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 北千住駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 北千住駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

ポサーダの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m リシェス北千住
東京都 足立区 千住 2丁目2
北千住駅
徒歩3分

RC造 2015年
18m Eton
東京都 足立区 千住 2丁目43
北千住駅
徒歩4分

RC造 2001年
20m コーポ稲谷
東京都 足立区 千住 2-46
北千住駅
徒歩3分
4階建
RC造 1997年
26m COREMAUVE
東京都 足立区 千住 2丁目43
北千住駅
徒歩5分

RC造 2002年
50m サンフォートソフィア
東京都 足立区 千住 2丁目39
北千住駅
徒歩3分

RC造 2000年
75m ロイヤルハイツ白根
東京都 足立区 千住 2丁目37
北千住駅
徒歩4分

RC造 1982年
82m メルベーユ吉田
東京都 足立区 千住 2丁目65
北千住駅
徒歩2分

RC造 2000年
114m エルプリムロウズ
東京都 足立区 千住 1丁目18-12
北千住駅
徒歩4分
5階建
15部屋
RC造 1990年
139m 月岡ビル
東京都 足立区 千住 2丁目62
北千住駅
徒歩2分

RC造 1996年
145m コーポ・スズキ
東京都 足立区 千住 2丁目12
北千住駅
徒歩5分

RC造 1989年
146m コーポ高橋
東京都 足立区 千住 1丁目28-1
北千住駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
164m メゾン北千寿1
東京都 足立区 千住 1丁目35-10
北千住駅
徒歩3分

RC造 1987年
179m 遊来區ビル
東京都 足立区 千住 1丁目22-9
北千住駅
徒歩6分

RC造 1988年
180m グレースM.T
東京都 足立区 千住 1丁目26-10
北千住駅
徒歩5分

RC造 2002年
183m トロイア
東京都 足立区 千住 1丁目26-1
北千住駅
徒歩3分

RC造 1989年
187m グランドベル
東京都 足立区 千住 1丁目22-9
北千住駅
徒歩4分

RC造 2004年
198m メゾン森田
東京都 足立区 千住 1丁目23-11
北千住駅
徒歩3分
4階建
8部屋
RC造 1988年
205m ロワール北千住
東京都 足立区 千住 1丁目37-10
北千住駅
徒歩5分

RC造 1997年
210m プランドール
東京都 足立区 千住 1丁目36-13
北千住駅
徒歩6分
5階建
RC造 1990年
218m 二興ハイム北千住
東京都 足立区 千住 1丁目39-4
北千住駅
徒歩2分
6階建
RC造 1987年
225m ハイツ松本
東京都 足立区 千住 1丁目37-7
北千住駅
徒歩3分
4階建
12部屋
RC造 1989年
231m ムーンライトベイ
東京都 足立区 千住 1丁目23-13
北千住駅
徒歩7分

RC造 2007年
241m 大倭ビル
東京都 足立区 千住 1丁目23-14
北千住駅
徒歩7分

RC造 2010年
242m ユウフクハイツ
東京都 足立区 千住 1丁目39-3
北千住駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
254m T'Sスクエア
東京都 足立区 千住 1丁目23-17
北千住駅
徒歩5分

RC造 1994年
263m サトービル
東京都 足立区 千住 2丁目2
北千住駅
徒歩3分

RC造 2007年
267m エム・ワイビル
東京都 足立区 千住 2丁目2
北千住駅
徒歩3分

RC造 2015年
269m パークホームズ北千住 アドーア
東京都 足立区 千住 3丁目
北千住駅
徒歩5分
13階建
90部屋
RC造 2019年
272m パークホームズ千住アドーア
東京都 足立区 千住 3丁目
北千住駅
徒歩0分
13階建
89部屋
RC造 2019年
276m 北千住シャルダンマンション
東京都 足立区 千住 2丁目5
北千住駅
徒歩5分

RC造 1981年
277m メインステージ北千住II
東京都 足立区 千住 2丁目
北千住駅
徒歩7分
12階建
44部屋
RC造 2014年
279m MAINSTAGE北千住2
東京都 足立区 千住 2丁目2
北千住駅
徒歩7分

RC造 2014年
280m ル・リオン北千住
東京都 足立区 千住仲町 40-8
北千住駅
徒歩3分
12階建
44部屋
RC造 2015年
281m LE-LIONKITA-SENJU
東京都 足立区 千住仲町 40-8
北千住駅
徒歩3分

RC造 2014年
286m リフレックス3
東京都 足立区 千住旭町 1-18
北千住駅
徒歩3分

RC造 2011年
290m セブンプレイス
東京都 足立区 千住旭町 1-3
北千住駅
徒歩6分
6階建
RC造 2003年
294m 森本ビル
東京都 足立区 千住仲町 19-7
北千住駅
徒歩3分

RC造 1990年
303m オーデーパナハイム
東京都 足立区 千住仲町 19-5
北千住駅
徒歩5分

RC造 1990年
305m ヴィルヌーブイワタ
東京都 足立区 千住旭町 1-24
北千住駅
徒歩4分

RC造 2002年
308m アンコワール
東京都 足立区 千住 3丁目65
北千住駅
徒歩3分

RC造 2008年

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