メゾンポロニア(東京都 新宿区 若松町 15-13)の価格相場は 42.2 万円/㎡ (坪単価 139 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (72.5㎡) の 3,399 万円、最も低い部屋は 2階 (92.5㎡) の 3,193 万円です。

価格相場  42.2 万円/㎡
 (139 万円/坪

家賃相場  2,387 円/㎡
 (7,889 円/坪

・築年数  34.4

・駅距離  5.0 分 (若松河田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンポロニアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンポロニアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンポロニア 価格相場

価格相場  42.2 万円/㎡
 (139 万円/坪

家賃相場  2,387 円/㎡
 (7,889 円/坪

・築年数  34.4

・駅距離  5.0 分 (若松河田駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンポロニアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.2 万円/㎡、家賃相場を2386.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 若松町 15-13」です。若松河田駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は34.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンポロニアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若松町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンポロニアの価格相場、家賃相場は若松町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンポロニアの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 メゾンポロニアの価格相場推移は、東京都 新宿区 若松町 15-13周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
若松町 中古マンション価格相場 推移 若松町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若松町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンポロニアの2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階72.54㎡
(3LDK)
-3,399万円17.7万6.3%
2階92.45㎡
(3LDK)
-3,193万円21.2万8.0%
2階78.68㎡
(3LDK)
-3,388万円18.9万6.7%
2階81.40㎡
(2SLDK)
-3,368万円19.3万6.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階75.62㎡
(2LDK)
-3,399万円18.3万6.5%
3階81.40㎡
(3LDK)
-3,368万円19.3万6.9%
3階78.68㎡
(3LDK)
-3,388万円18.9万6.7%

物件詳細情報

メゾンポロニアの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンポロニア
住所東京都 新宿区 若松町 15-13
建築年1988年
構造RC造
アクセス 都営 都営大江戸線 若松河田駅  徒歩 5分
都営 都営大江戸線 東新宿駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

メゾンポロニアの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m ドルチェ東新宿
東京都 新宿区 若松町 15-7
若松河田駅
徒歩4分
14階建
39部屋
RC造 2008年
47m 新宿Rビル
東京都 新宿区 若松町 15-6
若松河田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
57m ベンテンインターナショナルビル
東京都 新宿区 若松町 16-2
若松河田駅
徒歩5分

RC造 2011年
64m アカデミーヒル若松
東京都 新宿区 若松町 17-20
若松河田駅
徒歩5分

RC造 2005年
71m ハイツ角田
東京都 新宿区 若松町 16-5
若松河田駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
77m ハウス若松町
東京都 新宿区 若松町 17-4
若松河田駅
徒歩6分

RC造 2005年
78m ネオメディアピア
東京都 新宿区 余丁町 8-16
若松河田駅
徒歩3分

RC造 2014年
82m ビジネスワン
東京都 新宿区 余丁町 8-11
若松河田駅
徒歩5分

RC造 1993年
82m エクセルシオール新宿余丁町
東京都 新宿区 余丁町 8-21
若松河田駅
徒歩3分

RC造 1998年
87m GRANDFORTYochoumachi
東京都 新宿区 余丁町 9-5
若松河田駅
徒歩3分

RC造 2007年
88m トラストホームズ若松町
東京都 新宿区 若松町 15-20
曙橋駅
徒歩16分
6階建
22部屋
RC造 2002年
89m パレドール若松町
東京都 新宿区 若松町 17-5
若松河田駅
徒歩6分

RC造 1981年
90m ブライズ東新宿
東京都 新宿区 余丁町 8-10
若松河田駅
徒歩5分
13階建
36部屋
RC造 2006年
94m HF若松河田レジデンス
東京都 新宿区 余丁町 9-4
若松河田駅
徒歩3分

RC造 2004年
94m ライオンズマンション桔梗
東京都 新宿区 余丁町 8-10
若松河田駅
徒歩4分

RC造 1979年
96m 高橋ビル
東京都 新宿区 余丁町 8-27
若松河田駅
徒歩6分

RC造 1984年
98m 山幸コーポ
東京都 新宿区 余丁町 8-27
若松河田駅
徒歩5分

RC造 1984年
101m NBホームズ
東京都 新宿区 新宿 7丁目1-6
若松河田駅
徒歩5分

RC造 1983年
103m シティーマンション新宿
東京都 新宿区 余丁町 9-7
若松河田駅
徒歩3分

RC造 1978年
104m ボヌール新宿余丁町
東京都 新宿区 余丁町 9-13
若松河田駅
徒歩4分

RC造 2011年
104m ハウスジセイドウ
東京都 新宿区 新宿 7丁目3-55
若松河田駅
徒歩7分

RC造 1989年
111m アークハウス
東京都 新宿区 若松町 17-6
若松河田駅
徒歩5分
5階建
52部屋
RC造 1990年
115m センチュリー新宿
東京都 新宿区 余丁町 9-12
若松河田駅
徒歩3分

RC造 1997年
117m 東新宿K-ryu
東京都 新宿区 新宿 7丁目2-20
若松河田駅
徒歩6分
3階建
RC造 1970年
118m クレスト東新宿
東京都 新宿区 余丁町 7-7
若松河田駅
徒歩5分

RC造 1988年
125m ガリシア新宿余丁町
東京都 新宿区 余丁町 11-17
若松河田駅
徒歩3分

RC造 2012年
127m アーバンコア
東京都 新宿区 新宿 7丁目3-52
若松河田駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
130m Brillia新宿余丁町
東京都 新宿区 余丁町 11-12
若松河田駅
徒歩4分
5階建
37部屋
RC造 2007年
131m オーパスワンビル
東京都 新宿区 余丁町 8-1
若松河田駅
徒歩5分

RC造 1990年
132m 若松マンション
東京都 新宿区 若松町 18-3
若松河田駅
徒歩7分
5階建
RC造 1964年
133m ピア新宿
東京都 新宿区 余丁町 7-9
若松河田駅
徒歩4分

RC造 2000年
135m サンセゾン若松町
東京都 新宿区 若松町 17-8
若松河田駅
徒歩7分
4階建
31部屋
RC造 1985年
135m ベルハイツ余丁町
東京都 新宿区 余丁町 10-6
若松河田駅
徒歩3分

RC造 1985年
136m 牧島ビル
東京都 新宿区 余丁町 7-3
若松河田駅
徒歩7分

RC造 1988年
136m エーデルブルク
東京都 新宿区 余丁町 11-15
若松河田駅
徒歩3分

RC造 2007年
138m 大明ビル
東京都 新宿区 余丁町 8-4
曙橋駅
徒歩8分

RC造 2004年
140m ブリリア新宿余丁町
東京都 新宿区 余丁町 11-12
牛込柳町駅
徒歩5分

RC造 2006年
141m ラ・コスタ新宿余丁町
東京都 新宿区 余丁町 7-2
若松河田駅
徒歩5分

RC造 2011年
144m メゾンドジュン
東京都 新宿区 余丁町 10-6
若松河田駅
徒歩5分
4階建
RC造 1987年
147m コーシャハイム東新宿
東京都 新宿区 新宿 7丁目2-2
若松河田駅
徒歩6分
5階建
RC造 2009年

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