ベルファース水天宮前(東京都 中央区 日本橋中洲 4-10)の価格相場は 124 万円/㎡ (坪単価 410 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (26.4㎡) の 3,176 万円、最も低い部屋は 9階 (21.3㎡) の 2,651 万円です。

価格相場  124 万円/㎡
 (410 万円/坪

家賃相場  3,874 円/㎡
 (12,808 円/坪

・築年数  12.3

・駅距離  5.0 分 (水天宮前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルファース水天宮前の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中央区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中央区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ベルファース水天宮前 価格相場

価格相場  124 万円/㎡
 (410 万円/坪

家賃相場  3,874 円/㎡
 (12,808 円/坪

・築年数  12.3

・駅距離  5.0 分 (水天宮前駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルファース水天宮前のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を123.9 万円/㎡、家賃相場を3874.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中央区 日本橋中洲 4-10」です。水天宮前駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は12.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルファース水天宮前の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は日本橋中洲のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルファース水天宮前の価格相場、家賃相場は日本橋中洲のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルファース水天宮前の周辺エリア(中央区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
日本橋中洲 中古マンション価格相場 推移 日本橋中洲における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

日本橋中洲 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルファース水天宮前の5フロア、9戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階21.84㎡
(1K)
-2,709万円8.5万3.8%
2階21.30㎡
(1K)
-2,651万円8.3万3.8%
2階21.30㎡
(1K)
-2,651万円8.3万3.8%
2階26.43㎡
(1K)
-3,176万円9.8万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階21.30㎡
(1K)
-2,651万円8.3万3.8%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
6階21.30㎡
(1K)
-2,651万円8.3万3.8%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
7階21.30㎡
(1K)
-2,651万円8.3万3.8%

9階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
9階21.30㎡
(1K)
-2,651万円8.3万3.8%
9階21.30㎡
(1K)
-2,651万円8.3万3.8%

物件詳細情報

ベルファース水天宮前の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルファース水天宮前
ブランドベルファース
住所東京都 中央区 日本橋中洲 4-10
建築年2008年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  徒歩 5分
都営 都営新宿線 浜町駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ベルファース水天宮前の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
137m Mハウス
東京都 中央区 日本橋中洲 10-4
水天宮前駅
徒歩8分

RC造 1989年