メゾン・ド・トロア(東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目9-7)の価格相場は 46.4 万円/㎡ (坪単価 154 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (68.0㎡) の 3,141 万円、最も低い部屋は 5階 (67.5㎡) の 3,137 万円です。

価格相場  46.4 万円/㎡
 (154 万円/坪

家賃相場  1,594 円/㎡
 (5,270 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  9.0 分 (大泉学園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン・ド・トロアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

メゾン・ド・トロア 価格相場

価格相場  46.4 万円/㎡
 (154 万円/坪

家賃相場  1,594 円/㎡
 (5,270 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  9.0 分 (大泉学園駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン・ド・トロアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.4 万円/㎡、家賃相場を1594.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目9-7」です。大泉学園駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は28.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・ド・トロアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大泉学園町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・ド・トロアの価格相場、家賃相場は大泉学園町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン・ド・トロアの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大泉学園町 中古マンション価格相場 推移 大泉学園町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大泉学園町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン・ド・トロアの5フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月02日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階67.50㎡
(3LDK)
-3,137万円10.8万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階67.50㎡
(3LDK)
-3,137万円10.8万4.1%
2階67.50㎡
(3LDK)
-3,137万円10.8万4.1%
2階67.50㎡
(3LDK)
-3,137万円10.8万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階68.00㎡
(3LDK)
-3,141万円10.8万4.1%
3階67.50㎡
(3LDK)
-3,137万円10.8万4.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階67.50㎡
(3LDK)
-3,137万円10.8万4.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階67.50㎡
(2LDK)
-3,137万円10.8万4.1%
5階67.50㎡
(3LDK)
-3,137万円10.8万4.1%

物件詳細情報

メゾン・ド・トロアの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・ド・トロア
住所東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目9-7
建築年1993年
構造RC造
アクセス 西武 西武池袋線 大泉学園駅  徒歩 9分
西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 33分

物件所在地

近隣の物件

メゾン・ド・トロアの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m クリスタルガーデン
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目9-10
大泉学園駅
徒歩9分
5階建
RC造 1995年
61m エンゼルハイム大泉学園
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目8-9
大泉学園駅
徒歩10分
5階建
RC造 1996年
66m セジョリ大泉学園2
東京都 練馬区 東大泉 4丁目30-13
大泉学園駅
徒歩9分

RC造 2009年
88m リブハイム大泉
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目8-6
大泉学園駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
107m Branche大泉学園
東京都 練馬区 東大泉 4丁目31-7
大泉学園駅
徒歩10分

RC造 2013年
114m プルメリアガーデンOizumi
東京都 練馬区 東大泉 3丁目52-7
大泉学園駅
徒歩8分

RC造 2008年
115m グローリオ大泉学園
東京都 練馬区 東大泉 3丁目51-8
大泉学園駅
徒歩8分
9階建
45部屋
RC造 2004年
119m デュオステージ大泉学園
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目12-2
大泉学園駅
徒歩10分
4階建
39部屋
RC造 2008年
121m DUOSTAGE大泉学園
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目12-2
大泉学園駅
徒歩10分

RC造 2007年
124m モア大泉学園
東京都 練馬区 東大泉 4丁目29-32
大泉学園駅
徒歩7分
3階建
RC造 1999年
150m クレールメゾン3
東京都 練馬区 東大泉 3丁目49-7
大泉学園駅
徒歩9分

RC造 2011年
157m 八源ビル
東京都 練馬区 東大泉 3丁目42-6
大泉学園駅
徒歩6分

RC造 1980年
160m ウィスタリア大泉学園
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目17-8
大泉学園駅
徒歩12分

RC造 1993年
164m ニュー八源ビル
東京都 練馬区 東大泉 3丁目42-8
大泉学園駅
徒歩8分

RC造 1988年
166m マイキャッスル大泉学園2
東京都 練馬区 東大泉 4丁目29-35
大泉学園駅
徒歩7分

RC造 1998年
169m ラバーノこぐれ
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目12-7
大泉学園駅
徒歩12分

RC造 1995年
172m みどりコーポ
東京都 練馬区 東大泉 3丁目52-11
大泉学園駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
176m MODULOR大泉学園
東京都 練馬区 東大泉 4丁目29-37
大泉学園駅
徒歩7分
4階建
RC造 2007年
185m グリーンハウスミソノ
東京都 練馬区 東大泉 3丁目66-15
大泉学園駅
徒歩7分

RC造 1987年
198m 大泉ガーデン
東京都 練馬区 東大泉 3丁目66-16
大泉学園駅
徒歩8分
3階建
RC造 1986年
213m パサニー大泉
東京都 練馬区 東大泉 4丁目29-3
大泉学園駅
徒歩7分

RC造 1990年
223m 大栄第2ビル
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目1-17
大泉学園駅
徒歩9分
3階建
RC造 1971年
225m カーサエルモーソ1
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目15-16
大泉学園駅
徒歩12分

RC造 1990年
230m いずみハイツ
東京都 練馬区 東大泉 3丁目66-7
大泉学園駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
232m グリーンシティみその
東京都 練馬区 東大泉 3丁目66-18
大泉学園駅
徒歩8分

RC造 1989年
250m 赤松マンション
東京都 練馬区 東大泉 3丁目32-11
大泉学園駅
徒歩8分

RC造 1978年
260m コーポ豊島
東京都 練馬区 西大泉 3丁目1-3
大泉学園駅
徒歩7分

RC造 1988年
267m サンビームアズ
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目1-3
大泉学園駅
徒歩9分

RC造 1987年
268m レオパレスA-1
東京都 練馬区 東大泉 3丁目30-12
大泉学園駅
徒歩7分

RC造 2004年
268m リバーサイド本橋
東京都 練馬区 西大泉 1丁目1-16
大泉学園駅
徒歩8分

RC造 1990年
284m ウェステリアビル
東京都 練馬区 東大泉 4丁目23-13
大泉学園駅
徒歩5分

RC造 1988年
285m ルミエール
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目13-4
大泉学園駅
徒歩17分
5階建
RC造 1991年
287m 高陣屋ビルシャトー高陣
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目1-5
大泉学園駅
徒歩12分
3階建
RC造 1973年
288m ハイライズマンション
東京都 練馬区 東大泉 3丁目30-6
大泉学園駅
徒歩4分

RC造 2010年
290m 昭栄マンション
東京都 練馬区 東大泉 3丁目30-9
大泉学園駅
徒歩4分

RC造 1983年
297m ピュア北園
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目13-6
大泉学園駅
徒歩10分
5階建
RC造 1998年
304m コーポ伸和
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目14-2
大泉学園駅
徒歩12分

RC造 1982年
305m みその第8マンション
東京都 練馬区 東大泉 3丁目63-10
大泉学園駅
徒歩8分

RC造 1990年
310m コバハイツ大泉4
東京都 練馬区 東大泉 4丁目28-11
大泉学園駅
徒歩7分

RC造 1992年
311m メゾンフォンテーン
東京都 練馬区 東大泉 3丁目32-20
大泉学園駅
徒歩6分
3階建
RC造 2001年