メゾンドヴェルテ明大前(東京都 世田谷区 松原 1丁目38-16)の価格相場は 76.1 万円/㎡ (坪単価 252 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (34.1㎡) の 2,594 万円、最も低い部屋は 4階 (33.5㎡) の 2,553 万円です。

価格相場  76.1 万円/㎡
 (252 万円/坪

家賃相場  3,079 円/㎡
 (10,179 円/坪

・築年数  28.4

・駅距離  4.0 分 (明大前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンドヴェルテ明大前の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンドヴェルテ明大前の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンドヴェルテ明大前 価格相場

価格相場  76.1 万円/㎡
 (252 万円/坪

家賃相場  3,079 円/㎡
 (10,179 円/坪

・築年数  28.4

・駅距離  4.0 分 (明大前駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンドヴェルテ明大前のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を76.1 万円/㎡、家賃相場を3079.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 松原 1丁目38-16」です。明大前駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンドヴェルテ明大前の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は松原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンドヴェルテ明大前の価格相場、家賃相場は松原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンドヴェルテ明大前の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
松原 中古マンション価格相場 推移 松原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンドヴェルテ明大前の4フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階33.52㎡
(1DK)
-2,553万円10.4万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.11㎡
(2K)
-2,594万円10.5万4.8%
2階33.52㎡
(1DK)
-2,553万円10.4万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階34.11㎡
(2DK)
-2,594万円10.5万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階33.52㎡
(1LDK)
-2,553万円10.4万4.9%
4階34.11㎡
(2K)
-2,594万円10.5万4.8%

物件詳細情報

メゾンドヴェルテ明大前の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンドヴェルテ明大前
住所東京都 世田谷区 松原 1丁目38-16
建築年1993年
構造RC造
アクセス 京王 京王線 明大前駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

メゾンドヴェルテ明大前の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m 竹内ビル
東京都 世田谷区 松原 1丁目38-15
明大前駅
徒歩3分

RC造 1996年
28m プレール明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目38-17
明大前駅
徒歩2分
5階建
RC造 1995年
38m CAMELUN明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目38-20
明大前駅
徒歩3分

RC造 2013年
40m グラッドヒルズ明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目38-22
明大前駅
徒歩2分
5階建
RC造 1998年
54m ユニーブル世田谷明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目39-7
明大前駅
徒歩3分
7階建
30部屋
RC造 2010年
55m 力蔵ビル
東京都 世田谷区 松原 2丁目46-9
明大前駅
徒歩1分

RC造 1984年
58m 明大前ビル
東京都 世田谷区 松原 1丁目38-10
明大前駅
徒歩2分

RC造 1997年
66m 米沢ビル
東京都 世田谷区 松原 1丁目37-17
明大前駅
徒歩2分
4階建
RC造 1972年
76m 野口ビル
東京都 世田谷区 松原 1丁目38-8
明大前駅
徒歩1分

RC造 1990年
82m サクラハイム
東京都 世田谷区 松原 2丁目43-10
明大前駅
徒歩2分

RC造 1999年
85m LEXE明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目39-13
明大前駅
徒歩4分

RC造 2015年
86m 小磯マンション
東京都 杉並区 和泉 2丁目8-4
明大前駅
徒歩3分

RC造 1979年
91m ユーズ・アーク明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目38-26
明大前駅
徒歩2分

RC造 2006年
92m 武内ビル
東京都 世田谷区 松原 1丁目37-19
代田橋駅
徒歩5分

RC造 1988年
92m メゾンブランシュ
東京都 世田谷区 松原 2丁目43-1
明大前駅
徒歩2分
6階建
RC造 2002年
97m 佐々木ビル
東京都 杉並区 和泉 2丁目8-1
明大前駅
徒歩5分

RC造 1981年
98m パインハイツ
東京都 世田谷区 松原 2丁目43-2
明大前駅
徒歩2分
5階建
RC造 1996年
98m シュロス東裏
東京都 世田谷区 松原 1丁目38-7
明大前駅
徒歩2分
5階建
RC造 1990年
104m 井桁ビル
東京都 世田谷区 松原 1丁目38-27
明大前駅
徒歩2分

RC造 1991年
114m ヴィア明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目39-16
明大前駅
徒歩3分
7階建
RC造 1995年
117m ルーブル明大前
東京都 杉並区 和泉 2丁目7-9
明大前駅
徒歩4分
6階建
RC造 2010年
120m チュリス明大前
東京都 世田谷区 松原 2丁目44-6
明大前駅
徒歩1分

RC造 1997年
121m チェリス明大前
東京都 世田谷区 松原 2丁目
明大前駅
徒歩2分
10階建
78部屋
RC造 1998年
121m 山本ビル
東京都 世田谷区 松原 1丁目38-3
明大前駅
徒歩1分

RC造 1981年
121m 小野キャッスルNo.2
東京都 世田谷区 松原 1丁目38-6
明大前駅
徒歩2分

RC造 1978年
122m ガーラ・ステーション明大前
東京都 世田谷区 松原 2丁目43-5
明大前駅
徒歩2分
10階建
36部屋
RC造 2012年
123m サンパレスマキ
東京都 世田谷区 松原 1丁目39-20
明大前駅
徒歩4分

RC造 2006年
124m ウイン明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目41-9
明大前駅
徒歩2分
4階建
RC造 1993年
124m 小野ビル
東京都 世田谷区 松原 1丁目37-21
明大前駅
徒歩1分
4階建
RC造 1971年
128m 明大前安藤ハイツ
東京都 杉並区 和泉 2丁目7-12
明大前駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
130m アロデミウ明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目41-8
明大前駅
徒歩1分
5階建
RC造 2002年
139m 西谷ビル
東京都 世田谷区 松原 1丁目36-11
明大前駅
徒歩2分

RC造 1984年
143m グランドフォンティーヌ
東京都 杉並区 和泉 2丁目7-13
明大前駅
徒歩4分
4階建
RC造 2002年
143m フォンティーヌ明大前
東京都 杉並区 和泉 2丁目7-13
明大前駅
徒歩4分

RC造 1991年
144m M.K.フラット
東京都 世田谷区 松原 2丁目42-14
明大前駅
徒歩5分

RC造 1995年
146m グランシーン明大前
東京都 世田谷区 松原 2丁目44-2
明大前駅
徒歩1分
8階建
22部屋
RC造 2003年
146m ユニットマンション
東京都 世田谷区 松原 1丁目45-5
明大前駅
徒歩4分

RC造 1981年
146m 出雲屋会計事
東京都 世田谷区 松原 1丁目44-7
明大前駅
徒歩4分

RC造 1992年
150m 明大前高山ビル
東京都 世田谷区 松原 2丁目42-14
明大前駅
徒歩1分

RC造 1992年
150m アベリア明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目41-6
明大前駅
徒歩2分

RC造 2009年