メゾンドワタナベ(東京都 北区 西ケ原 3丁目33-20)の価格相場は 68.2 万円/㎡ (坪単価 225 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (40.1㎡) の 2,665 万円、最も低い部屋は 3階 (34.8㎡) の 2,416 万円です。

価格相場  68.2 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,451 円/㎡
 (8,104 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  5.0 分 (西ケ原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンドワタナベの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンドワタナベの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンドワタナベ 価格相場

価格相場  68.2 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,451 円/㎡
 (8,104 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  5.0 分 (西ケ原駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンドワタナベのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.2 万円/㎡、家賃相場を2451.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 西ケ原 3丁目33-20」です。西ケ原駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は43.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンドワタナベの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西ケ原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンドワタナベの価格相場、家賃相場は西ケ原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンドワタナベの周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西ケ原 中古マンション価格相場 推移 西ケ原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西ケ原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンドワタナベの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階39.60㎡
(2K)
-2,643万円9.6万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.00㎡
(1LDK)
-2,427万円8.6万4.3%
2階35.00㎡
(1LDK)
-2,427万円8.6万4.3%
2階40.10㎡
(1LDK)
-2,665万円9.7万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階34.78㎡
(1DK)
-2,416万円8.6万4.3%
3階39.60㎡
(1LDK)
-2,643万円9.6万4.4%
3階35.00㎡
(1LDK)
-2,427万円8.6万4.3%

物件詳細情報

メゾンドワタナベの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンドワタナベ
住所東京都 北区 西ケ原 3丁目33-20
建築年1978年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 西ケ原駅  徒歩 5分
JR JR山手線 駒込駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ南北線 駒込駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

メゾンドワタナベの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ラミアール佐々木
東京都 北区 西ケ原 3丁目33-19
西ケ原駅
徒歩5分
5階建
RC造 1993年
27m 小泉マンション
東京都 北区 西ケ原 3丁目32-2
西ケ原駅
徒歩6分
5階建
RC造 1970年
35m 村上マンション
東京都 北区 西ケ原 3丁目31-5
西ケ原駅
徒歩6分
5階建
12部屋
RC造 1972年
40m 小泉サンハイツ
東京都 北区 西ケ原 3丁目32-2
上中里駅
徒歩10分

RC造 1974年
43m ウィルローズ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目32-20
西ケ原駅
徒歩6分
6階建
25部屋
RC造 2012年
71m THEパームス西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目23-8
西ケ原駅
徒歩6分
7階建
40部屋
RC造 2014年
78m プリンセス飛鳥
東京都 北区 西ケ原 3丁目33-9
西ケ原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
93m 佐々木ビル
東京都 北区 西ケ原 3丁目57-2
滝野川一丁目駅
徒歩7分

RC造 1977年
93m グランオズ
東京都 北区 西ケ原 3丁目58-8
西ケ原駅
徒歩6分
6階建
RC造 1992年
94m アルヴァローレ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目57-17
西ケ原駅
徒歩6分
7階建
45部屋
RC造 2004年
101m クラウン西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目34-11
西ケ原駅
徒歩4分
4階建
RC造 1992年
115m アムール佐々木
東京都 北区 西ケ原 3丁目58-3
西ケ原駅
徒歩6分
4階建
RC造 1969年
116m 西ケ原レジデンス
東京都 北区 西ケ原 3丁目55-11
西ケ原駅
徒歩7分

RC造 1993年
119m 西ケ原マンション
東京都 北区 西ケ原 3丁目35-11
西ケ原駅
徒歩3分
5階建
RC造 1971年
130m 第6UKビル
東京都 北区 西ケ原 3丁目40-2
西ケ原駅
徒歩7分

RC造 1995年
132m 榛葉マンション
東京都 北区 西ケ原 3丁目60-18
西ケ原駅
徒歩7分
4階建
RC造 1973年
139m 佐々木ハイツ
東京都 北区 西ケ原 3丁目59-11
西ケ原駅
徒歩7分

RC造 1980年
156m ウインベルソロ駒込
東京都 北区 西ケ原 3丁目54-8
西ケ原駅
徒歩7分

RC造 1992年
164m 芙蓉ビル
東京都 北区 西ケ原 3丁目52-13
西ケ原駅
徒歩8分

RC造 1975年
169m 三浦ハイム
東京都 北区 西ケ原 3丁目59-7
西ケ原駅
徒歩6分
4階建
RC造 1973年
171m パインヒルズ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目16-13
西ケ原駅
徒歩5分

RC造 1994年
172m 武田マンション
東京都 北区 西ケ原 4丁目3-16
西ケ原駅
徒歩7分
4階建
RC造 1973年
181m メゾンドHH
東京都 北区 西ケ原 2丁目36-3
西ケ原駅
徒歩3分
5階建
RC造 1984年
188m メゾン伊鈴
東京都 北区 西ケ原 3丁目44-9
西ケ原駅
徒歩5分

RC造 2001年
193m 大丸屋マンション
東京都 北区 西ケ原 3丁目18-10
西ケ原駅
徒歩3分

RC造 1974年
205m villajeunesse
東京都 北区 西ケ原 3丁目42-13
西ケ原駅
徒歩8分

RC造 1992年
219m コンシェリア王子飛鳥山
東京都 北区 西ケ原 2丁目35
西ケ原駅
徒歩3分
7階建
33部屋
RC造 2016年
240m VILLA西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目43-9
西ケ原駅
徒歩1分

RC造 1990年
243m マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園
東京都 北区 西ケ原 2丁目35-6
西ケ原駅
徒歩4分

RC造 1997年
253m シティーハイツ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目62-2
西ケ原駅
徒歩7分

RC造 1974年
253m ヴァローレ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目
西ケ原駅
徒歩0分
7階建
30部屋
RC造 2016年
254m あすか山コーポ
東京都 北区 西ケ原 2丁目27-4
西ケ原駅
徒歩8分
3階建
RC造 1970年
255m 沖ハイツ
東京都 北区 西ケ原 4丁目2-19
西ケ原駅
徒歩8分
4階建
RC造 1970年
262m マーブル西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目49-4
西巣鴨駅
徒歩7分

RC造 2014年
263m 歯科医師会館
東京都 北区 西ケ原 2丁目41-11
西ケ原駅
徒歩1分

RC造 1995年
264m アネックス西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目41-11
西ケ原駅
徒歩2分

RC造 1995年
267m メゾンBonheur
東京都 北区 西ケ原 4丁目28-15
西ケ原駅
徒歩10分
3階建
RC造 1982年
280m ファミール吉沢2
東京都 北区 西ケ原 4丁目1-10
西ケ原駅
徒歩7分
4階建
RC造 2007年
287m パーソナルハイツ飛鳥山
東京都 北区 西ケ原 2丁目40-12
西ケ原駅
徒歩1分

RC造 1980年
289m 馬場ラインハイム
東京都 北区 西ケ原 3丁目64-18
西ケ原駅
徒歩7分

RC造 1984年

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