メゾンルミエール(東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目23-27)の価格相場は 60.3 万円/㎡ (坪単価 199 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  60.3 万円/㎡
 (199 万円/坪

家賃相場  2,456 円/㎡
 (8,119 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  16.0 分 (祖師ケ谷大蔵駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンルミエールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンルミエールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンルミエール 価格相場

価格相場  60.3 万円/㎡
 (199 万円/坪

家賃相場  2,456 円/㎡
 (8,119 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  16.0 分 (祖師ケ谷大蔵駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンルミエールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.3 万円/㎡、家賃相場を2456.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目23-27」です。祖師ケ谷大蔵駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンルミエールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は祖師谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンルミエールの価格相場、家賃相場は祖師谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンルミエールの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
祖師谷 中古マンション価格相場 推移 祖師谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

祖師谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンルミエールの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.20㎡
(1K)
-1,338万円5.5万4.9%

物件詳細情報

メゾンルミエールの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンルミエール
住所東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目23-27
建築年1989年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

メゾンルミエールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m ユゥ・ハイム
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目23-25
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分

木造 1995年
53m 林メゾネット
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目23-4
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分

木造 1985年
55m ルーセント祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目23-15
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩20分

木造 1990年
85m ゴールデンハイツ
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目21-9
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

木造 1986年
94m サニーコート祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目13-14
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩20分

木造 1989年
115m 椎山荘
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目25-25
千歳烏山駅
徒歩19分
2階建
木造 1973年
136m グリーンコーポ
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目25-18
千歳烏山駅
徒歩16分

木造 1979年
153m コーポ若葉
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目25-11
千歳烏山駅
徒歩18分

木造 1977年
179m 岩下コーポ
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目19-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分

木造 1985年
186m 関根アパート
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目25-12
千歳烏山駅
徒歩18分

木造 1980年
188m グランエスト
東京都 世田谷区 千歳台 6丁目11-28
千歳烏山駅
徒歩18分

木造 2005年
190m ラマッサ21
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目19-11
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分

木造 1989年
194m アベニュー千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 6丁目3-4
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

木造 1999年
204m プチ・メゾン
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目9-13
千歳烏山駅
徒歩19分

木造 1991年
211m メッツ祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目11-3
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩20分

木造 1990年
247m グリーンハイツくるみ
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目1-18
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 1993年
253m ハイツくるみ第一
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目1-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 1984年
254m 第四くるみ荘
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目1-18
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 1985年
265m アーバンコート祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目1-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩16分

木造 1990年
283m メゾン舞
東京都 世田谷区 祖師谷 5丁目29-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 1989年
286m メゾン千歳台A
東京都 世田谷区 千歳台 5丁目6-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 1990年
288m 第二千歳荘
東京都 世田谷区 千歳台 5丁目7-7
千歳烏山駅
徒歩21分
2階建
木造 1973年
293m 第三千歳荘
東京都 世田谷区 千歳台 5丁目7-7
千歳烏山駅
徒歩21分
2階建
木造 1973年
293m パームハイツ
東京都 世田谷区 千歳台 2丁目46-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

木造 1992年
297m メゾン千歳台B
東京都 世田谷区 千歳台 5丁目6-14
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分

木造 1990年
300m ハピネスフクダ
東京都 世田谷区 千歳台 2丁目46-9
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 2003年
307m メゾン千歳台C
東京都 世田谷区 千歳台 5丁目6-15
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 1990年
307m みやハイツ
東京都 世田谷区 祖師谷 5丁目33-17
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 1983年
314m ポルックス
東京都 世田谷区 千歳台 2丁目46-5
千歳船橋駅
徒歩18分

木造 2001年
320m フォレスト千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 5丁目18-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

木造 2006年
321m コーポアリーナ
東京都 世田谷区 千歳台 5丁目7-13
千歳烏山駅
徒歩19分

木造 1996年
327m コーポS
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目28-5
千歳烏山駅
徒歩18分

木造 1980年
336m アメニティー・D
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目4-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分

木造 2006年
340m アメニティーA
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目4-11
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分

木造 2011年
344m アメニティーB
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目4-17
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩20分

木造 1993年
347m サザンハウス
東京都 世田谷区 千歳台 6丁目14-12
千歳烏山駅
徒歩14分

木造 1991年
348m おがわはいつ
東京都 世田谷区 千歳台 2丁目41-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

木造 1987年
354m アメニティー・C
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目4-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分

木造 2006年
357m 第5リヴェルテ千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 5丁目18-19
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩20分

木造 1989年
363m エシャンテ千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 5丁目18-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩20分

木造 1999年

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